РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе судьи Турановой К.С., при секретаре Чуевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Р.К. к администрации сельского поселения «Хада-Булакское» о прекращении право собственности на земельный участок, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета
УСТАНОВИЛ:
Миронова Р.К. обратилась в Борзинский городской суд, указав в обоснование требований, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельной доли площадью 62,38 га, находящейся в общей долевой собственности колхоз «<адрес> на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
Из заключения кадастрового инженера следует, что в 2022 году было выполнено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, при пересчете координат границ земельного участка была допущена ошибка, возникла необходимость внесения изменений по реестровой ошибке местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № с точностью 2,50 м. В результате уточнения площадь земельного участка не изменилась и составила 632815±6961 кв.м., однако тем самым было допущено пересечение с принадлежащим истцу земельным участком.
Согласно уточнений исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просила прекратить право собственности администрации сельского поселения «Хада-Булакское» на земельный участок с кадастровым номером № местоположение которого <адрес>, общей площадью 632815 кв.м., снять земельный участок с государственного кадастрового учета, возвратить в реестр сельского поселения «Хада-Булакское» <адрес> с правом восстановления записи регистрации, на основании которой был сформирован ранее земельный участок.
Определением суда от 24.02.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета с пора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю
Определением суда от 17 апреля 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер ФИО5
Решением Борзинского городского суда от 22 мая 2025 года удовлетворены исковые требования Мироновой Р.К., признаны реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого <адрес>, исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого <адрес>.
Установлены границы земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого <адрес>, общей площадью 632815 кв.м. в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
Определением Борзинского городского суда Забайкальского края от 21.10.2025 отменено решение Борзинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Мироновой Р.К. к администрации сельского поселения «Хада-Булакское» о признании реестровой ошибкой сведений в ЕГРН.
Определением суда от 04.12.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета с пора привлечен ФИО9
Определением суда от 15.01.2026 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Борзинского муниципального округа.
В судебном заседании истец Миронова Р.К. участия не принимала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена. Имеется ходатайство в котором исковые требования поддерживают в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель администрации сельского поселения «Хада-Булакское», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, просил о рассмотрении дел в его отсутствие, о чем представил заявление.
Представитель администрации Борзинского муниципального округа по доверенности ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности земельная доля площадью 63,28 га, находящаяся в общей долевой собственности колхоз «<адрес> на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Земельный участок как объект недвижимости не сформирован, на государственном кадастровом учете не состоит. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности сельскому поселению «Хада-Булакское» муниципального района <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены. Границы земельного участка с кадастровым номером № указанные в ЕГРН совпадают с фактическими границами земельного участка истца, хотя фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и используемого истцом не совпадают. Полагала возможным исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и прекратить право собственности на вышеуказанный участок у сельского поселения «Хада-Булакское» <адрес>, возвратить в реестр сельского поселения «Хада-Булакское» с правом восстановления записи регистрации, на основании которой был ранее сформирован земельный участок.
Представитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Третье лицо – кадастровой инженер ФИО5, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал по неизвестной суду причине, ранее в судебном заседании пояснил, что занимался межеванием земельных участков, принадлежащих администрации СП «Хада-Булакское» и Мироновой Р.К, Изначально были отмежёваны сельхоз доли администрации. В последующем, при межевании земельного участка Мироновой, было обнаружено наложение границ земельного участка администрации и Мироновой, хотя фактически земельные участки расположены на значительном рассмотрении друг от друга, не пересекаются и не граничат между собой. Самостоятельно исправить реестровую ошибку не представилось возможным. Управление Росреестра отказало в исправлении, мотивируя тем, что межевой план уже согласован, подписан.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к нижеследующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Статьей 9 Конституции РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1).
Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).
При этом в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8 Конституции РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
Как установлено пунктом 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.
В силу ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастровый учет земельного участка - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о нем, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно части 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом и зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основания их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5).
В соответствии со статьями 130, 131, 141.2 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.
Согласно части 2 ст. 8 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Пунктами 3 и 9 части 4 этой статьи предусмотрено, что описание местоположения объекта недвижимости и его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. (часть 8 ст. 8).
Как установлено частью 3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:
1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;
2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;
3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.
Положениями части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке, его площадь и постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
Границы земельного участка являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Целью исправления реестровой ошибки же является приведение данных о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в которых земельный участок предоставлялся и существует на местности.
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (пункт 6).
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).
В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
Материалами дела установлено, что Мироновой Р.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности земельная доля площадью 63,28 га, находящейся в общей долевой собственности колхоз <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Земельный участок как объект недвижимости не сформирован, на государственном кадастровом учете не состоит
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности сельскому поселению «Хада-Булакское» муниципального района Борзинский район, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Миронова Р.К. обратилась к кадастровому инженеру с целью межевания принадлежащего ей на праве собственности земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет. При проведении работ по межеванию кадастровым инженером обнаружена реестровая ошибка, а именно, пересечение с границами расположения земельного участка администрации СП «Хада-Булакское» с кадастровым номером № в связи с чем согласование земельного участка не представляется возможным.
Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план внесения изменений по реестровой ошибке местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого Забайкальский край, Борзинский район, согласованный с администрацией СП «Хада-Булакское».
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 в 2022 г. было выполнено межевание земельного участка с кадастровым номером №. В связи с тем, что при подсчете координат границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка, возникла необходимость внесения изменений по реестровой ошибке местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № с точностью 2,50 м. В результате уточнения площадь земельного участка с кадастровым № не изменилась и составила 632815+/-6961 кв.м.. Возражения относительно размера и местоположения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № не поступало.
Из ответа Управления Росреестра по Забайкальскому краю кадастровому инженеру ФИО5 следует, что согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № местоположение <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана, подготовленного для выдела земельного участка в счет выдела земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. Из чего следует, что уточнение границ земельного участка в порядке ст. 43 Закона не представляется возможным. Изменение описания местоположения земельного участка в порядке ст. 61 Закона не представляется возможным. Вышеуказанный земельный участок поставлен на учет в связи с выделом его в счет земельной доли, конфигурация, площадь, границы которого установлены утверждённым проектом межевания земельного участка и отсутствием возражений в отношении границ выделяемого земельного участка
В ходе рассмотрения дела установлено, что указанные в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № местоположение <адрес> совпадают с фактическими границами земельного участка, занимаемого истцом Мироновой Р.К., что подтверждается публичной картой, представленной кадастровым инженером ФИО5 и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела ответчиком.
Между тем, судом установлено, что фактические границы земельного участка, кадастровым номером №, местоположение <адрес> и используемого Мироновой Р.К. не совмещаются, также установлено, что фактические границы земельного участка, кадастровым номером 75:04:000000:1622 и границы указанные в ЕГРН не совпадают.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что при проведении межевания в 2022 году земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером №, местоположение <адрес>, его фактическое местоположение было определено неверно, что сведения о земельном участке, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют действительности, и нарушают права истца Мироновой Р.К.
По правилам ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.ст. 252, 254 ГК РФ выделение доли из имущества, находящегося в долевой собственности, возможно только из того имущества, которое находится в долевой собственности.
Согласно п. п. 1 и 5 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон об обороте).
В силу ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита права собственности может быть обеспечена путем предъявления требований о признании отсутствующим права собственности на земельный участок (статьи 208, 304 Гражданского кодекса РФ).
Государственная регистрация права не исключает того, что правовые основания для внесения соответствующих сведений о праве будут впоследствии признаны судом ненадлежащими, а право отсутствующим. Как следует из позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.11.2016 № 23-П, государственная регистрация прав на недвижимость является одним из элементов юридического состава, влекущего возникновение этих прав.
Согласно положениям ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ следует, что зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, при этом вследствие презумпции достоверности государственной регистрации права обязанность доказать отсутствие этого права возлагается на лицо, которое это право оспаривает.
Согласно разъяснениям в вопросе 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №1 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.
Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.
Кроме того, для оспаривания зарегистрированного права собственности ответчика путем использования такого способа защиты как признание права отсутствующим, помимо установления нарушений, имевших место при государственной регистрации, необходимо доказать, что наличие зарегистрированного права нарушает права истца.
Для признания права отсутствующим истец должен представить доказательства отсутствия правовых оснований для государственной регистрации права ответчика на спорный объект недвижимого имущества, а также подтвердить основания возникновения своего права на спорное имущество. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для обращения в суд с исковым требованием материально-правового характера, возлагается на истца.
Таким образом, с учетом представленных в дело материалов, позиций стороны ответчика, суд приходит к выводу, что регистрация права собственности и постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 75:04:000000:55 по установленным в межевом плане координатам нарушает права истца Мироновой Л.К. по постановке на кадастровый учет принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, учитывая, что указанные в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 75:04:000000:1622, местоположение <адрес> совпадают с фактическими границами земельного участка, занимаемого истцом Мироновой Р.К.
При таких обстоятельствах, оценивая доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мироновой Р.К в полном объеме. В связи с чем, избранный истцом способ защиты путем прекращения права собственности администрации сельского поселения «Хада-Буракское» на земельный участок с кадастровым номером № и снятии земельного участка с кадастрового учета, будет соответствовать характеру нарушенного права, и восстановит нарушенные права истца.
При этом суд не усматривает правовых оснований для указания в решении суда сведений о возврате в реестр сельского поселения с правом восстановления записи регистрации земельного участка, как не имеющего юридического значения.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений об объекте недвижимости, прекращение права собственности, земельный участок переходит в категорию неразграниченной муниципальной собственности, при этом восстановить аннулированный номер нельзя, но можно заново поставить участок на кадастровый учет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мироновой Р.К. удовлетворить.
Прекратить право собственности администрации сельского поселения «Хада-Булакское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальске края на земельный участок, площадью №632815+/-1575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №).
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью №632815+/-1575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Борзинский городской суд.
Судья Туранова К.С.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 08 июня 2026 г..