РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 октября 2026 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Герасимова Ю.В., при секретаре Баженовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» обращаясь в суд с вышеуказанным заявлением просит признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на объекты:
№
Наименование объекта
Местоположение
Кадастровый номер
1.
Сеть водоотведения от наружной стены мкд, по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, ул. Оцимика, д. 28 до КК №600
2.
Сеть водоотведения от первого смотрового колодца, расположенного по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, ул. Кабанская, д. 28 блок А, до КК №12060
3.
Сеть водоснабжения проведенная в канале теплотрассы от ТК №С1065 до наружной стены здания, расположенного по адресу: РБ, г.Улан-Удэ, ул. Кабанская, д. 28 блок А
4.
Сети водоснабжения от ВК №6358 до наружной стены многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Балтахинова, д. №36, проложенные в 2 нитки
5.
Сети водоотведения от первых смотровых колодцев многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Балтахинова, д. №36, до канализационного колодца №636
6.
Сети водоснабжения от водопроводного колодца 302А до наружной стены здания по ул. Фрунзе, д.11А
7.
Участок сети теплоснабжения от ТК-51 тепломагистралиN2 до здания по ул. Борсоева, 97
8.
Тепловая сеть расположенная от ТК-46 до жилого дома по ул. Литейная, 23а
9.
Тепловая сеть от ТК 99-14 до границы земельного участка с кадастровым N03:24:010628:27, занимаемого жилым домом N14 по ул. Мира
10.
Сети водоснабжения ул. Удинская, 28А и 28Б
Определением суда к участие в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены - ПАО "ТГК-14" в лице "Теплоэнергосбыт Бурятии" - филиал ПАО "ТГК-14", МУП "Водоканал", МТУ Росимущество по Забайкальскому краю и Республике Бурятия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия
В судебное заседание представитель заявителя по доверенности Хандажпова А.В.не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Комитета.
В судебном заседании представитель МинимуществаРБ по доверенности Дампилон Б.А., отсутствовала, направила отзыв на заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие Министерства, так же указала об отсутствии возражений против удовлетворения заявления.
В судебном заседании представитель Управления Росреестра по РБ по доверенности Убогаева А.В. отсутствовала, направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления, указа, что Управление не возражает против заявленный требований.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. ( п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ)
Судом установлено, что согласно сведениям ФГИС Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) вышеуказанные объекты недвижимого имущества на основании заявления Комитета поставлены на государственный кадастровый учет. Также данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости в сентябре 2024года, ограничений прав и обременении на данные объекты недвижимости не зарегистрировано, какие-либо сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица отсутствуют.
Согласно сообщениям ГБУ Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия,Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия,Управления Росреестра по РБ, Комитета по строительству, на названные объекты недвижимого имущества сведений о зарегистрированных правах и сделок нет, иные собственники не установлены.
В пункте 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - постановление № 3020-1) предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к названному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно пункту 1 Приложения № 3 объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт таких объектов, отнесены к муниципальному имуществу. Следовательно, спорные объекты подлежат передаче в муниципальную собственность.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, принято на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйной вещи, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные Гражданским кодексом РФ для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, и процессуальная форма обращения в суд, отсутствует спор о праве, права иных лиц не нарушаются.
Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что объект недвижимости находятся на территории города Улан-Удэ, что недвижимые объекты (линейные объекты) состоят на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей и со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истекло более трех месяцев, суд считает возможным удовлетворить требования заявителя и признать право собственности за муниципальным образованием гор.Улан-Удэ на указанные объекты недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на следующие объекты:
№
Наименование объекта
Местоположение
Кадастровый номер
1.
Сеть водоотведения от наружной стены мкд, по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, ул. Оцимика, д. 28 до КК №600
2.
Сеть водоотведения от первого смотрового колодца, расположенного по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, ул. Кабанская, д. 28 блок А, до КК №12060
3.
Сеть водоснабжения проведенная в канале теплотрассы от ТК №С1065 до наружной стены здания, расположенного по адресу: РБ, г.Улан-Удэ, ул. Кабанская, д. 28 блок А
4.
Сети водоснабжения от ВК №6358 до наружной стены многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Балтахинова, д. №36, проложенные в 2 нитки
5.
Сети водоотведения от первых смотровых колодцев многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Балтахинова, д. №36, до канализационного колодца №636
6.
Сети водоснабжения от водопроводного колодца 302А до наружной стены здания по ул. Фрунзе, д.11А
7.
Участок сети теплоснабжения от ТК-51 тепломагистралиN2 до здания по ул. Борсоева, 97
8.
Тепловая сеть расположенная от ТК-46 до жилого дома по ул. Литейная, 23а
9.
Тепловая сеть от ТК 99-14 до границы земельного участка с кадастровым N03:24:010628:27, занимаемого жилым домом N14 по ул. Мира
10.
Сети водоснабжения ул. Удинская, 28А и 28Б
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.
Судья Герасимова Ю.В.