РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ольхонский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре Х.Е.А., с участием представителя процессуального истца – заместителя <адрес> межрайонного природоохранного прокурора К.Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> межрайонного природоохранного прокурора в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Д.Д.Г., Х.А.И. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> межрайонный природоохранный прокурор в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в Ольхонский районный суд <адрес> к Д.Д.Г., Х.А.И. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании Постановления главы администрации <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормах предоставления земельных участков в собственность и использования для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам», свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым № передан З.М.М..
На основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля земельного участка с кадастровым № перешла в собственность Х.С.В.
На основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доля земельного участка с кадастровым № перешла в собственность Д.Д.Г.
Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Д.Д.Г. (1/4), Х.С.В. (1/2), что подтверждается записями государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым №, площадью 14922+/-1069 кв.м., стоимостью 14772,78 руб., расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сенокос.
Ответчики право пользования (владения) земельным участком с кадастровым № не осуществляли. Земельный участок не огорожен, свободный доступ третьих лиц не ограничен, какие-либо здания, строения, следы ведения какой-либо деятельности на земельном участке отсутствуют, имеется плотный естественный растительный покров, что подтверждается актом осмотра <адрес> межрайонной природоохранной прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ и информацией ФГБУ «Заповедное Прибайкалье» от ДД.ММ.ГГГГ.
Границы Байкальской природной территории и ее экологических зон утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации № 1641-р от 27.11.2006, в соответствии с которым, земельный участок с кадастровым № расположен в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
Спорный земельный участок находится, в соответствии с п. 4 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ, на территории, занятой объектом, включенным в Список всемирного наследия – озером Байкал.
Кроме того, земельный участок с кадастровым № расположен в границах Прибайкальского национального парка.
Спорный земельный участок изначально сформирован не уполномоченным лицом с нарушением ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, что противоречит принципам, установленным Федеральным законом от 14.03.1995 № 33 «Об особо охраняемых природных территориях» и приводит к нарушению установленного режима хозяйственной и иной деятельности в Прибайкальском национальном парке.
Кроме того, земельный участок с кадастровым № расположен в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосе озера Байкал, что подтверждается выпиской из ЕГРН, информацией филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Органами местного самоуправления в нарушение требований действующего законодательства, в отсутствие полномочий и права по распоряжению землями особо охраняемых природных территорий, находящимися в федеральной собственности, образованы спорные участки, которые расположены в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории и Прибайкальского национального парка, в водоохраной зоне озера Байкал, инициирована постановка земельных участков на государственный кадастровый учет с присвоением иной категории земель (земли сельскохозяйственного назначения), тем самым в нарушение прямого запрета осуществлен перевод земель особо охраняемых природных территорий в другую категорию земель.
Ответчики во владение земельным участком не вступали, земельный участок не освоен, какие-либо здания, строения на земельном участке отсутствуют. Таким образом, спорный земельный участок не выбывал из фактического владения Российской Федерации.
С учетом изложенного просит признать право собственности Д.Д.Г., Х.С.В. на земельный участок с кадастровым №, площадью 14922+/-1069 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, площадью 14922+/-1069 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Ольхонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу в качестве соответчика привлечен Х.А.И..
Представитель истца К.Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.
Ответчики Д.Д.Г., Х.А.И., представитель ответчика Х.А.И. – Д.Д.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебное заседание третьи лица ФГБУ «Заповедное Прибайкалье», Министерство природных ресурсов и экологии РФ, Управление Росрестра в <адрес>, администрация <адрес> муниципального образования, администрация <адрес> муниципального образования не явились, извещены надлежащим образом.
