РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года г. Макаров
Поронайский городской суд Сахалинской области постоянное судебное присутствие в городе Макарове Макаровского района Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Чудиновой А.А., при секретаре Мирсановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы – Макаров» (далее – ООО «ИКС-Макаров») к *1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, пени, судебных расходов, установил:
ООО «ИКС-Макаров» обратилось в суд с иском к *1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения арендуемого нежилого помещения, расположенного по адресу: *, пом. 205, за период с дата по дата в размере 86 371 рубль 62 копейки, пени в размере 18 155 рублей 57 копеек, почтовые расходы в размере 118 рублей 34 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 139 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в письменном заявлении просят удовлетворить заявленные требования и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Ответчик *1в судебное заседание не явилась; о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает; ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В статье 8 ГК РФ указано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В статье 544 ГК РФ указано, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В абзаце 1 статьи 309 и пункте 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиям.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» указано, что потребитель тепловой энергии – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно пунктам 1, 9 статьи 15 названного Закона, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В пункте 20 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации») указано, что по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее – договор теплоснабжения).
Исходя из указанных норм, в случае неоплаты потребителем тепловой энергии у теплоснабжающей организации возникает право истребовать данную задолженность в установленном порядке.
В судебном заседании установлено, что дата между комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального округа «Макаровский городской округ» Сахалинской области и *1 заключен договор * аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: *, пом. 205; срок аренды с дата по дата (л.д. 31-33).
дата между КУМС «Макаровский городской округ» Сахалинской области и *1 заключен договор *_09/24 аренды вышеназванного нежилого помещения на срок с дата по дата (л.д. 34-40).
дата договор аренды нежилого помещения *_09/24 расторгнут (л.д. 42-43).
Истец ООО «ИКС-Макаров» осуществляет деятельность по подаче тепловой энергии (л.д. 16-30).
Договор, предусматривающий оказание услуг по теплоснабжению находившегося в аренде у ответчика *1 нежилого помещения истцом ООО «ИКС-Макаров» в 2023 году, был направлен в адрес ответчика дата и получен им дата (л.д. 68, 13-15), в связи с чем договор является фактически заключенным. Факт заключения данного договора ответчиком не оспорен.
дата и дата между ООО «ИКС-Макаров» и *1 были заключены договоры об оказании услуг по теплоснабжению в горячей воде на период с дата по дата и с дата по дата соответственно, подписаны сторонами (л.д. 16-28).
Условиями указанных договоров предусмотрен порядок взаиморасчетов, а также обязанность потребителя в течение действия договора производить оплату потребленной тепловой энергии в установленные настоящим договором сроки (подпункт 6.1.3); незамедлительно сообщать теплоснабжающей организации об авариях, неисправностях, а также иных нарушениях и чрезвычайных ситуациях, возникших при пользовании тепловой энергией (подпункт дата ).
Факт наличия централизованного отопления в нежилом помещении, арендуемом ответчиком не оспаривался, и доказательств обратного суду не представлено; с заявлениями о не начислении или о перерасчете платы за услуги теплоснабжения, а также об оказании услуг ненадлежащего качестве ответчик в спорный период к истцу не обращался; доказательств обратного ответчиком суду также не представлено.
Расчеты потребленной тепловой энергии и стоимости услуг за спорный период подписан *1 лично; каких-либо возражений относительно тарифов, расчета ответчиком не отражено (л.д. 21, 28); доказательств иной стоимости оказанных услуг ответчиком не приведено.
Поскольку между истцом и ответчиком имели место договорные отношения, ответчик в обозначенный период, являясь потребителем тепловой энергии, не вносила плату за потребляемую тепловую энергию, у *1 перед ООО «ИКС-Макаров» возникла задолженность по оплате за потребленную коммунальную услугу за период с дата по дата в размере 86 371 рубль 62 копейки.
Таким образом, у истца имелись правовые основания для обращения в суд с настоящими требованиями.
Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется; контррасчет, как и доказательств погашения задолженности, ответчиком не представлено.
На основании статей 329 и 330 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от дата № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в сроксуммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Пунктом 7.1.1 договоров теплоснабжения предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору теплоснабжающая организации вправе начислить уплату штрафа (неустойку, пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по сроку оплаты энергоресурсов судом установлен, и ответчиком документально не опровергнут, следовательно, требование истца о взыскании пеней за нарушение сроков оплаты поставленных ему ресурсов заявлено правомерно.
Исходя из расчета, предоставленного истцом, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 18 155 рублей 57 копеек.
Расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем заявленные требования в данной части также подлежат удовлетворению в полном объеме.
Из представленных документов следует, что ООО «ИКС-Макаров» обращался к мировому судье судебного участка № 7 Макаровского района Сахалинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с *1 задолженности по оплате за поставленную тепловую энергиюв отношении помещения, расположенного по адресу: г. Макаров, ул. Сахалинская, д. 20, пом. 205. При подаче указанного заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей (л.д. 6).
На основании заявления ответчика, судебный приказ от дата о взыскании с *1 задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию дата отменен.
Согласно пункту 13 части 1 статьи 333.20 НК РФ, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика *1 в пользу истца ООО «ИКС-Макаров» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 139 рублей; почтовые расходы в размере 118 рублей 34 копейки, понесенные истцом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, расходы истца документально подтверждены (л.д. 6, 7).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы – Макаров» к *1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, пени, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с *2, дата года рождения, уроженки *, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы – Макаров» (ИНН: *5 задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию в размере 86 371рубль 62 копейки, пени в размере 18 155рублей 57 копеек,расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 139 рублей, почтовые расходы в размере 118 рублей 34 копеек, а всего 108 784рубля53 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области постоянное судебное присутствие в городе Макарове Макаровского района Сахалинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья