РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2026 года г. Оха Сахалинской области
Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бочаровой Т.Б., с участием заместителя Охинского городского прокурора Куранова Н.Е., представителя истца Репкина А.А., представителя ответчиков Михеевой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по иску Савиткина Владимира Александровича к администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации, Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации о признании незаконными решений об отказе в предоставлении жилого помещения, возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемого, установил:
Савиткин В.А. обратился в Охинский городской суд с иском к администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации (далее – администрация Охинского муниципального округа), Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации (далее – ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа) о признании незаконными решений от 09.07.2025 № ОГ-5.12-426/25 и от 28.07.2025 № 5.12.39-2137/25 соответственно, а также о возложении обязанности на ответчика ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа предоставить истцу в собственность жилое помещение в <адрес> (южные районы Сахалинской области) равноценное по площади (не менее 30,5 кв.м.) взамен изымаемого расположенного на территории <адрес>. В обосновании заявленных исковых требований, с учетом уточнений, истец указал, что является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес> Сахалинской области, признанном аварийным и подлежащим сносу. При обращении к ответчикам с заявлением об обеспечении истца жилым помещением взамен изымаемого в <адрес> (южные районы Сахалинской области), ответчики уведомили истца, что он имеет право только на денежную компенсацию за подлежащее изъятию жилое помещение, поскольку право собственности Савиткина В.А. на данное жилое помещение зарегистрировано 02.06.2025, после признания дома аварийным. Вместе с тем, истец указывает, что жилое помещение приобретено им на основании договору купли-продажи от 03.10.2008, право собственности истца было зарегистрировано 13.10.2008. Между истцом и третьими лицами Масловой О.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масловым А.С., Масловым А.С., Масловым С.Г. 22.01.2021 заключен договор купли-продажи квартиры. Право собственности ответчиков было зарегистрировано в установленном законом порядке, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, каждого. Продажная цена квартиры определена в размере 401 337 руб., данная сумма должна быть уплачена истцу путем перечисления на расчетный счет Савиткина В.А. средств материнского (семейного) капитала, но поскольку жилой дом был включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2021-2026 годах», региональная адресная программа имеется в свободном доступе, средства материнского (семейного) капитала на приобретение данного жилого помещения предоставлены не были, при этом сделка фактически сторонами не исполнялась, сторонами сделки оформлено соглашение о расторжении договора.
23.12.2025 протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
17.02.2026 протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено министерство строительства Сахалинской области.
В судебном заседании представитель истца Репкин А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.
Истец Савиткин В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду ничего не сообщил, об отложении судебного разбирательства дела в связи с неявкой не ходатайствовал.
В судебном заседании представитель ответчиков администрации Охинского муниципального округа и ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа Михеева С.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала, полагала, что решения ответчиков являются законными и обоснованными, предоставление жилых помещений в южных районах является дополнительной мерой, которая реализуется при наличии жилых помещений в данном районе Сахалинской области и не может рассматриваться как безотлагательное право истца и обязанность ответчика.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, министерства строительства Сахалинской области, третьи лица Маслова О.Ф., ФИО4, Маслов А.С., Маслов А.С., Маслов С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства дела в связи с неявкой не ходатайствовали. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.
Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о признании решений ответчиков незаконными подлежат удовлетворению, в связи с расторжением ранее совершенной сделки, произведенной до направления оспариваемых решений ответчиками, исковые требования о возложении обязанности предоставить жилое помещение в <адрес> или южных районах Сахалинской области удовлетворению не подлежащими, изучив материалы дела, и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
По общему правилу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
На основании ч. 8.1 ст. 32 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
При этом, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав («Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года).
Согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
В соответствии с п. 1 ст. 549 Гражданского дела российской Федерации (далее ГК РФ) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из материалов дела, 03.10.2008 между Сысоевым Юрием Викторовичем и истцом Савиткиным Владимиром Александровичем заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Сысоев Ю.В. продал Савиткину В.А. квартиру, находящуюся по адресу: Сахалинская область <адрес>.
13.10.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области произведена государственная регистрация права собственности истца на данное жилое помещение.
22.01.2021 между Савиткиным В.А. и Масловым Сергеем Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масловой Ольгой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масловым Андреем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Масловым Алексеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому истец продал, а Масловы приобрели в долевую собственность в равных долях по 1/5 доли, каждому, квартиру расположенную по адресу: Сахалинская область <адрес>.