От третьего лица Управления Росреестра по <адрес> поступил письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому управление не имеет материально - правовой заинтересованности по данному делу, так как не является субъектом спорного правоотношения, решение по делу не может повлиять на его права или обязанности по отношению к сторонам. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы <адрес> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного райкомземом <адрес>, было зарегистрировано право общей долевой собственности З.М.М. (1/2 доля) на земельный участок, площадью 14922 кв.м., с местоположением: <адрес> (кад. №). Данный земельный участок согласно представленным в регистрирующий орган документам относился к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имел разрешенное использование – под сенокос. ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности Х.С.В. (1/2 доля). ДД.ММ.ГГГГ запись о праве общей долевой собственности З.М,М. в ЕГРН была прекращена, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности Д.Д.Г. (1/4 доля). Согласно актуальным сведениям ЕГРН многоконтурный (3 контура) земельный участок с кад. № расположен в границах: <адрес> муниципального образования <адрес> (реестр. № границы №) и <адрес> муниципального образования (реестр. № границы №); особо охраняемой природной территории Прибайкальский национальный парк (реестр. № границы 38:00-9.6); водоохранной зоны озера Байкал (реестр. № границы 38:00-6.143); 2 контура в части прибрежной защитной полосы (реестр. № границы 38:13-6.54); Центральной экологической зоны Байкальской природной территории (реестр. № границы 38:00-6.517); Байкальской природной территории (реестр. № границы 38:00-9.1). Полагают, что процессуальным истцом избран ненадлежащий способ защиты прав в рассматриваемом случае. Как следует из содержания исковых заявлений, по мнению истца спорные земельные участки были необоснованно сформированы и предоставлены первоначальным правообладателям неуполномоченным лицом, поскольку доказательств фактического владения Российской Федерацией в лице уполномоченных органов спорными земельным участками в исковых заявлениях не приведено и соответствующие документы не приложены. Сведений о признании недействительными документов, послуживших основаниями для осуществления государственной регистрации прав на спорные земельные участки истцом в материалы дела не представлено. Просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя Управления.
От третьего лица администрации <адрес> муниципального образования поступил письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что с исковыми требованиями природоохранного прокурора не согласны в связи со следующим. Право собственности первоначального собственника З.М.М. на исходный земельный участок возникло на основании постановления главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормах предоставления земельных участков в собственность и пользования для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам» и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №. В первую очередь, в качестве основания признания права собственности отсутствующим, в исковом заявлении указан факт нахождения земельного участка в границах Прибайкальского национального парка и в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории (ЦЭЗ БПТ). Учитывая, что земельный участок был предоставлен З.М.М. в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до включения озера Байкал в Список наследия ЮНЕСКО и до принятия федерального закона об охране Байкал, данные обстоятельства не могут служить основанием для признания отсутствующим права собственности З.М.М.,, либо ее наследников Д.Д.Г. и Х.С.В. Также не может являться основанием для признания отсутствующим нахождение земельного участка в границах Прибайкальского национального парка. Действовавшим в период создания Прибайкальского национального парка законодательством не предусматривалось безусловное отнесение земель в границах национальных парков исключительно к федеральной собственности. Так, в соответствии с Типовым положением о государственных природных национальных парках, утвержденным Постановлением Госплана СССР и ГКНТ от 27.04.1981 № 77/106, участки земли, ее недра и водного пространства со всеми находящимися в их пределах природными объектами изымаются из хозяйственной эксплуатации и предоставляются в пользование государственным природным национальным паркам в установленном порядке. Следовательно, для отнесения сельскохозяйственных земель, находящихся в сельскохозяйственной деятельности соответствующих организаций, к землям природоохранного или заповедного назначения необходимо было провести процедуру изъятия специальными решениями уполномоченных органов. Непосредственно к землям национальных парков с распространением на них статуса федеральной собственности и исключительной категории природоохранного характера относились только земли, прямо изъятые из хозяйственной деятельности и предоставленные актом уполномоченного органа соответствующему учреждению на определенном вещном праве. Сельскохозяйственные земли не прошли процедуру изъятия из хозяйственной деятельности и не были предоставлены национальному парку и тем самым не вошли в федеральную собственность. Само по себе включение в состав ПНП земель сельскохозяйственного назначения не повлекло за собой автоматическое отнесение данных земель к федеральной собственности. Таким образом, считают, что доводы искового заявления об отнесении спорного земельного участка к исключительной федеральной собственности и об отсутствии у органов местного самоуправления полномочий на его предоставление в силу нахождения его в границах Прибайкальского национального парка являются преждевременными и необоснованными. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
От третьего лица администрации <адрес> муниципального образования поступил отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что заявляя о нарушении законодательства, прокурор полагает, что спорные земельные участки относятся к землям Всемирного объекта природного наследия ЮНЕСКО, с чем администрация не соглашается. Границы всемирного природного объекта в ГКН не определены. Приобретатели недвижимости не были наделены ни правом, ни обязанностью по определению местоположения границ и их сопоставлению с данными, внесенными в ЕГРН. Исходя из законодательно определенного понятия земель особо охраняемых территорий, к которым относятся земли особо охраняемых природных территорий, обязательным признаком таких земель является изъятие их в соответствии с решениями уполномоченных органов из хозяйственного использования и оборота. Правовой режим этих земель с возможностью их использования до настоящего времени не установлен, зонирование не проведено и границы этих зон официально не уточнены до сих пор. Истец считает, что все земельные участки в границах национальных парков находятся в федеральной собственности или в собственности или пользовании других лиц, права которых возникли до создания национального парка. Постановлением Конституционного суда РФ от 28.05.2025 №23-П, опубликованным 29.05.2025, абзац 4 п. 1 Постановления Совета Министров РСФСР от 13.02.1986 №71 «О создании Прибайкальского национального парка в <адрес>» признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 19 (ч.1), 36 (ч.3) и 55 (ч.3) в той мере, в какой при включении в состав Прибайкальского национального парка земель сельскохозяйственного назначения – бывших земель сельскохозяйственных предприятий Госагропрома РСФСР с целью осуществления на них производственной деятельности на основе научно обоснованных систем земледелия и ведения животноводства, не противоречащей задачам национального парка, эта норма в системе действующего правового регулирования не обеспечивает определения правового режима хозяйственной эксплуатации данных земель, в т.ч. с точки зрения разграничения, согласования и осуществления полномочий органов государственной власти РФ и <адрес>, а также органов местного самоуправления. Просит суд учесть изложенные в отзыве доводы и в удовлетворения иска отказать в полном объеме.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отзывы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36 части 2 и 3).
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Как установлено судом, на основании Постановления главы администрации <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормах предоставления земельных участков в собственность и использования для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам», З.М.М. предоставлен земельный участок общей площадью 1,75 га, из них 1,50 га сенокос, 0,25 га пашня, местоположение: <адрес>, свидетельство №.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Распоряжения <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ З.М.М. приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 1,75 га, из них 1,5 га сенокос в <адрес>, 0,25 га – картофель в <адрес>, ограничений в использовании и обременении участка земли нет.
Постановлением администрации <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка, принадлежащего З.М.М., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, под сенокос, установлена фактическая площадь данного земельного участка в размере 14922 кв.м.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества З.М.М. в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 14922 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сенокос, является в 1/2 доле Х.С.В.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Д.Г.М. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым №, площадью 14922+/-1069 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: под сенокос, является в 1/2 доле Д.Д.Г. Объект принадлежал З.М.М. на праве собственности.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 14922+/-1069 кв.м., стоимостью 14772,78 руб., расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сенокос. Правообладателями являются Д.Д.Г., вид государственной регистрации права – общая долевая собственность, 1/4, и Х.С.В., вид государственной регистрации права – общая долевая собственность, 1/2.
Согласно наследственному делу № к имуществу Х.С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, справке нотариуса <адрес> нотариального округа Х.С.С. от ДД.ММ.ГГГГ № наследником к имуществу умершей Х.С.В. является Х.А.И..
Из акта осмотра <адрес> межрайонной природоохранной прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе осмотра земельного участка с кадастровым № установлено, что земельный участок не огорожен, свободный доступ третьих лиц не ограничен, какие-либо здания, строения, следы ведения какой-либо деятельности отсутствуют. Следов ведения садоводства и иной деятельности не установлено, земельный участок представляет из себя поле с естественными заросшими дикими растениями и камнями.
Процессуальный истец ссылается на то, что спорный земельный участок находится в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной, территории водоохранной зоны озера Байкал, прибрежной защитной полосы озера Байкал.
Правовые основы охраны озера Байкал, являющегося не только уникальной экологической системой Российской Федерации, но и природным объектом всемирного наследия, определены в Федеральном законе № 94-ФЗ от 01.05.1999 «Об охране озера Байкал» (далее – ФЗ № 94).
В соответствии со ст. 2 ФЗ № 94 Байкальская природная территория - территория, в состав которой входят озеро Байкал, водоохранная зона, прилегающая к озеру Байкал, его водосборная площадь в пределах территории Российской Федерации, особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал, а также прилегающая к озеру Байкал территория шириной до 200 километров на запад и северо-запад от него. На Байкальской природной территории выделяются следующие экологические зоны: центральная экологическая зона - территория, которая включает в себя озеро Байкал с островами, прилегающую к озеру Байкал водоохраную зону, а также особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал; буферная экологическая зона - территория за пределами центральной экологической зоны, включающая в себя водосборную площадь озера Байкал в пределах территории Российской Федерации; экологическая зона атмосферного влияния - территория вне водосборной площади озера Байкал в пределах территории Российской Федерации шириной до 200 километров на запад и северо-запад от него, на которой расположены хозяйственные объекты, деятельность которых оказывает негативное воздействие на уникальную экологическую систему озера Байкал.
