РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г. Железногорск-Илимский
Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.
при секретаре судебного заседания Васильеве А.С., с участием истцов Колесовой А.Н., Колесова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/2026 по иску Колесовой А.Н., Колесова А.И. к администрации Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
*** в суд поступило исковое заявление Колесовой А.Н. (далее по тексту – Колесова А.Н.), Колесова А.И. (далее по тексту – Колесова А.И.) к администрации Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указано, что истцам на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от *** передана квартира, расположенная по адресу: *** Переход права собственности в установленном законом порядке не зарегистрирован. Зарегистрировать право собственности на данную квартиру стороне истца не представилось возможным по причине упущенного времени: в регистрации перехода права собственности стороне истца было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на спорный объект недвижимости передающей стороны по договору ***, при этом, предприятие, выступающее в качестве передающего недвижимое имущество в личную собственность граждан - ликвидировано. Полагают возможным установить право собственности на данную квартиру на основании положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в судебном порядке.
Просят суд признать право собственности Колесовой А.Н., Колесова А.И. на квартиру, расположенную по адресу: *** доли за каждым, в порядке приватизации.
Истцы Колесова А.Н., Колесов А.И. в судебном заседании требования поддержали, привели доводы, изложенные в исковом заявлении, просили требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просили рассматривать дело в их отсутствие, возражений по существа иска не имеют.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в его отсутствие, в адрес суда направил отзыв, в котором указал, что спорное жилое помещение поставлено на государственный кадастровый учет ***, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, вместе с тем, в кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее возникшем незарегистрированном в ЕГРН праве общей долевой собственности *** доля Колесова А.И. на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от *** и постановления администрации Рудногорского городского поселения Нижнеилимского муниципального района *** от ***.
Суд, выслушав участников процесса, проверив письменные доказательства по делу и оценив их с совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно представленному договору на передачу квартиры в личную собственность граждан от *** ***, заключенному между Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства и Колесовой А.Н., Колесовым А.И., безвозмездно в личную собственность передана квартира, расположенная по адресу ***, квартира передана в долевую собственность по *** доли каждому.
Из договора следует, что предмет договора *** от 1*** был предоставлен ранее Колесовой А.Н. администрацией согласно ордеру *** от *** (п. 1 договора).
Из выписки ЕГРЮЛ следует, что Рудногорское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства прекратило свою деятельность ***.
Из уведомления от *** следует, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: ***, в реестре муниципального имущества Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области не числится.
Согласно выписке из реестра прав от *** №*** в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: *** *** следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют, при этом имеются особые отметки, согласно которым имеются сведения о незарегистрированных правах: правообладатель Колесов А.И. *** доли в праве, основание: договор на передачу квартиры в личную собственность граждан от *** ***, указанные обстоятельства, так же подтверждаются отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у Колесовой А.Н., Колесова А.И. возникло право собственности на спорное жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***, а именно в порядке приватизации.
В связи с чем, установив, что спорная квартира является собственностью Колесовой А.Н., Колесова А.И. в равных долях по *** на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан *** от ***, однако истцы не могут воспользоваться своим правом на регистрацию права собственности на квартиру в установленном законом порядке и его регистрации, но данное обстоятельство не может нарушать право истцов, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Колесовой А.Н., Колесова А.И. к администрации Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Колесовой А.Н., *** года рождения (паспорт *** ***), Колесова А.И., *** года рождения (паспорт *** ***), на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в порядке приватизации, по *** доли каждого.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Полное мотивированное решение судом изготовлено 16.07.2026.
Председательствующий М.Ф. Антоневич