РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года город Хабаровск
Центральный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Токарева А.В.
при помощнике судьи Щеголеве Г.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашкебе Ольги Андреевны, действующей в интересах <данные изъяты>, к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установил:
Вашкебе О.А., действующая в интересах <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование указала, что <данные изъяты> с рождения зарегистрирована и постоянно проживала с рождениядо ДД.ММ.ГГГГ, а затем периодически в квартире отца <данные изъяты> погибшим на СВО
ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент <данные изъяты> одна зарегистрирована в спорном жилом помещении. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в его заключении отказано, поскольку квартира предоставлена <данные изъяты> (дедушке материального истца) в качестве служебного.
Лица, участвующие в деле не явились. Извещены.
В ранее представленном отзыве ответчик с иском не согласился, полагая, что основания для удовлетворения отсутствуют, поскольку жилое помещение предоставлено в качестве служебного, и его статус не менялся.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Индустриального районного совета народных депутатов города Хабаровска от 04 декабря 1987 года № 493-2 в соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса РСФСР за жилищно-коммунальной конторой Главдальстроя закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>
Указанное жилое помещение на основании удостоверения № № от
ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <данные изъяты> на состав семьи <данные изъяты> – супруга, <данные изъяты> – сын, <данные изъяты> – сын, <данные изъяты> – сын.
На основании постановления Главы администрации города Хабаровска от 11 октября 1993 года № 1125 «О передаче ЖК РЭУ Дальстрой в муниципальную собственность и в оперативное управление администрации города» спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность, что также подтверждается представленными выписками из ЕГРН и реестра муниципальной собственности.
В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Материальный истец вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем как член семьи ответственного нанимателя – отца <данные изъяты> погибшего ДД.ММ.ГГГГ.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № ответчиком отказано в заключении договора социального найма.
Таким образом судом установлено, что материальный истец вселена на законном основании по месту жительства отца, спорная квартира предоставлена в порядке, предусмотренном действующим на момент предоставления жилищным законодательством (статьи 43, 47 Жилищного кодекса РСФСР).
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям части 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Применение положений статьи 7 названного выше Закона возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования.
Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 года (вопрос 21), разъяснил, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Таким образом, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Соответственно, суд полагает правомерными требования стороны истца о признании права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма которые, подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями статей 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Вашкебе Ольги Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, ИНН № СНИЛС № действующей в интересах <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ уроженки <данные изъяты>, свидетельство о рождении № № №, к администрации города Хабаровска, ИНН №, ОГРН №, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за <данные изъяты> права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Взыскать с администрации города Хабаровска в пользу Вашкебе Ольги Андреевны государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд с подачей жалобы через Центральный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.
Судья подпись А.В. Токарев
Копия верна, судья Токарев А.В.
Подлинник в деле № 2-2297/2026,
УИД 27RS0001-01-2026-001981-87.