РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 февраля 2026 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Бельченко С.Ю., представителя истца Шелешковой О.Ю., действующей на основании доверенности * от дата , рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к П.Е.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа обратилась в суд с исковым заявлением к П.Е.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование искового требования истец указал, что П.Е.Р. зарегистрирован с 28.12.2004 года по адресу: *.
Здание, расположенное по указанному адресу находится в разрушенном состоянии, в настоящее время ведутся мероприятия по снятию здания с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости.
До декабря 2014 года в нем находилось отделение сестринского ухода ГБУЗ «Поронанайская ЦРБ», по расформированию отделения, находящиеся в нем граждане распределены в другие медицинские учреждения.
П.Е.Р. находится по настоящее время в отделении психосоциальной реабилитации ОСП «Костромское» ГКУЗ «Сахалинская областная психиатрическая больница», где имел регистрацию в период пребывания с 04.12.2014 по 04.12.2016, с 08.12.2016 по 08.12.2019.
В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, регистрацию в соответствие с фактическим местом проживания не приводит.
По изложенным основаниям просит признать П.Е.Р. утратившим право пользования общежитием, расположенным по адресу: *.
В судебном заседании представитель истца исковое требование поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик П.Е.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (расписка), в судебном заседании не присутствовал, находится на стационарном лечении в ГКУЗ «Сахалинская областная психиатрическая больница» ОСП «Костромское» по социальным показанием и состоянию здоровья.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, П.Е.Р. зарегистрирован по месту жительства с 28.12.2004 по настоящее время по адресу: *.
Из выписки из ЕГРН следует, что по вышеуказанному адресу расположено нежилое двухэтажное здание, площадью 825 кв.м, назначение здания – поликлиника и больница сестринского ухода, общежитие, относится к ранее учтенным объектам недвижимости, сведения о признании аварийным, подлежащим сносу, реконструкции, подлежащим сносу отсутствуют.
Из реестра муниципальной собственности следует, что здание общежития, площадью * кв.м., является муниципальной собственностью.
Из информации администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области от 14.01.2026 следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: * аварийным и подлежащим сносу не признавался.
Из акта о непроживании от 06.11.2025 составленного комиссией в составе референта территориального отдела с. Гастелло, с. Тихменево Администрации Поронайского муниципального округа, инспектора по работе с населением территориального отдела, медицинской сестры ГБУЗ «Поронайская ЦРБ», следует, что по указанному выше адресу находилось отделение сестринского ухода ГБУЗ «Поронайская ЦРБ», в декабре 2014 года отделение расформировано, лечащиеся граждане, пребывавшие в момент расформирования в отделении, были расселены в другие медицинские учреждения; здание находится длительное время в разрушенном состоянии.
Как установлено судом поликлиника и больница сестринского ухода, расположенные в нежилом здании по вышеуказанному адресу, находились в оперативном управлении ГБУЗ «Поронайская ЦРБ», занимали первый этаж и одно помещение второго этажа здания, оставшиеся нежилые помещения площадью * кв.м., расположенные на втором этаже здания, использовались ранее под общежитие и находятся в реестре муниципального имущества Поронайского муниципального округа Сахалинской области на основании решения Совета народных депутатов Сахалинской области от 29.06.1991 4 сессии 21 созыва, на кадастровом учете не состоит.
Сведениями об основании помещения П.Е.Р. для пребывания в отделении сестринского ухода * ГБУЗ «Поронайская ЦРБ» не располагает.
Из информации ГКУЗ «Сахалинская областная психиатрическая больница» следует, что П.Е.Р. с 06.11.2014 по настоящее время находится на стационарном лечении в ГКУЗ «Сахалинская областная психиатрическая больница» ОСП «Костромское» по социальным показанием и в связи с наличием хронического психического расстройства. Доставлен в учреждение по направлению врача отделения сестринского ухода * ГБУЗ «Поронайская ЦРБ» в связи с закрытием отделения. П.Е.Р. является инвалидом 1 группы бессрочно, с детства, дееспособности не лишен. Письменные объяснения П.Е.Р. получить не представляется возможным из-за моторной афазии и выраженных когнитивных расстройств, устные ответы не поддаются фиксации из-за нарушения речи. Выписка из стационара невозможна, так как пациент нуждается в постоянном уходе со стороны посторонних лиц. Сведений о родственниках в учреждении не имеется, родственные связи утрачены. В настоящее время он оформлен и поставлен в очередь в учреждение социального профиля, ожидает путевку в психоневрологический интернат.
Частями 2, 3, 4, 5 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Согласно части первой статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Абзацем седьмым статьи 2 поименованного закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;
место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила).
Согласно пункту 14 Правил регистрация гражданина по месту пребывания в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, медицинской организации, на туристской базе или в ином подобном учреждении, учреждении уголовно-исполнительной системы, исполняющем наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, производится по прибытии такого гражданина администрацией соответствующего учреждения на основании документов, удостоверяющих личность.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, медицинских организациях, на туристских базах или в иных подобных учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, производится по выбытии такого гражданина администрацией соответствующего учреждения (пункт 30 Правил).
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанным выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства; признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «а», «е» п. 31пп. «а», «е» п. 31 Правил).
По рассматриваемому делу судом установлено, что администрацией ГБУЗ «Поронайская ЦРБ» по выбытию П.Е.Р. в связи с расформированием отделения сестринского ухода учреждения, действия по снятию его с регистрационного учета не произведены, последний является получателем лечения в ГКУЗ «Сахалинская областная психиатрическая больница», куда выбыл со спорного адреса 06.11.2014 и пребывает по настоящее время, однако, регистрация его по месту жительства в * сохраняется до настоящего времени, в соответствии с фактическим адресом пребывания не приведена в соответствие, при таком положении, принимая во внимание приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности искового требования.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое требование Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к П.Е.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать П.Е.Р., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 06 февраля 2026 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек