РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Степенко О.В.
при секретаре Степановой Д.И.
с участием представителя заявителя – помощника прокурора Центрального района г. Хабаровска Остряниной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Центрального района г. Хабаровска в интересах неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
прокурор Центрального района г.Хабаровска, действующий в интересах неопределенного круга лиц обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, в обоснование заявления указав, что прокуратурой Центрального района г. Хабаровска при осуществлении надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявлены нарушения действующего законодательства при содержании бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства. Установлено, что объект «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> с назначением: сооружения коммунального хозяйства поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДАТА за номером №. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто свои права на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН, указанный объект в реестре муниципальной собственности отсутствует. В настоящее время трехмесячный срок со дня постановки объекта недвижимости истек. Администрацией г. Хабаровска не принято мер по признанию права муниципальной собственности на указанный объект, в результате чего содержание объекта должным образом не осуществляется.
Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».
В судебное заседание представитель заинтересованного лица администрации г. Хабаровска не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлено.
С учетом положений, предусмотренных ч. 3 ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица.
В судебном заседании помощник прокурора Острянина А.И. заявление поддержала, простила удовлетворить в полном объеме.
Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 14, пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
На основании п. 1.1. Положения о департаменте муниципальной собственности администрации г. Хабаровска», утвержденного решением Хабаровской городской Думы № 452 от 29.11.2016 г. департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска, является органом администрации города Хабаровска в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица.
В силу п.5 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
В соответствии с п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании ч. 2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Материалами дела подтверждается и судом установлено, что объект <данные изъяты>, протяженностью <данные изъяты> м, местонахождение: <адрес>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, ДАТА принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости за номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Наружные сети хозяйственно-бытовой канализации собственника и пользователя не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДАТА.
Допустимых доказательств того, что указанная канализация принадлежит на каком-либо вещном праве или ином законном основании физическим или юридическим лицам, материалы дела не содержат.
В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения).
Таким образом, наружные сети водоснабжения относятся к понятию линейных объектов, следовательно, в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет прокурор вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Суд принимает во внимание, что на момент обращения прокурора в суд с данным требованием, истек трех месячный срок со дня постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.
С учетом изложенного, принимая во внимание постановку ДАТА <данные изъяты> на учет как бесхозяйного объекта, с данного времени администрацией г.Хабаровска осуществляются предусмотренные законодательством полномочия в отношении указанного недвижимого имущества, а отсутствие собственника такого объекта и организации, которая следит за ее техническим состоянием, влечет несвоевременному проведению профилактических и ремонтных работ, устранению аварий в процессе ее эксплуатации, а непринятие указанных мер по обеспечению надлежащего технического состояния указанного объекта недвижимости не исключает возможности возникновения чрезвычайной ситуации, в связи с чем, суд находит заявленные требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования прокурора Центрального района г. Хабаровска в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда составлено 04.09.2026.
Судья О.В. Степенко
Копия верна: О.В. Степенко
Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-1462/2026 Кировского районного суда г. Хабаровска. Секретарь с.з. Степанова Д.И.