В соответствии с п.п. 3.1 и 3.2 договора от 22.01.2021 указанная квартира продается покупателям за 401 337 руб. Данную сумму покупатели обязуются уплатить продавцу в течение одного месяца с момента государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за счет средств материнского (семейного) капитала покупателей путем перечисления на расчетный счет Савиткина В.А.
Согласно п. 6 договора от 22.01.2021 передача квартиры в соответствии со ст. 556 ГК РФ, производится по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью данного договора, с обязательным вручением продавцом покупателям ключей от входной двери квартиры.
22.01.2021 стороны договора подписали акт приема-передачи указанной квартиры. 03.02.2021 произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Масловых, по 1/5 доли в праве, каждого.
31.05.2025 Масловой О.Ф., Масловым С.Г., Масловым А.C., Масловым А.С., ФИО4 действующим с согласия своей матери Масловой О.Ф. и Савиткиным В.А. заключено нотариально удостоверенное соглашение о расторжении договора, согласно которому заключенный сторонами договор купли-продажи квартиры по адресу: Сахалинская область <адрес>, составленный в простой письменной форме 22.01.2021 по обоюдному согласию расторгается в связи с отказом Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Сахалинской области в соответствии с пунктом 8 части 2 статьи Федерального закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ, что подтверждается уведомлением об удостоверении (об отказе в удостоверении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № 68 от 15.03.2021.
Как следует из заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 23.12.2019 № 111 жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации МО ГО «Охинский» от 31.01.2023 № изъят для муниципальных нужд земельный участок, расположенный под многоквартирным домом № по <адрес>, и жилые помещения в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Сахалинской области от 31.03.2021 № 113 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2021-2026 годах».
Согласно пункту 4 названной региональной адресной программы в рамках реализации мероприятий по обеспечение прав граждан - собственников жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, не имеющим иных жилых помещений (на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), предоставленных по договору социального найма либо принадлежащих на праве собственности, предоставляется право выбора любого из нижеуказанных способов обеспечения их жилищных прав: выплата денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством (по согласованию с собственником жилого помещения); предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом предусмотренного денежного возмещения (при наличии в собственности муниципального образования свободных жилых помещений).
Собственникам жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, имеющим иные жилые помещения (на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), предоставленные по договору социального найма либо принадлежащие на праве собственности, предоставляется право выбора любого из нижеуказанных способов обеспечения их жилищных прав: выплата денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством; предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом предусмотренного денежного возмещения. Разница между суммой денежного возмещения и стоимостью предоставляемого жилого помещения (определяется администрацией муниципального образования) доплачивается гражданином за счет собственных (заемных) средств.
Постановлением администрации Охинского муниципального округа от 04.08.2025 № 726 утвержден порядок реализации прав граждан и обеспечения жилищных прав собственников и нанимателей жилых помещений при переселении из аварийного жилья в Охинском муниципальном округе (далее - Порядок).
В соответствии с п. 4.8 Порядка, в случае предоставления гражданину-собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным, благоустроенным, отвечать установленным требованиям и находиться в черте соответствующего населенного пункта на территории Охинского муниципального округа. В качестве исключения гражданину, отвечающему требованиям, установленным в пункте 4.9 настоящего Порядка, с его письменного согласия, взамен изымаемого жилого помещения может предоставляться равнозначное жилое помещение на территории другого муниципального образования Сахалинской области с учетом положений пункта 4.10 Порядка.
Согласно пункту 4.9 Порядка взамен изымаемого жилого помещения гражданину - собственнику жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным, может предоставляться равнозначное жилое помещение на территории другого муниципального образования Сахалинской области при условии соответствия указанного гражданина совокупности следующих требований: достижение возраста 50 лет на момент расселения аварийного многоквартирного дома, включенного в муниципальную программу, которой регламентированы вопросы финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, и в АИС «Реформа ЖКХ»; наличие стажа работы в районах Сахалинской области, относящихся к районам Крайнего Севера (городские округа: Курильский, Ногликский, Охинский, Северо-Курильский, Южно-Курильский), не менее 15 календарных лет.
