РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Бельченко С.Ю., представителя истца Ивановой Ю.М., действующей на основании доверенности * от дата , рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к А.М.В. в лице его законного представителя Таджибаевой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к А.М.В. в лице законного представителя Таджибаевой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что на основании постановления от 15.09.2015 Таджибаевой (О.) Е.В. было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда (как сироте) по адресу: *, сроком до 13.09.2020. В дальнейшем данный договор продлен сроком на 5 лет, до 28.08.2025. На основании проведенной проверки условий жизни нанимателя по указанному договору, комплексной оценки жилищно-бытовых условий семьи, исполнения обязанностей по договору найма специализированного жилищного фонда органами опеки подготовлено заключение об отсутствии обоснованности заключения договора найма на новый пятилетний срок. Решением суда от 12.03.2026 Таджибаева Е.В. и ее несовершеннолетние дети О.У.В., О.В.Р., С.И.А., Т.С.А. признаны утратившими право пользования данной квартирой. Решение суда вступило в законную силу 14.04.2026. В настоящее время в данной квартире с 06.03.2026 зарегистрирован сын Таджибаевой Е.В. – А.М.В.. Данный ответчик не вселялся и не проживал в спорно квартире с его матерью, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Иванова Ю.М. иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Законный представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (расписка) причина его неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств от него не поступило.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы представителя истца, прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное по адресу: * является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРНП.
Решением Поронайского городского суда от 12.03.2026 удовлетворены исковые требования Администрации Поронайского муниципального округа к Таджибаевой Е.В., действующей также и в интересах несовершеннолетних детей С.И.А., О.В.Р., Т.С.А., О.У.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Таджибаева Е.В. и ее дети: О.В.Р., дата года рождения, О.У.В., дата года рождения, Т.С.А., дата года рождения, С.И.А., дата года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *.
Решение вступило в законную силу 14.04.2026.
Данным судебным решением установлено, что Таджибаева проживает с детьми по другому адресу длительное время (снимает квартиру), по спорному адресу не проживала много лет, коммунальные услуги не оплачивала, в спорной квартире проживали посторонние лица.
Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что с 06.03.2026 по вышеуказанному адресу зарегистрирован малолетний А.М.В., дата года рождения.
Из актовой записи о его рождении следует, что он является сыном Таджибаевой Е.В..
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).
По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства родителями.
В судебном заседании установлено, что место проживание ответчика было определено по месту проживания его матери не в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к А.М.В. в лице его законного представителя Таджибаевой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать А.М.В., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05 июня 2026 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек