РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Степенко О.В.
при секретаре Степановой Д.И.
с участием представителя истца Шатской Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логвиненко Екатерины Вадимовны к Жеребцову Даниилу Вадимовичу, Жеребцовой Анне Николаевне об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Логвиненко Е.В. обратилась в суд с иском к Жеребцову Д.В., Жеребцовой А.Н. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обосновании исковых требований указано, что Логвиненко Екатерина Вадимовна, Жеребцов Даниил Вадимович, Жеребцова Анна Николаевна являются сособственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА года, собственниками Квартиры являются, истец -<данные изъяты> доли, Жеребцов Д.В. <данные изъяты> доли и Жеребцова А.Н. - <данные изъяты> доли. Истец пробрела право собственности на квартиру в размере <данные изъяты> доли по свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА года, приняв наследство за умершим отцом ФИО10. В настоящее время в квартире проживают ответчики, которые имеют задолженность по оплате коммунальных платежей, что усматривается из квитанций на оплату коммунальных услуг, в связи с чем истец намерена разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг в квартире, чтобы оплачивать выставленные счета на коммунальные услуги в пределах своей доли, и избежать взыскания с нее в будущем заложенности по коммунальным платежам, выставляемой ресурсоснабжающими организациями, образовавшейся по вине ответчиков. УК ООО «Премиум» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. Счета за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам квартиры выставляются непосредственно АО «ДГК», электроснабжению - ПАО «ДЭК», по холодному водоснабжению и водоотведению - МУП г. Хабаровска «Водоканал»; по оплате взносов за капитальный ремонт - НО «Хабаровский краевой фонд капительного ремонта», за газоснабжение - ООО «Газэнергосеть Дальний Восток», за вывоз ТКО - ООО «Региональная Строительная Компания». Являясь долевым собственником жилого помещения, истец вправе требовать определения размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения. Ответчики в контакт с истцом не входят, вопросы задолженности по коммунальным платежам обсуждать отказались. Таким образом, истец и ответчики, являясь долевыми собственниками спорного жилого помещения, несут равные права и обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, при этом они не пришли к соглашению по участию в расходах по оплате за жилое помещение и поставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, по адресу: <адрес> подлежит установлению судом, пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.
Просила суд разделить между Логвиненко Екатериной Вадимовной, Жеребцовым, Даниилом Вадимовичем, Жеребцовой Анной Николаевной лицевые счета на оплату коммунальных услуг, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:
- Определить долю и размер участия Логвиненко Екатерины Вадимовны, ДАТА года рождения в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли;
- Определить долю и размер участия Жеребцова Даниила Вадимовича в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли;
- Определить долю и размер участия Жеребцовой Анны Николаевны в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.
В судебном заседании представитель истца Шатская Ю.В. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Истец Логвиненко, ответчик Жеребцов Д.В., ответчик Жеребцова А.Н., представители третьих лиц МУП г. Хабаровска "Водоканал", НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта", АО "Дальневосточная генерирующая компания", ООО "Региональная строительная компания", ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" в лице филиала ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" - "Хабаровскэнергосбыт", ООО "Газэнергосеть Дальний Восток" ООО "Премиум" в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени проведения судебного заседания извещались в установленном законом порядке.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.
В материалы дела от представителя третьего лица ООО "Региональная строительная компания" поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого возражений относительно удовлетворения требований Логвиненко Екатерины Вадимовны о разделе лицевых счетов не имеет, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.
Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Согласно выписке из ЕГРН, квартира № по <адрес> принадлежит на праве собственности Жеребцову Даниилу Вадимовичу (<данные изъяты>), Жеребцовой Анне Николаевне (<данные изъяты>), Логвиненко Екатерине Вадимовне (<данные изъяты>), что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА №.
Согласно свидетельству № Логвиненко Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, что послужило основанием для обращения истца в суд.
При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и определения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
Следовательно, доля участия Логвиненко Е.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, доля участия Жеребцова Д.В. — <данные изъяты>, доля участия Жеребцовой А.Н. — <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Логвиненко Екатерины Вадимовны удовлетворить.
Разделить между Логвиненко Екатериной Вадимовной, Жеребцовым Даниилом Вадимовичем, Жеребцовой Анной Николаевной лицевые счета на оплату коммунальных услуг, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:
- определить долю и размер участия Логвиненко Екатерины Вадимовны, ДАТА года рождения, паспорт №, в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли;
- определить долю и размер участия Жеребцова Даниила Вадимовича, ДАТА года рождения, паспорт №, в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли;
- определить долю и размер участия Жеребцовой Анны Николаевны, ДАТА года рождения, паспорт №, в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли;
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда составлено 29.09.2026.
Судья О.В. Степенко
Копия верна: О.В. Степенко
Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-1578/2026 Кировского районного суда г. Хабаровска.
Секретарь с.з. Степанова Д.И.