На Байкальской природной территории выделяются следующие экологические зоны: центральная экологическая зона - территория, которая включает в себя озеро Байкал с островами, прилегающую к озеру Байкал водоохраную зону, а также особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал; буферная экологическая зона - территория за пределами центральной экологической зоны, включающая в себя водосборную площадь озера Байкал в пределах территории Российской Федерации; экологическая зона атмосферного влияния - территория вне водосборной площади озера Байкал в пределах территории Российской Федерации шириной до 200 километров на запад и северо-запад от него, на которой расположены хозяйственные объекты, деятельность которых оказывает негативное воздействие на уникальную экологическую систему озера Байкал.
Статьей 5 ФЗ № 94 в целях охраны уникальной экологической системы озера Байкал на Байкальской природной территории установлен особый режим хозяйственной и иной деятельности, осуществляемой в соответствии с принципами приоритета видов деятельности, не приводящих к нарушению уникальной экологической системы озера Байкал и природных ландшафтов его водоохраной зоны; учета комплексности воздействия хозяйственной и иной деятельности на уникальную экологическую систему озера Байкал; сбалансированности решения социально-экономических задач и задач охраны уникальной экологической системы озера Байкал на принципах устойчивого развития; обязательности государственной экологической экспертизы.
Согласно ч. 2 ст. 2 Земельного кодекса РФ Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных земельным кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения.
Частью 3 ст. 6 ФЗ № 94-ФЗ Правительству РФ предоставлены полномочия по определению видов деятельности, запрещенных в центральной экологической зоне Байкальской природной территории.
Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 № 2399 утвержден перечень видов деятельности, запрещенных в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории, в числе которых также предусмотрено:
строительство объектов капитального строительства (или их частей), функционирование которых не связано с созданием и развитием особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения, туристско-рекреационных особых экономических зон, на территориях:
а) расположенных за границами населенных пунктов и в границах водоохранных зон озера Байкал и водных объектов, имеющих постоянную или временную связь с озером Байкал, б) расположенных за границами населенных пунктов и за границами водоохранных зон озера Байкал и водных объектов, имеющих постоянную или временную связь с озером Байкал.
При этом указанная норма не содержит исключений для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в ЦЭЗ БПТ.
Границы центральной экологической зоны Байкальской природной территории и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 № 1641-р и до настоящего времени не изменялись.
Согласно картографическому материалу Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации «Центральная экологическая зона Байкальской природной территории», масштаб 1:200000, 2012 года, из которого также следует, что спорные земельные участки находятся в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
Кроме того, преамбулой Федерального закона от 14.03.1995 № 33 «Об особо охраняемых природных территориях» установлено, что особо охраняемые природные территории - это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.
Согласно ст. 13 Федерального закона от 14.03.1995 № 33 «Об особо охраняемых природных территориях» одной из задач, возложенной на национальные парки является сохранение природных комплексов, уникальных и эталонных природных участков, и объектов.
На основании постановления Совета Министров РСФСР от 13,02.1986 № 71 «О создании Прибайкальского национального парка в Иркутской области» (с изм. от 09.10.1995) в целях сохранения уникального природного комплекса бассейна озера Байкал создан Прибайкальский национальный парк Министерства лесного хозяйства РСФСР на базе лесоохотничьего хозяйства "Байкал", Ольхонского и Голоустинского лесхозов этого Министерства и предоставлении в пользование национальному парку 170 тыс. гектаров земель в границах лесоохотничьего хозяйства и 136 тыс. гектаров земель государственного фонда.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок входит в границы Прибайкальского национального парка.
Границы особо охраняемой природной территории Прибайкальского национального парка 14.05.2020 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Сведения о границе особо охраняемой природной территории внесены в ЕГРН 14.05.2020, изменены 23.06.2020, 30.06.2020, реестровый номер 38:13-9.6, дата присвоения номера 14.05.2020.
Из информации Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный земельный участок расположен в границах Прибайкальского национального парка, центральной экологической зоны Байкальской природной территории, водоохранной зоны озера Байкал, прибрежной защитной полосы озера Байкал.
