РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи П.А.Г.., при секретаре Х., с участием истца М., представителя истца Т., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению М. о восстановлении права аренды в отношении земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
М. обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с уточненным иском к администрации <адрес> муниципального образования, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении права аренды в отношении земельных участков.
В обоснование иска (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) указывает, что спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для дачного строительства.
Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен администрацией <адрес> муниципального образования по договору аренды № К. по результатам проведенного аукциона. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором перенайма от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок переданы М., договор перенайм зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен администрацией <адрес> муниципального образования по договору аренды № Л. по результатам проведенного аукциона. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором перенайма от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок переданы М., договор перенайм зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> муниципального образования спорные земельные участки предоставлены М. по договору купли-продажи как собственнику дачных домов.
Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Постановления администрации <адрес> муниципального образования «О предоставлении земельного участка в собственность М.» №№,№ от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. Договоры купли-продажи земельных участков №,№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между администрацией <адрес> муниципального образования и М. признаны недействительными сделками. Применена двухсторонняя реституция к последствиям недействительности ничтожных сделок, земельные участки возвращены в распоряжение администрации <адрес> муниципального образования. Признаны отсутствующими зарегистрированные права М. на нежилые дома, возложена обязанность освободить земельные участки.
Просит восстановить право аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и договора перенайма земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; восстановить право аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и договора перенайма земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец М., представитель истца Т., в судебном заседании исковые требования поддержали. Суду пояснили, что в соответствии с решением суда в ДД.ММ.ГГГГ г. начали снос строений на земельных участках, один объект снесен, второй частично разобран – снята обшивка. Заявление ФГБУ «З.» о пропуске срока исковой давности не может быть заявлено, поскольку ответчиком администрацией <адрес> муниципального образования такого заявления не сделано.
В судебное заседание ответчик администрация <адрес> муниципального образования, не явилась, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что при заключении арендодателем и арендатором договора купли-продажи арендованного имущества арендные правоотношения между ними не прекращаются в силу самого факта заключения такого договора (поскольку арендованное имущество находится во владении арендатора и заключение договора его купли-продажи изменяет правовое основание владения им). В этой связи согласно этим разъяснениям признание договора купли-продажи недействительным, которое в силу п. 1 ст. 167 ГК РФ означает отсутствие создания этим договором юридических последствий (арендные правоотношения считаются не прекращавшимися). В данном случае считает возможным восстановить между сторонами арендные правоотношения. В связи с чем, просят удовлетворить исковые требования М., рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание 3 лицо Управление Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. не явилось, извещено надлежащим образом. представили отзыв на исковое заявление, согласно которому Управление сообщает, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэра <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № праве собственности М. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка было зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу М. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое было прекращено в связи с передачей указанного земельного участка в собственность арендатору. В отношении земельного участка с кадастровым номером № ЕГРН также содержатся актуальные сведения о зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэра <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № праве собственности М. на данный земельный участок. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка было зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу М. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое было прекращено в связи с передачей указанного земельного участка в собственность арендатору. В отношении обоих земельных участков в ЕГРН содержатся актуальные записи о запрете на совершение регистрационных действий, внесенные ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по <адрес>. Указанные земельные участки относятся к категории земель – земли населенных пунктов, имеют разрешенное использование – для дачного строительства, расположены в границах населенного пункта <адрес>, территориальной зоне – зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, особой охраняемой природной территории Прибайкальский национальный парк, зоны с особыми условиями использования территории – водоохранная зона озера Байкал, центральной экологической зоны Байкальской природной территории, Байкальской природной территории. На каждом земельной участке расположено нежилое здание собственником которого является М. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № до настоящего времени не исполнено, права на вышеуказанные земельные участки и нежилые здания в ЕГРН не прекращены, участки от строений не освобождены, в связи с чем считают, что заявленные требования направлены на преодоление ранее вынесенного судебного акта. Истцом избран ненадлежащий способ защиты прав, в связи с чем заявленные требования о восстановлении в ЕГРН записей об обременении в виде аренды в пользу М. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. Просит в удовлетворении иска отказать.
В судебное заседание 3 лицо ФГБУ «З.» не явилось, извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, согласно которому полагают, что спорные земельные участки входят в границы населенного пункта <адрес> сельского поселения, расположенного в границах Прибайкальского национального парка, а также Центральной экологической зоны БПТ. Учреждение полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. Исходя из искового заявления истец знал о нарушении его прав уже более 8 лет. Учитывая принятые судом решения, истцу было известно о не разрешении судом вопроса в части возобновления арендных отношений с момента вынесения решения – с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно истцом пропущен установленный законом срок исковой давности, который истек ДД.ММ.ГГГГ. Просит применить срок исковой давности в отношении требований истца.
