РЕШЕНИЕ
*26 дата года *
Поронайский городской суд * в составе:
председательствующего судьи – Шевелевой Ю.М., при секретаре судебного заседания – *4, с участием прокурора – *5, представителя истца – *6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поронайского муниципального округа * к *12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УС Т А Н О В И Л:
Администрация Поронайского муниципального округа * обратилась в суд с названным иском к *13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ответчик зарегистрирован по адресу: *. Согласно сведений Росреесра указанный жилой дом, снят с государственного кадастрового учета дата , объект адресации исключен из государственного адресного реестра федеральной адресной информационной системы в связи с прекращением его существования. Регистрация *14 по указанному адресу нарушает муниципальные права истца, поскольку зарегистрированные граждане включаются в списке избирателей на конкретном избирательном участке. Данные списки формируются по месту жительства гражданина. Учет избирателей, проживающих на территории муниципального образования, осуществляется главой местной администрации. По состоянию на дата на территории * зарегистрированы 87 человек, обладающих избирательным правом, фактически проживают 29. Просит признать *15 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
В судебном заседании представитель истца администрации Поронайского муниципального округа * *6, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик *16., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика *11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представили. Руководствуясь положениями стати 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик *17 с дата зарегистрирована по адресу: *, что подтверждается выпиской из финансово – лицевого счета указанного дома, регистрационных данных МВД России.
Из представленных ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» сведений и документов, усматривается, что дата право собственности на ? долю жилого дома, расположенного в *, зарегистрировано за *2, после смерти ее супруга *3. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Поронайской государственной нотариальной конторы *7 наследниками имущества *3, в том числе жилого дома по вышеуказанному адресу, являлись *2 и дочь *11 – мать ответчика *18*19 по 1 /2 доли каждая.
Согласно данных архива, предоставленных ОЗАГС * агентства ЗАГС *, *2 умерла дата .
Согласно сведений, представленных нотариусом Поронайского нотариального округа *8 наследственных дел после смерти *2 не заводилось.
Из показаний допрошенного свидетеля *9 – референта Гастелловского территориального отдела, усматривается, что на момент смерти *2, ее дочь *11 проживала по иному адресу в *. В летний период в последующие 2 года, *11 использовала территорию дома для посадки огорода, после чего не приезжала. Более 10 лет дом разрушен.
Из представленного суду акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости от дата с фототаблицей к нему, составленного комиссией администрации Поронайского городского округа, следует, что ранее учтенный объект недвижимости (индивидуальный жилой дом) * постройки, кадастровый * отсутствует, на территории, где располагался дом, произрастают деревья и кустарники, какие – либо конструкции дома не сохранились.
Согласно данных ЕГРН, дата индивидуальный жилой дом, расположенный в *, снят с кадастрового учета.
Объект адресации *, согласно данных Отдела архитектуры и градостроительства администрации Поронайского муниципального округа *, исключен из государственного адресного реестра федеральной информационной адресной системы в связи с прекращением существования и снятием с государственного кадастрового учета.
Согласно акта о не проживании от дата , *20. по адресу регистрации не проживает более 10 лет, выехала для проживания в * *, жилое строение находится в разрушенном состоянии, земельный участок не используется.
Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является гибель или уничтожение этого имущества.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом прекратил свое существование, разрушен в результате физического износа более 10 лет назад. В государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данное домовладение. *11 не реализовала право на восстановление разрушенного объекта недвижимости, также как и зарегистрированная в нём ответчик *21 которые фактически проживают по другим адресам. При этом, каким – либо вещным правом на земельный участок, где располагался сгоревший дом, ответчик не обладает.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В Законе РФ от дата * – 42 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ дата *, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым домом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от дата * «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Поронайского муниципального округа * (ИНН: *) к *22, о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать *23, дата года рождения, уроженку * (ИНН *), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Взыскать с *24 (ИНН *), в доход бюджета муниципального образования Поронайский муниципальный округ * государственную пошлину в размере 3 000 (трех тысяч) рублей 00 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Поронайского городского суда *25
Мотивированное решение составлено дата .