ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Мархеева А.М., при секретаре Калачниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балаховской Е.Н. к Балаховскому А.Н. об определении долей в имуществе, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, установил:
Балаховская Е.Н. обратилась в суд к Балаховскому А.Н. об определении долей в имуществе, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. В обоснование иска указано, что дата обезличена Балаховская Е.Н. вступила в брак с ответчиком Балаховским А.Н. От совместного брака имеются несовершеннолетние дети: Б.К., дата обезличена года рождения, Б.Д., дата обезличена года рождения, Б.А., дата обезличена года рождения. В период брака дата обезличена взят ипотечный кредит на приобретение готового жилья на сумму 1 500 000 рублей. На основании договора купли-продажи номер обезличен от дата обезличена был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности зарегистрировано за истцом и ответчиком в равных долях по ?. Согласно выписке из банка кредитный договор номер обезличен от дата обезличена был частично погашен средствами материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 рублей и погашен полностью с использованием субсидии (выплаты) в связи с рождением третьего ребенка в размере 429 421, 39 рублей. Брак расторгнут дата обезличена, семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчик проживает отдельно. Поскольку соглашение об определении долей добровольно сторонами достигнуто быть не может ввиду прекращения семейных отношений истец просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> признать право собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за Балаховской Е.Н., Балаховским А.Н., несовершеннолетними детьми Б.К., дата обезличена г.р., Б.Д., дата обезличена г.р., Б.Д., дата обезличена г.р.
Истец Балаховская Е.Н. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Балаховский А.Н. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном Нижнеудинского городского суда Иркутской области по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно пунктам 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие, совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством (пункт 5 статьи 60 СК РФ).
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В силу пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Согласно подпункту «а» пункта 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.03.2015 № 431-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Г. на нарушение ее конституционных прав пунктом 3 части 1.3 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и абзацем четвертым пункта 10 (4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, определяя круг лиц, в собственность которых должен быть оформлен объект индивидуального жилищного строительства, указанные положения Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий следует рассматривать в системной связи с иными нормами данных нормативно-правовых актов, в том числе с частью 4 статьи 10 названного Федерального закона, в силу которой жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей.
Из этого следует, что правами собственников объекта индивидуального жилищного строительства, на компенсацию затрат по строительству (реконструкции) которого будут направлены средства материнского (семейного) капитала, должны, по смыслу оспариваемых норм, обладать по крайней мере сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).
Судом установлено, что Балаховская Е.Н., дата обезличена г.р., и Балаховский А.Н., дата обезличена г.р., являются родителями Б.К., дата обезличена г.р., Б.Д., дата обезличена г.р., Б.Д., дата обезличена г.р.
Брак между сторонами прекращен дата обезличена, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно кредитному договору номер обезличен от дата обезличена Балаховскому А.Н. и Балаховской Е.Н. был выдан кредит Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» на условиях солидарной ответственности на приобретение объектов недвижимости на жилой дом и земельный участок находящихся по адресу: <адрес обезличен>.
дата обезличена по договору купли-продажи Балаховским А.Н. и Балаховской Е.Н. приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с пунктами 2, 3 договора жилой дом оценен в 1 300 000 рублей, а земельный участок в 200 000 рублей.
Согласно пунктам 5,6 договора жилой дом и земельный участок куплен в общую совместную собственность стоимостью 1 500 000 рублей.
Расчет по сделке купли – продажи объектов недвижимости производятся с использованием Индивидуального сейфа Банка. Оплата по договору в сумме 1 500 000 рублей производится за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых покупателям Публичным акционерным обществом «Сбербанк России». Передача денежных средств продавцам в счет оплаты объектов осуществляется не ранее дня государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости и их ипотеки в силу закона в пользу банка в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 6 договора).
Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, принадлежат на праве общей совместной собственности Балаховской Е.Н., Балаховскому А.Н. на основании договора купли-продажи от дата обезличена, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Доли несовершеннолетним детям Б.К., дата обезличена г.р., Б.Д., дата обезличена г.р., Б.Д., дата обезличена г.р. на жилой дом и земельный участок не выделены, ограничений прав и обременений не зарегистрировано.
В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона от дата обезличена № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Средства материнского (семейного) капитала были использованы в сумме 433 026 рублей на погашение задолженности по кредитному договору, что подтверждается платежным поручением от дата обезличена номер обезличен перечисленными Отделением пенсионного фонда России по Иркутской области на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту номер обезличен от дата обезличена, а также были использованы средства субсидии в размере <данные изъяты>, платежное поручение номер обезличен от дата обезличена на погашение указанного кредита. Согласно справке ПАО «Сбербанк России» о закрытом кредите от дата обезличена следует, что задолженность по кредитному договору номер обезличен от дата обезличена на сумму <данные изъяты> рублей погашена полностью.
В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статья 245 Гражданского Российской Федерации).
В силу пункта 12 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016) объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.
Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Пункт 13 доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Исходя из положений указанных норм права, суд считает определить доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала исходя из равенства долей родителей и детей.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений указанных норм права, суд считает определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес обезличен>, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала исходя из равенства долей родителей и детей.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 246 рублей, по уплате которой истцу была предоставлена рассрочка.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Балаховской Е.Н. к Балаховскому А.Н. об определении долей в имуществе, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером номер обезличен, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, за Балаховской Е.Н., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>, Балаховским А.Н., дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, Б.К., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>, Б.Д., дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, Б.А., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>.
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м. с кадастровым номером 38:37:020408:1136, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, следующим образом - по 1/5 доли за: Балаховской Е.Н., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>, Балаховским А.Н., дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, Б.К., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>, Б.Д., дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, Б.А., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 834 кв.м. с кадастровым номером 38:37:020408:384, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, з/у 119, за Балаховской Е.Н., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>, Балаховским А.Н., дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, Б.К., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>, Б.Д., дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, Б.А., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>.
Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 834 кв.м. с кадастровым номером 38:37:020408:384, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, з/у 119, следующим образом - по 1/5 доли за: Балаховской Е.Н., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>, Балаховским А.Н., дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, Б.К., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>, Б.Д., дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, Б.А., дата обезличена г.р., уроженкой <адрес обезличен>.
Взыскать с Балаховского А.Н., дата обезличена г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12 246 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Мархеев
Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 01.10.2026.