ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Ковалевской О.Ю., при секретаре судебного заседания Волошенко А.В., с участием:
старшего помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска – ФИО6 истца Хорошиловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хорошиловой Елены Анатольевны к Хорошилову Захару Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, прекращении права пользования нежилым помещением, возложении обязанностей, установил:
Хорошилова Е.А. обратилась в суд с иском к Хорошилову З.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, прекращении права пользования нежилым помещением, возложении обязанностей.
В обоснование исковых требований указала, что Хорошилова Е.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДАТА между Хорошиловым З.С. и Хорошиловой Е.А. зарегистрирован брак. Ответчик вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства, как член семьи собственника с ДАТА. Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от ДАТА брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака семейные отношения между Хорошиловой Е.А. и Хорошиловым З.С. прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака сторонами не заключалось. Ответчик уклоняется от добровольного обращения в органы регистрационного учета по вопросу снятия с регистрационного учета и добровольно освободить квартиру отказывается. В настоящее время Хорошилов З.С. фактически не проживает, но сохраняет регистрацию в данной квартире, в связи с чем создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества зарегистрированных лиц. Во время брака ответчик пользовался, находящимся в индивидуальной собственности истца, гаражом, каких-либо правовых оснований для дальнейшего использования данного объекта у ответчика не имеется.
Просит суд прекратить право пользования Хорошилова З.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, без сохранения за ним права временного пользования указанным жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложить обязанность на ответчика освободить указанное жилое помещение от принадлежащего ему личного имущества и передать ключи, прекратить право пользования нежилым помещением – гаражным боксом № №, литер №, расположенный по адресу: <адрес>, без сохранения права временного пользования указанным нежилым помещением, возложить обязанность на ответчика освободить указанный гаражный бокс от принадлежащего ему личного имущества и передать ключи истцу, возложить обязанность на Отделение по Кировскому и Краснофлотскому районам Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Хабаровску снять Хорошилова З.С. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
Истец Хорошилова Е.А. в судебном заседании заявленный иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Представитель третьего лица – Отделение по Кировскому и Краснофлотскому районам Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
В судебное заседание ответчик Хорошилов З.С. не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с пунктами 67, 68 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, а также существенно ущемляет права и законные интересы участников судебного процесса, в том числе истца.
Согласно части 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
С учетом срока рассмотрения гражданского дела, дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано судом обоснованным, так как влечет нарушение прав участников процесса.
При таких обстоятельствах, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в силу положений статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные положения закреплены и в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 08 июня 2010 года № 13-П и определение от 03 ноября 2006 года № 455-О).
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДАТА брак между Хорошиловым Захаром Сергеевичем и Хорошиловой Еленой Анатольевной прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от ДАТА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Как следует из выписки ЕГРН от ДАТА, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), является Хорошилова Е.А.
Хорошилов З.С. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-№ от ДАТА.
Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации от ДАТА, Хорошилов З.С., ДАТА года рождения, имеет регистрацию с ДАТА по настоящее время по адресу: <адрес>, с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Хорошилов З.С., который является бывшим супругом Хорошиловой Е.А.
Согласно представленным по делу доказательствам в период приобретения спорной квартиры стороны в зарегистрированном браке не состояли. Доказательств, подтверждающие, что спорная квартира была приобретена, в том числе за счет денежных средства ответчика, в материалы дела не представлено.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы на содержание жилого помещения не осуществляет, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Вместе с этим, в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик членом семьи истца не является, поскольку в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, совместное хозяйство не ведет, общий бюджет отсутствует. Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
Наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права владения и пользования жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось, равно как, и не сохранялось право пользования данным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем ответчик подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения с возложением на него обязанности освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул. Калинина, д. 150, кв. 77 от принадлежащего ему имущества и передать ключи от жилого помещения Хорошиловой Е.А.
При этом, суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от 4 апреля 19996 № 9-П и от 2 февраля 1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О и от 05.10.2000 № 199-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Также судом установлено и следует из материалов дела, что собственником нежилого помещения (бокс), расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) является Хорошилова Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА.
По устной договоренности между сторонами, в период брака ответчик пользовался указанным гаражом. Письменного соглашения между сторонами о праве пользования спорным гаражом не заключалось.
Как следует из пояснений истца, Хорошилов З.С. не имеет каких-либо правовых оснований (договора аренды, членства в ГКС) для дальнейшего пользования объектом.
Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из наличия у истца права собственности на спорное недвижимое имущество, отсутствия письменного соглашения между собственником спорного гаража Хорошиловой Е.А. и ответчиком Хорошиловым З.С. о праве пользования данным гаражом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возложении обязанности на ответчика освободить гаражный бокс от принадлежащего ему имущества и передать ключи истцу.
Вместе с тем, истцом заявлено требование к Хорошилову З.С. о прекращении права пользования нежилым помещением – гаражным боксом № № литер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела, ответчик Хорошилов З.С. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., № доля в праве, на основании свидетельства о праве на наследству по закону от ДАТА; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доля в праве, на основании свидетельства о праве на наследству по закону от ДАТА.
В материалах дела не содержится документов или иных доказательств, что Хорошилов З.С. обладает правом пользования гаражным боксом (договора аренды, безвозмездного пользования, решения общего собрания кооператива). Без установления самого факта наличия такого права, требование истца о прекращении права пользования ответчиком спорным нежилым помещением удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Хорошиловой Елены Анатольевны к Хорошилову Захару Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, прекращении права пользования нежилым помещением, возложении обязанностей, удовлетворить частично.
Признать Хорошилова Захара Сергеевича, ДАТА года рождения (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Хорошилова Захара Сергеевича, ДАТА года рождения (паспорт серия №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Возложить обязанность на Хорошилова Захара Сергеевича, ДАТА года рождения (паспорт серия №) освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от принадлежащего ему имущества и передать ключи от жилого помещения Хорошиловой Елене Анатольевне, ДАТА года рождения (паспорт серия №).
Решение суда является основанием для снятия Хорошилова Захара Сергеевича, ДАТА года рождения (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность на Хорошилова Захара Сергеевича, ДАТА года рождения (паспорт серия №) освободить нежилое помещение – бокс <данные изъяты>, литера <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему имущества и передать ключи от нежилого помещения Хорошиловой Елене Анатольевне, ДАТА года рождения (паспорт серия №).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме составлено 14 октября 2026 года.
Судья О.Ю. Ковалевская