Из информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно актуальным сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым № расположен в границах: <адрес> муниципального образования и <адрес> муниципального образования; особо охраняемой природной территории Прибайкальский национальный парк; водоохранной зоны озера Байкал; части прибрежной защитной полосы; Центральной экологической зоны Байкальской природной территории; Байкальской природной территории.
Согласно сведениям ФГБУ «Заповедное Прибайкалье» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым № входит в границы Прибайкальского национального парка и Центральную экологическую зону Байкальской природной территории. Согласно акту осмотра территории земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, по адресу земельного участка: <адрес>, кадастровый №, строений не обнаружено, ограждения нет, сведений об освоенности территории нет, нарушенности почв и растительного покрова нет, естественных или искусственных лесных насаждений нет.
Эти обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Судом установлено, и данные обстоятельства также не оспорены, что карта Байкальской природной территории, составленная по заказу Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации в 2012 году по материалам 2007-2011 годов на момент ее создания имеет описание границ Центральной экологической зоны, которая совпадает с границами объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Озеро Байкал».
Карта Центральной экологической зоны Байкальской природной территории масштаба 1:200000, подготовлена и издана в 2012 году Сибирским филиалом ФГУНПП «Росгеолфонд» по Государственному контракту от 19.08.2011 № СЛ-14-23/70 с Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации. Из содержания, заверенной копии следует, что предметом контракта стало выполнение научно – исследовательских и опытно-конструкторских работ по базовому проекту 11-УЗ-01 «Разработать проекты ежегодных государственных докладов о состоянии озера Байкал и мерах по его охране». Из технического задания к указанному контракту, следует, что площадь Байкальской природной территории составляет 386000 кв.м., площадь центральной экологической зоны БПТ составляет 89,2 кв.м., в том числе акватория озера Байкал – 31,5 тыс. кв.м. Граница Центральной экологической зоны совпадает с границами объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Озеро Байкал». Прикладные разъяснительные материалы должны содержать схемы, графики картографических изменений, произошедших в период с 2007 - 2010 г.г. Байкальской природной территории, в том числе муниципальных образований, ООПТ, памятников природы федерального значения и регионального значения, особо экономических зон, рекреационных местностей и других объектов. Из Акта №2 сдачи результатов НИОКР усматривается, что прикладные разъяснительные материалы к проекту ежегодного государственного доклада, включают описание картографических изменений, произошедших в 2007 - 2010 году на БПТ и её ЦЭЗ.
Из аннотации к данной карте, следует, что граница Центральной экологической зоны БПТ совпадает с границей участка всемирного природного наследия «Озеро Байкал». Цифровая модель и макет печати карты Центральной экологической зоны подготовлены в ГИС ESRI ArcGIS в геодезической системе координат Пулково 1942, в проекции Гаусса - Крюгера, эллипсоид Красовского. Приведено описание границ ЦЭЗ БПТ.
Прикладные разъяснительные материалы содержат схемы, графики картографических изменений, произошедших в период с 2007 - 2010 г.г. Байкальской природной территории, в том числе муниципальных образований, ООПТ, памятников природы федерального значения и регионального значения, особо экономических зон, рекреационных местностей и других объектов.
Следовательно, при отсутствии иной карты, утвержденной при участии Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, усматривается нахождение всех заливов и мысов озера Байкал в границах Прибайкальского национального парка.
Границы национального парка «Прибайкальский» с 1986 года не менялись и остаются неизменными до настоящего времени, указанная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда РФ.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2008 № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов власти» постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2008 Ш 404 «О Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации» государственное управление в области организации и функционирования, особо охраняемых природных территорий федерального значения осуществляет Минприроды России.
Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 № 2055-р передано в ведение Минприроды России особо охраняемые природные территории федерального значения, находящиеся в ведении Росприроднадзора и Минсельхоза России.
Утвержден перечень особо охраняемых природных территорий федерального значения, находящихся в ведении Минприроды России.
В данный перечень включен Прибайкальский национальный парк <адрес>.
В соответствии с пунктом 6 статьи 95 Земельного кодекса РФ земли и земельные участки национальных парков находятся в федеральной собственности. В отдельных случаях допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков.
Частью 2 ст. 12 Федерального закона от 14.03.1995 № 33 «Об особо охраняемых природных территориях» земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах национальных парков, находятся в федеральной собственности. Земельные участки не подлежат отчуждению из федеральной собственности.
Пунктом 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации определены земельные участки, ограниченные в обороте, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. В частности, согласно подпункту 4 пункта 5 указанной статьи, земельные участки, занятые объектами, включенными в Список всемирного наследия, ограничены в обороте.
Кроме того, истец в обоснование иска сослался, что спорный земельный участок, предоставленный для сенокошения, расположен в границах водоохранной зоны озера Байкал и прибрежной защитной полосе озера Байкал.
Данные обстоятельства подтверждаются выкопировкой с публичной кадастровой карты, а также сведениями ЕГРН, согласно которым спорный земельный участок расположен в границах водоохранной зоны озера Байкал и прибрежной защитной полосы озера Байкал, информацией Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Проверяя историю образования земельного участка с кадастровым № №, судом установлено, что постановлением главы <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О нормах предоставления земельных участков в собственность и использования дли индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам» на основании Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 ст. 36 установлены нормы предоставления земельных участков в собственность и пользования для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства гражданам, проживающим на территории сельской администрации: сенокосы - 0,50 га, пашня -0,50 га, огороды – 0,10 га, под жилищное строительство – 0,12 га, предоставлен земельный участок согласно установленной нормы З.М.М. всего 1,75 га, 1,50- сенокос, 0,25 – пашня, местоположение: <адрес>.
На основании указанного постановления и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за З.М.М.
Государственная регистрация права общей долевой собственности Д.Д.Г., Х.С.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону была произведена в Управлении Росреестра по <адрес> в установленном законом порядке.
Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Д.Д.Г., Х.С.В., что подтверждается записями государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником к имуществу умершей Х.С.В. является Х.А.И., что следует из материалов наследственного дела № к имуществу Х.С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и справки нотариуса <адрес> нотариального округа Х.С.С. от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дел правоустанавливающих документов, материалами кадастровых дел, в том числе представленными на электронном носителе.
Таким образом, спорный земельный участок расположен в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории, в границах Прибайкальского национального парка. Земли национальных парков находятся исключительно в федеральной собственности и не могут предоставляться в частную собственность.
На момент предоставления земельного участка действовало Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 (ред. от 24.12.1993) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», Положение о национальных природных парках Российской Федерации (утв. постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 10.08.1993 №769), правовое регулирование которого также относило земли национальных парков к исключительной к федеральной собственности.
Эти правовые позиции соответствуют и действующему в настоящее время законодательству - ч. 2 ст. 12 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях», п. 2, п.п. 1 п. 4, п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ.
В данном случае, в нарушение требований действующего законодательства, в отсутствие полномочий и права по распоряжению землями особо охраняемых природных территорий, находящимися в федеральной собственности, был образован земельный участок с кадастровым №, который расположен в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории и Прибайкальского национального парка.
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» земли в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной, не подлежат приватизации. Пунктами 3, 4 статьи 58 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» установлено, что природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, образуют природно-заповедный фонд. Изъятие земель природно-заповедного фонда запрещается, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
Указанным положениям Федерального закона корреспондирует ст. 24 Земельного кодекса РСФСР, действовавшая до 2001 года, предусматривающая запрет на изъятие особо ценных продуктивных земель, а также земель природно-заповедного фонда, историко-культурного назначения и других особо охраняемых территорий.
Прибайкальский национальный парк образован постановлением Совета Министров РСФСР от 13.02.1986 № 71 "О создании Прибайкальского национального парка в <адрес>" на базе лесоохотничьего хозяйства "Байкал", Ольхонского и Голоустинского лесхозов с передачей ему земли площадью 170 ООО га в границах лесоохотничьего хозяйства и 136 ООО га земель государственного фонда, а также 112 ООО га земель сельскохозяйственного назначения без изъятия их из хозяйственной эксплуатации
В данном случае включение в состав Прибайкальского государственного природного национального парка 112 тыс. гектаров земель сельскохозяйственных предприятий без изъятия их из хозяйственной эксплуатации, в том числе и земель совместного хозяйства «Еланцинский» площадью 2100 га, не предполагала возможность передачи земельных участков в частную собственность, напротив был установлен законодательный запрет. На момент выдачи членам совместного хозяйства «Еланцинский» свидетельств о праве собственности на землю, спорный земельный участок уже был включен в границы национального парка, следовательно, относился к государственной собственности и не мог быть предоставлен в частную собственность.
Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 28.01.2025 № 3-П «По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости» в связи с жалобами граждан Н.И. Гришиной, Н.З. Гулордавы и других», Конституционный Суд РФ подчеркнул, что основной принцип правового регулирования отношений в сфере охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности - это принцип приоритета публичных (общественных) интересов (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2009 года № 8-П и от 29 сентября 2021 года № 42-П). Правовые основы государственной политики в этой сфере должны определяться так, чтобы через реализацию указанной конституционной обязанности, имеющей всеобщий характер, при решении социально-экономических задач обеспечивался баланс интересов субъектов хозяйственной и иной деятельности, связанной с воздействием на окружающую среду, и интересов человека и общества в целом и гарантировались соблюдение и защита экологических прав граждан (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2009 года N 8-П, от 5 марта 2013 года N 5-П и др.).
К землям, имеющим исключительное значение для государства и общества и подлежащим особой защите, относятся земли особо охраняемых природных территорий. Появление и юридическое оформление правового режима территорий, которые сегодня имеют статус особо охраняемых, сопряжено с необходимостью охраны природы и рационального использования природных ресурсов. Хрупкость природных систем и объектов перед антропогенным воздействием и климатическими изменениями обусловливает принятие государством мер, направленных на предотвращение (ограничение) вмешательства человека в природные процессы, на сохранение и восстановление биологического разнообразия.
Статус особо охраняемых природных территорий федерального значения дополнительно подчеркивает их значимость. Представляя собой, как правило, взаимосвязанные экосистемы, они требуют проведения комплексных защитных мероприятий на всей своей территории, что предполагает исключение или ограничение человеческой деятельности (включая проживание граждан и иное освоение ими земельных участков в личных целях), которая может стать неоправданным вмешательством, разрушающим природные связи и компоненты таких систем.
Полное или частичное изъятие из хозяйственного использования отдельных природных комплексов или объектов является, таким образом, важным и в некоторых случаях единственно возможным средством сохранения природы России как национального достояния ее нынешнего и будущих поколений и согласуется с конституционными основами ее экономической системы, включая признание права частной собственности на землю и возможность его ограничения для общего блага.
В настоящее время на защиту соответствующих природных комплексов (объектов) направлены, в частности, положения Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", главы XVII Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 10 статьи 85 данного Кодекса о том, что в пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое, в частности природоохранное, значение; такие участки используются в соответствии с требованиями, установленными статьями 94 - 100 данного Кодекса (т.е. фактически в соответствии с упомянутой главой XVII).
Подпунктом I пункта 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 2 статьи 12 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" установлено, что земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах государственных природных заповедников и национальных парков, изъяты из оборота, находятся в федеральной собственности и отчуждению в частную собственность не подлежат, за исключением земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, включенных в состав национальных парков.
Пунктом 3 статьи 129 ГК РФ предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Таким образом, если земельный участок в силу закона может находиться лишь в публичной собственности, возникновение права частной собственности на этот участок невозможно независимо от способа приобретения (путем предоставления органом публичной власти, по сделке, в силу приобретательной давности и т.п.).
В ситуации, когда, вопреки положениям об изъятии земельных участков в границах особо охраняемой природной территории федерального значения из оборота (в частности, о невозможности их предоставления гражданам на праве собственности или ином вещном праве), за гражданином было зарегистрировано или учтено как ранее возникшее вещное право, статьи 2, 18, 35 и 36 Конституции Российской Федерации не могут рассматриваться в качестве обязывающих к тому, чтобы выход из этой ситуации состоял в сохранении за гражданином права на земельный участок с предоставлением всех или существенной части возможностей по его использованию, так как реализация частного интереса лица может вступить в непреодолимое противоречие с интересами общего блага, нарушая тем самым положения статей 17 (часть 3) и 75.1 Конституции Российской Федерации о недопустимости осуществления прав с нарушением прав других лиц и об экономической и социальной солидарности.
Более того, по существу, в этой ситуации в любом случае отсутствует возможность использования земельного участка в соответствии с тем формальным видом разрешенного использования, который был определен ему без учета принадлежности к определенной категории земель.
В таком случае, как следует из части 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешенное использование земельных участков, расположенных в границах особо охраняемой природной территории федерального значения, определяется положением о ней в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях, что, как правило, существенным образом ограничивает возможность использования - в том числе для удовлетворения личных нужд граждан - земельного участка.
Право собственности на земельный участок, расположенный в границах особо охраняемой природной территории федерального значения, таким образом, фактически может оказаться ограниченным настолько, что нахождение участка в частной собственности теряет всякий практический и экономический смысл. В частности, когда органам публичной власти стала известна такая коллизия в правовом режиме земельного участка, гражданин, сведения о праве которого отражены в ЕГРН, не может рассчитывать на получение от уполномоченного органа уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (статья 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Соответственно, по общему правилу, не имеет правовых, в том числе конституционных, оснований государственная регистрация за гражданином или отражение в ЕГРН в качестве ранее возникшего у гражданина права собственности или иного вещного права на земельный участок, который находится в границах особо охраняемой природной территории федерального значения и в силу этого может находиться только в федеральной государственной собственности.
Из этого следует, что для удовлетворения, заявленного в защиту интересов Российской Федерации требования о признании зарегистрированного за гражданином или учтенного в ЕГРН в качестве ранее возникшего у гражданина права на участок отсутствующим достаточно установления нахождения участка в границах такой территории.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 52 постановления № 10/22 разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Таким образом, требование о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты права и может быть заявлено только в интересах владеющего собственника против лица, не являющегося собственником и не владеющего спорным имуществом, за которым неосновательно зарегистрировано право на это недвижимое имущество.
В силу приведенных норм права в качестве обстоятельств, подлежащих доказыванию, исходя из презумпции наличия зарегистрированного права и владения собственником имуществом, надлежит доказать фактическое владение или не владение спорным участком.
Из установленных обстоятельств по делу следует, что право общей долевой собственности Д.Д.Г. на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности Х.С.В. на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в 2023 году.
При этом в материалы дела представлены доказательства того, что на момент осмотра земельных участков (дата осмотра ДД.ММ.ГГГГ), на территории спорного земельного участка строений не обнаружено, ограждений нет, сведений об освоенности территории нет, естественных или искусственных лесных насаждений нет, нарушений почв и растительного покрова не имеется.
Эти же обстоятельства зафиксированы и в акте осмотра <адрес> межрайонной природоохранной прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, где спорный земельный участок не огорожен, свободный доступ третьих лиц не ограничен, какие-либо здания, строения на земельном участке отсутствуют. Какая-либо деятельность на момент осмотра земельного участка не осуществлялась, следов ведения садоводства и иной деятельности не установлено. Земельный участок представляет из себя поле с заросшими дикими растениями и камнями.
Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок не просто расположен в границах Прибайкальского национального парка, но и в границах водоохранной зоны озера Байкал, части прибрежной защитной полосы. Из сведений ЕГРН установлено, что земельный участок имеет адрес: <адрес>. Согласно сведениям публичной кадастровый карте, вся <адрес> расположена в границах Прибайкальского национального парка.
Таким образом, факт нахождения спорного земельного участка в границах Прибайкальского национального парка и в границах водоохранной зоны озера Байкал, подтверждается материалами дела, у главы местного самоуправления отсутствовали полномочия по распоряжению им, соответственно право собственности на спорные земельные участки у Д.Д.Г. и Х.А.И. возникло незаконно.
Право собственности Российской Федерации на спорный объект недвижимого имущества, входящего в состав земель Прибайкальского национального парка как территории объекта всемирного природного наследия в силу закона относятся к исключительной федеральной собственности и ограничены в обороте, это право возникло в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры государственной регистрации такого права, и является действующим. Указанное право не отчуждено, не прекращено и свидетельствует об отсутствии выбытия спорного земельного участка из владения государства и наличии двойной регистрации прав на одни и те же земли.
Незаконные передача в собственность спорного земельного участка, формирование земельного участка на землях, право собственности на которые уже возникло ранее за Российской Федерацией и единственно верным способом защиты права Российской Федерации, как обладателя земель особо охраняемых природных территорий, на которой незаконно сформирован и введен в оборот спорный участок, является признание незаконно возникших прав собственности отсутствующими.
В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 постановления №, если имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли (пункт 39 постановления N 10/22).
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований <адрес> межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Д.Д.Г., Х.А.И., о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, снятии с государственного кадастрового учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <адрес> межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Д.Д.Г., Х.А.И. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, удовлетворить.
Признать право собственности Д.Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес>, код подразделения №, СНИЛС: №, на ? доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14922+/-1069 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим.
Признать право собственности Х.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>е, код подразделения №, СНИЛС: №, на ? доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14922+/-1069 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим.
Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14922+/-1069 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет составлено до ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Афанасьева