РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Степенко О.В.
при секретаре Степановой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – объект культурного наследия «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В обоснование заявленных требований указали, что согласно информации МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от ДАТА, объект недвижимого имущества с характеристиками «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен. Также указанный объект недвижимого имущества не значится в реестре государственного, муниципального имущества. Разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию не выдавались.
Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА объект культурного наследия «<данные изъяты>», расположен по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДАТА, присвоен кадастровый номер №. Просили удовлетворить заявленные требования, спор о праве отсутствует.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещались в установленном законом порядке, в поступившем заявлении дело просили рассматривать в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Хабаровскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещались в установленном законом порядке.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В силу положений ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из ч.6 ст.225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 452 «Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска» департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска является структурным подразделением администрации города Хабаровска с правами юридического лица, осуществляет в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
По адресу: <адрес> расположен объект недвижимости культурного наследия «<данные изъяты>».
Согласно сообщению МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от ДАТА, объект недвижимого имущества с характеристиками «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.
Согласно сообщению администрации г. Хабаровска от ДАТА, объект культурного наследия «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск».
Согласно уведомлению Министерства имущества Хабаровского края от ДАТА, объект культурного наследия «<данные изъяты>», в реестре краевого государственного имущества не значится.
По сообщению Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска от ДАТА, в отношении указанного объекта разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не оформлялось.
Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА объект культурного наследия «<данные изъяты>», расположен по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДАТА, присвоен кадастровый номер №.
Таким образом, объект культурного наследия «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника, более года назад в установленном порядке принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, право на него кем-либо до настоящего времени не заявлено, в связи с чем, имеются основания для признания права муниципальной собственности на данный объект в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска удовлетворить.
Признать за департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – объект культурного наследия «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда составлено 22.09.2026.
Судья О.В. Степенко
Копия верна: О.В. Степенко
Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-1466/2026 Кировского районного суда г. Хабаровска. Секретарь с.з. Степанова Д.И.