В судебное заседание третье лицо Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, не явились, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которому полагают, что согласно данным Публичной кадастровой карты спорные земельные участки расположены в границах Прибайкальского национального парка и Байкальской природной территории. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами, спорные земельные участки являются ограниченными в обороте. Действующим законодательством предусмотрена возможность предоставления находящихся в федеральной собственности земельных участков в аренду исключительно для осуществления рекреационной деятельности, и только при их вхождении в рекреационную зону или зону охраны объектов культурного наследия народов РФ. Просит в удовлетворении иска М. отказать в полном объеме.
В судебное заседание третьи лица ТУ Росимущества в <адрес>, МИФНС № по <адрес>, <адрес> «<адрес>», администрация <адрес> муниципального образования, Министерство имущественных отношений <адрес>, Служба по охране природы и озера <адрес>, Управление Росприроднадзора по <адрес>, Л., К., не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, его представителя, изучив письменные отзывы сторон, всесторонне исследовав доказательства, представленные по рассмотрению иска в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (статья 22 Земельного кодекса РФ).
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно подпункту "в" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации (часть 2 статьи 76 Конституции Российской Федерации). Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым в соответствии с частями первой и второй статьи 76 Конституции Российской Федерации (часть 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).
В силу ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Из материалов дела следует, что между администрацией <адрес> муниципального образования и К. заключен договор № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, К. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 866 кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, м<адрес>, предоставленный в аренду из земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Договор заключен сроком на 49 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из письма администрации <адрес> муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация, рассмотрев заявление К. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, М., администрация <адрес> муниципального образования дает согласие К. на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка М.
Согласно договору перенайма земельного участка (по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между К. и М., К. передала, а М. приняла в полном объеме права и обязанности, принадлежащие К., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 866 кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>.
Согласно договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией <адрес> муниципального образования и Л., последнему предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 748 кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>, предоставленный в аренду из земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Договор заключен сроком на 49 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из письма администрации <адрес> муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация, рассмотрев заявление Л. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, М., администрация <адрес> муниципального образования дает согласие К. на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка М.
Согласно договору перенайма земельного участка (по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Л. и М., Л. передал, а М. приняла в полном объеме права и обязанности, принадлежащие Л., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 748 кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>.
В производстве <адрес> районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску прокурора <адрес> в защиту интересов Российской Федерации к <адрес> муниципального образования, М., о признании постановлений администрации <адрес> муниципального образования, о признании договоров купли – продажи земельных участков недействительными, о признании права на земельные участки и нежилые дома отсутствующими, об обязании освободить земельные участки.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов Российской Федерации к <адрес> муниципального образования, М., о признании постановлений администрации <адрес> муниципального образования, о признании договоров купли – продажи земельных участков недействительными, о признании права на земельные участки и нежилые дома отсутствующими, об обязании освободить земельные участки, удовлетворены частично. Постановления администрации <адрес> муниципального образования «О предоставлении земельного участка в собственность М.» №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными не действительными. Договоры купли – продажи земельных участков №, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенные между администрацией <адрес> муниципального образования и М., признаны недействительными сделками. Применена двухсторонняя реституция к последствиям недействительности ничтожных сделок, возвращены в распоряжение <адрес> муниципального образования земельные участки, расположенные в <адрес> <адрес>: площадью 748 кв.м., с кадастровым №; площадью 866 кв.м., с кадастровым № по акту приема – передачи. Взысканы с администрации <адрес> муниципального образования в пользу М. денежные средства, полученные по договору купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -12372.98 руб., по договору купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 10687.05 руб. Признаны отсутствующими зарегистрированные права М. на нежилые дома: кадастровый №, площадью 53,6 кв. м.; кадастровый №, площадью 139,1 кв.м. На М. возложена обязанность освободить земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные в местности <адрес> от всех строений и сооружений на нем расположенных. В иске о признании отсутствующими права на земельные участки с кадастровым номером к №, площадью 866кв.м., с кадастровым №, площадью 748 кв.м., отказать. М. в исках к администрации <адрес> муниципального образования о признании ее добросовестным приобретателем, отказано.
Как указано в решении по данному делу применена двусторонняя реституция путем возврата земельных участков в распоряжение администрации <адрес> муниципального образования по акту приема – передачи, а с <адрес> муниципального образования в пользу М. взыскать денежную сумму: по договору купли - продажи № в размере - 12372.98руб.; по договору купли – продажи № в размере - 10687.05руб.
Вместе с тем, из ответа на запрос администрации <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в администрации отсутствуют сведения о принятии администрацией <адрес> муниципального образования земельных участков с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, а также акта приема-передачи земельных участков. Сведения о получении М. от администрации <адрес> денежных средств по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12372,98 руб., по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10687,05 руб. отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является М.. Имеется зпись об ограничениях (обременениях): ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является М.. Имеется запись об ограничениях (обременениях): ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.
Как установлено судом, указанные земельные участки относятся относятся к категории земель – земли населенных пунктов, имеют разрешенное использование – для дачного строительства, расположены в границах населенного пункта <адрес>, территориальной зоне – зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, особой охраняемой природной территории Прибайкальский национальный парк, зоны с особыми условиями использования территории – водоохранная зона озера Байкал, центральной экологической зоны Байкальской природной территории, Байкальской природной территории.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении данных земельных участков было зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу М. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое было прекращено в связи с передачей указанного земельного участка в собственность арендатору. В отношении обоих земельных участков в ЕГРН содержатся актуальные записи о запрете на совершение регистрационных действий, внесенные ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.
Из материалов дела следует, что решение <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнено, права на земельные участки и нежилые здания в ЕГРН не прекращены, земельные участки от строений и сооружений не освобождены. На основании исполнительного листа ФС №, выданного <адрес> районным судом, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению ИД неимущественного характера УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении М., которое до настоящего времени не закончено.
Согласно подпунктам 3 и 4 пункта 5 ст.27 ЗК РФ, ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками.
Согласно преамбуле Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ФЗ "Об охране озера Байкал", определены правовые основы охраны озера Байкал, являющегося не только уникальной экологической системой Российской Федерации, но и объектом всемирного природного наследия.
В силу ст. 2 данного Федерального закона, Байкальская природная территория - территория, в состав которой входят озеро Байкал, водоохранная зона, прилегающая к озеру Байкал, его водосборная площадь в пределах территории Российской Федерации, особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал, а также прилегающая к озеру Байкал территория шириной до 200 километров на запад.
На Байкальской природной территории выделяются экологические зоны, в том числе центральная экологическая зона - территория, которая включает в себя озеро Байкал с островами, прилегающую к озеру Байкал водоохранную зону, а также особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал.
Из содержания указанных норм следует, что озеро Байкал является объектом Всемирного природного наследия в соответствии с Конвенцией ЮНЕСКО об охране всемирного культурного и природного наследия от ДД.ММ.ГГГГ. В 1996 <адрес> XX Сессии Комитета ЮНЕСКО по всемирному наследию озеро Байкал включено в Список участков всемирного природного наследия. ДД.ММ.ГГГГ на XX сессии Комитета по всемирному наследию ЮНЕСКО были утверждены границы Участка всемирного природного наследия «Озеро Байкал» (№). Комитет по Всемирному наследию ЮНЕСКО «принял к сведению тот факт, что границы Участка мирового наследия изменены по сравнению с предложенными первоначально, и теперь включают «центральную зону» согласно определению, данному в Законе о Байкале.
На основании п. 1 ч. 1, п.п. 1, 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, а также действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Ст. 60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд в соответствии со ст. 59 ГПК РФ принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Суд считает, что заявленные требования направлены на преодоление ранее вынесенного вступившего в законную силу судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ.
Так <адрес> районным судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что суд пришел к выводу о возможности передать земельные участки в распоряжение <адрес> муниципального образования, что не ограничивает владельца объекта права (т.е. Российскую Федерацию) истребовать земельные участки в предусмотренных законом случаях. Суд при рассмотрении указанного спора, несмотря на установление судом факта арендных правоотношений между М. и <адрес> муниципальным образованием арендных правоотношений в отношении спорных земельных участков до предоставления ей данных участков в собственность, не применил последствия недействительности оспоренных сделок в виде восстановления аренды и не счел возможным оставить земельные участки во владении и пользовании М., в том числе и на ране принадлежавшей ей праве аренды.
Иные доводы искового заявления, уточнения иска и возражений истца на отзывы государственных органов, основаны на неверном толковании норм закона и не опровергают установленные судом обстоятельства. Представленные сведения о частичном сносе строений на земельных участках, не подтверждают и не опровергают установленных в судебном заседании обстоятельств, а лишь указывают на частичное исполнение ранее вынесенного решения суда, по которые ведется исполнительное производство, которое также было изучено в ходе судебного разбирательства.
Оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, суд считает исковые требования истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования о признании недействительным расторжения договора аренды земельного участка не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований М., (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД по <адрес>, код подразделения №), о восстановлении права аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и договора перенайма земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о восстановлении права аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и договора перенайма земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья П.А.Г.