РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Бельченко С.Ю., представителя истца Сафроновой А.Ю., действующей на основании доверенности № 02-13/25 от 09.01.2025, представителя ответчика Яцухно Д.Н., действующего на основании ордера * от 18 мая 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Федосееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к Федосееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ответчик зарегистрирован по адресу: * 2004 года по настоящее время. Жилой дом разрушен и снят с кадастрового учета. Регистрация ответчика в разрушенном доме нарушает муниципальные права истца, поскольку зарегистрированные граждане включаются в списки избирателей на конкретном избирательном участке. Данные списки формируются по месту жительства гражданина. Учет избирателей, проживающих на территории муниципального образования, осуществляется главой местной администрации. По состоянию на 01.01.2026 на территории * зарегистрированы 87 человек, обладающих избирательным правом, фактически проживают 29. На основании изложенного, просит признать Федосеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
В судебном заседании представитель истца Сафронова А.Ю. иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Ответчику, место жительства которого суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Яцухно Д.Н., который в судебном заседании с иском не согласился, поскольку ему неизвестны причины, по которым не проживает ответчик по месту его регистрации.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по всем известным суду адресам, причина его неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств от него не поступило.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Федосеева А.А..
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из сообщения ГБУ Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: * зарегистрировано за П.В.В. на основании договора купли – продажи от 22.11.1991 года,
П.В.В. умер дата , что подтверждается записью акта о смерти * от дата .
Наследственного дела к имуществу П.В.В. не имеется.
Из выписки из ЕГРН от 26.02.2026 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: *, снят с кадастрового учета 02.11.2023.
Из выписки из финансово-лицевого счета следует. что Федосеев А.А. зарегистрирован по спорному адресу с 29.06.2004 по настоящее время.
Из акта о не проживании от 26.03.2026 следует, что жилой дом находится в состоянии полного разрушения, на придомовой территории прорастает смешанный лес, инженерные коммуникации отсутствуют. Дом разрушен с 2015 года, придомовой участок никем не используется.
Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по * прекратил свое существование, в государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данное домовладение. Прежний собственник дома П.В.В. умер, дом является выморочным имуществом в порядке ст. 1151 ГК РФ.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – разрушено), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, означает прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Федосееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Федосеева А.А., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * *.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 18 мая 2026 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек