РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре Акулич Д.А., с участием представителя администрации <адрес> ФИО5, помощника прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес>, действующей в интересах муниципального образования - городского округа «<адрес>», к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что жилое помещение - комната № в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, предоставлено ФИО3 на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с прохождением службы в Управлении внутренних дел по Хабаровскому краю. Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. В соответствии с подп. 3 п. 19 раздела 4 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы. По информации УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на настоящее время ФИО3 в трудовых отношениях с УМВД России по <адрес> не состоит, а также в соответствии с распоряжением МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № обеспечен единовременной социальной выплатой для приобретения или строительства жилого помещения в размере 7 371 041, 17 рублей на состав семьи три человека. Таким образом, отсутствуют правовые основания для проживания ФИО3 и членов его семьи в указанном жилом помещении. В связи с чем, просит признать ФИО3, ФИО2, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель администрации <адрес> ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1, в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по адресам: <адрес>; <адрес>.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая, что ранее судом по заявлению ФИО3 отменено заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание общий срок рассмотрения дела и принятые меры по извещению сторон о его рассмотрении, по реализации сторонами своих процессуальных прав, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - комната № в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией <адрес> заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, ФИО3 передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната №; жилое помещение предоставлено в связи с работой в УВД по <адрес>.
Согласно поквартирной карточке, сведениям ЕРН, на регистрационному учете по адресу: <адрес>, состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно информациям УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО3 в трудовых отношениях с УМВД России по <адрес> не состоит, в соответствии с распоряжением МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № обеспечен единовременной социальной выплатой для приобретения или строительства жилого помещения в размере 7 371 041,17 рублей на состав семьи три человека (он, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Согласно ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Поскольку в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчики проживали не на условиях социального найма, а в силу договора найма жилого помещения в общежитии, отнесенного в установленном порядке к специализированному муниципальному жилищному фонду, на период работы ФИО3 в УВД по <адрес>, вместе с тем, трудовые отношения ФИО3 прекращены, то ответчики занимают спорную комнату в отсутствие правовых оснований.
Вследствие ограничений полномочий собственника администрация <адрес> не может распорядиться муниципальным имуществом в соответствии с его целевым назначением, что влечет невозможность в полной мере решать вопросы местного значения, установленные законодательством.
Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес>, действующей в интересах муниципального образования - городского округа «<адрес>», к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2026 года.
Судья Е.В. Федореев