РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года г. Хабаровск
Центральным районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Голиковой А.В., при секретаре Сидоренко Д.К., с участием представителя истца Зотовой С.А., представителя ответчика администрации города Хабаровска – Леонова А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Михаила Витальевича к комитету администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, администрации города Хабаровска об установлении факта права собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, установил:
истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера №, ФИО1 была заселена в муниципальную квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по данном адресу. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано в совместную собственность ФИО1 и Суворову М.В. на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, о чем сделана запись в реестровую книгу за № 5 - 8 - 2099 от 02.02.1993 года. 21 декабря 1995 года умерла ФИО1. До ее смерти доли в совместном имуществе не выделялись, так как ранее в положение ГК РФ существовал институт совместной собственности, необходимости выделения долей не было. Со дня смерти ФИО1 истец добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг и налогов. 03 марта 2026 года, после обращения в отделение МФЦ, от комитета Администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом истцом было получено уведомление об осуществлении регистрации права собственности. В случае не осуществления регистрации прав, уполномоченный орган вправе в силу ст. 225 ГК РФ приобрести право собственности на такой объект по решению суда, признав данный объект бесхозной вещью. При обращении в отделение МФЦ для предоставления документов для осуществления регистрации права собственности, истцу было сказано, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не может быть зарегистрировано и что ему необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса. А так же, необходимо выделить доли в совместном имуществе, для определения доли, входящей в наследственную массу. То есть, осуществить регистрацию самостоятельно, путем предоставления правоустанавливающих документов, истец не может, так как данное жилое помещение находится в совместной собственности, сособственник которой умер. ФИО1, являлась бабушкой истца по линии матери. Его мать, Суворова (в девичестве ФИО12) Валентина Прокопьевна, к нотариусу, в установленные законом сроки, с заявлением не обращалась, наследственное дело, для вступление в наследство по закону, не открывала. Других родственников у бабушки нет, а мать истца (дочь наследодателя), то есть наследник первой очереди, отказалась принимать наследство, так как наследодатель при жизни выразила волеизъявление передать истцу право собственности на свою часть в квартире, но не успела оформить в соответствии с требованиями Законодательства РФ. С момента смерти бабушки истец полагал, что фактически принял наследство, управляя имуществом наследодателя. После смерти бабушки истец проживал и проживает в указанной квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, выполняет ремонтные работы. Все указанные действия подтверждают его намерение и фактическое принятие наследства.
Просит признать факт права собственности на недвижимое имущество, а именно квартиру площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Суворовым Михаилов Витальевичем по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 доли в общем имуществе на основании договора о приватизации; установить факт принятия Суворовым Михаилом Витальевичем, наследства в виде 1/2 доли в квартире, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Суворовым М.В. право на получение наследственного имущества, включающего долю в квартире по адресу: <адрес>, находящуюся совместной собственности умершей ФИО2 и Суворова Михаила Витальевича.
Определением судьи Центрального районного суда г. Хабаровска от 20.05.2026, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена Суворова Валентина Прокопьевна.
Протокольным определением суда от 28.07.2026, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Хабаровска.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседание представитель ответчика – комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного в материалы дела отзыва на иск, указал, что комитет является ненадлежащим ответчиков по делу. Дополнительно указал, что не возражает против признания права собственности спорной квартирой за истцом.
В судебное заседание третье лицо Суворова В.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленного в материалы дела заявления, просит дело рассматривать в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна, на имущество не претендует.
Суд в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствия указанных лиц.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, указанным в иске, просила требования удовлетворить. Дополнительно указала, что сын наследодателя ФИО10 умер в ДД.ММ.ГГГГ года, не вступал в наследство, поскольку при жизни наследодатель высказала свою волю о передаче квартиры внуку, в связи с чем дочь и сын отказались в пользу внука и не подавали заявления нотариусу.
В судебном заседании представитель ответчика администрации города Хабаровска, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
ФИО1 и Суворову Михаилу Витальевичу на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартиру в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суворова (ФИО12) Валентина Прокопьевна приходится дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.
Суворов Михаил Витальевич приходится сыном Суворовой Валентине Прокопьевне, что подтверждается свидетельством о рождении.
Суворов Михаил Витальевич приходится внуком ФИО1, что подтверждается материалами дела.
Согласно информации из официального сайта Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не найдено.
В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Суворов М.В. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержание расходов, что подтверждается актами сверки задолженности по спорному жилому помещению. Задолженности за содержание жилого помещения не имеется.
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Так, судом установлено, что после смерти ФИО1 наследником первой очереди являлась ее дочь – третье лицо по делу, которая не приняла наследство в установленный законом срок, в ходе рассмотрения дела указала, что на наследство не претендует, то есть фактически отказалась от наследства в пользу своего сына Суворова М.В., который с 1990 года и по настоящее время проживает, и зарегистрирован в спорном жилом помещении, несет бремя содержания расходов жилого помещения, и который является собственником ? доли в спорной квартире на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, он фактически принял данное наследство. Лиц, претендующих на принятие спорного наследства в судебном заседании не установлено.
Поскольку истец Суворов М.В., как внук умершей ФИО1 является наследником первой очереди по праву представления, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти бабушки ФИО1 в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок (проживал с 1990 года и на момент ее смерти, пользовался и пользуется в настоящее время наследственным имуществом), суд приходит к выводу о том, что Суворов М.В. принял наследство после смерти ФИО1.
Кроме того, суд считает необходимым отметить, что Суворова В.П., которая является дочерью наследодателя, более 30 лет не совершала действий по принятию наследства, а в рамках судебного процесса выразила волеизъявления об отказе от наследства в пользу сына Суворова М.В..
Довод представителя ответчика администрации города Хабаровска о том, что истец не может являться наследником по праву представления и претендовать на наследственное имущество ввиду наличия наследника первой очереди по закону – дочери наследодателя, судом отклоняется как несостоятельный и основанный на неверном толковании норм материального права применительно к установленным по делу фактическим обстоятельствам, поскольку материалами дела подтверждено и судом установлено, что фактически истец принял наследство после смерти своей бабушки в установленном законом порядке (ст. 1153 ГК РФ). В то же время дочь наследодателя (мать истца) в течение длительного времени (более 30 лет) с момента открытия наследства, каких-либо действий по принятию наследства не предпринимала, право на наследство не оформляла, в ходе рассмотрения дела фактически заявила отказ от причитающейся ей доли в наследстве, который не противоречит положениям главы 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, и направлен на реализацию прав лица, фактически сохранившего связь с имуществом наследодателя. При этом, подача искового заявления в суд в данном случае является единственным правовым механизмом, позволяющим истцу восстановить и закрепить свои имущественные права.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости установления факта принятия наследства и признании за истцом право собственности на наследственное имущество на ? долю жилого помещения (квартиру), расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1.
Оснований для признания факта права собственности за истцом его ? доли на спорное жилое помещение, суд не усматривает, поскольку указанное имущество принадлежало истцу и наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью наследодателя, право собственности истца на принадлежащую ему ? долю в жилом помещении сохраняется в силу закона, возникает по умолчанию и не требует судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Суворова Михаила Витальевича – удовлетворить частично.
Признать Суворова Михаила Витальевича (паспорт серии № №) принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Суворовым Михаилом Витальевичем (паспорт серии №) в порядке наследования право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
В удовлетворении требований к комитету администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 26.08.2026.
Судья А.В. Голикова