РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года город Хабаровск
Центральный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Токарева А.В.
при секретаре Соболь А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелова Павла Константиновича к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установил:
Горелов П.К. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В спорной квартире зарегистрирован и проживает с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ истец Горелов П.К. – сын ФИО3 При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма было отказано, поскольку сведения о выдаче ордера на спорную квартиру ФИО3 отсутствуют.
Лица, участвующие в деле не явились. Извещены.
В ранее представленном отзыве ответчик с иском не согласился, полагая, что основания для удовлетворения отсутствуют, поскольку отсутствуют сведения о законности вселения истца.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
В спорной квартире зарегистрирован и проживает с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ истец Горелов П.К. – сын ФИО3
При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма было отказано, поскольку сведения о выдаче ордера на спорную квартиру ФИО3 отсутствуют.На момент предоставления жилого помещения действовало Постановление ЦИК и СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах» (далее – Постановление ЦИК и СНК СССР в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).
В силу пункта 23 Постановления ЦИК и СНК СССР свободные жилые помещения предоставляются в пользование граждан исключительно по распоряжениям (ордерам) жилищного управления отдела коммунального хозяйства местного совета.
ФИО3 была вселена именно в спорное жилое помещение, с момента вселения проживала в данном жилом помещении, где в последствии зарегистрирован ее сын Горелов П.К.
Доказательства того, что на спорное жилое помещение претендовали иные лица, состоявшие в очереди на получение жилья, не представлены.
Также отсутствуют доказательства обременения спорной квартиры на момент вселения правами других лиц.
В связи с изложенным, учитывая, что надлежащее оформление вселения являлось обязанностью владельца жилого фонда, а не заселяющегося лица, отсутствие ордера или распоряжения жилищного управления отдела коммунального хозяйства местного совета, как единственного основания вселения, не может служить достаточным основанием к отказу в иске.
Кроме того, согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и приведенные нормы права, принимая во внимание тот факт, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, вселен уполномоченным лицом (ответственным квартиросъемщиком), добровольно не выезжал из данного жилого помещения суд полагает возможным иск удовлетворить.
В соответствии с требованиями статей 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Горелова Павла Константиновича, ИНН №, к администрации <адрес>, ИНН №, ОГРН №, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за Гореловым Павлом Константиновичем права пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.
Взыскать с администрации <адрес> в пользу Горелова Павла Константиновича государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд с подачей жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2026 года.
Судья подпись А.В. Токарев
Копия верна, судья Токарев А.В.
Подлинник в деле №,
УИД №