При расселении жилых домов, признанных аварийными, необходимо учитывать приоритетность переселения граждан, соответствующих вышеуказанным требованиям, являющихся инвалидами I или II группы и нуждающихся в лечении.
При наличии у Охинского муниципального округа равнозначного жилого помещения на территории муниципального образования городской округ «<адрес>» гражданин-собственник жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме, имеет право на переселение в указанное муниципальное образование. При отсутствии жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, на территории муниципального образования городской округ «<адрес>» гражданину - собственнику жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме, с его письменного согласия предоставляется равнозначное жилое помещение на территории другого муниципального образования Сахалинской области (пункт 4.10 Порядка).
При даче письменного согласия на переселение в жилое помещение на территории другого муниципального образования Сахалинской области гражданин предоставляет в адрес уполномоченного органа Охинского муниципального округа документы, подтверждающие соответствие требованиям, указанным в п. 4.9 Порядка (пункт 5.1 Порядка).
Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ распределения жилых помещений в <адрес>, истец Савиткин В.А. участвовал в жеребьевке.
Вместе с тем, данное жилое помещение в <адрес> было выдано другим гражданам-собственникам, имеющим право на предоставление жилого помещения в южных районах Сахалинской области.
09.07.2025 № ОГ-5.12-426/25 ответчиком администрацией Охинского муниципального округа в адрес истца направлено решение, оформленное в виде письма, согласно которому, поскольку право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано 02.06.2025, на основании соглашения о расторжении договора, право собственности на указанное жилое помещение возникло после признания дома аварийным. Ссылаясь на ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ ответчик полагает, что истец имеет право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, предоставление собственнику жилого помещения, взамен изымаемого, действующим жилищным законодательством не предусмотрено.
22.07.2025 истец обратился к ответчику ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа с заявлением о заключении с истцом соглашения об обеспечении жилищных прав истца путем переселения из аварийного жилого помещения на территории <адрес> Сахалинской области в иное жилое помещение на территории <адрес> (южные районы Сахалинской области).
28.07.2025 № 5.12.39-2137/25 ответчиком ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа, в адрес истца направлено решение, оформленное в виде письма, аналогичное по содержанию с ответом (решением) администрацией Охинского муниципального округа от 09.07.2025
Вместе с тем, опрошенная в судебном заседании 23.12.2025 третье лицо Маслова О.Ф. пояснила, что третьи лица имели намерения приобрести спорное жилое помещение за счет средств материнского (семейного) капитала, но поскольку им было отказано, жилое помещение им фактически не предоставлялось, третьи лица Масловы в спорную квартиры не вселялись, свои вещи в данное жилое помещение не перевозили, платежи за содержание и коммунальные услуги не производили, при этом не предполагали, что формально являются собственниками, в связи с чем заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи данной квартиры.
Таким образом, поскольку судом установлено, что передача спорного недвижимого имущества продавцом и принятие ее покупателями Масловыми фактически осуществлена не была, договор купли-продажи квартиры от 22.01.2021 сторонами сделки не исполнен и расторгнут на основании нотариально удостоверенного соглашения, при этом по смыслу ст. 131 ГК РФ государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер, суд приходит к выводу о том, что право собственности истца на спорное жилое помещение возникло с момента заключения 03.10.2008 первоначального договора купли-продажи квартиры, по адресу: Сахалинская область, <адрес>.
При таких обстоятельствах, решения ответчиков от 09.07.2025 № ОГ-5.12-426/25 и от 28.07.2025 № 5.12.39-2137/25 содержащие вывод об отсутствии у истца права исключительно на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение нельзя признать законными, исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о возложении на ответчика ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа обязанности предоставить истцу в собственность жилое помещение в <адрес> (южные районы Сахалинской области) равноценное по площади взамен изымаемого расположенного на территории <адрес>.
Согласно Приложению № 1 к региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2021-2026 годах», планируемая дата окончания переселения граждан из многоквартирного <адрес> в <адрес> – 01.09.2026.
По сообщению ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа, в настоящее время свободные жилые помещения в <адрес> и южных районах Сахалинской области отсутствуют.
Как следует из сообщения ответчика, многоквартирный жилой дом по адресу: Сахалинская область, <адрес> из эксплуатации не выведен и не снесен.
При этом, с учетом того, что предоставление гражданину с его согласия взамен изымаемого у него аварийного жилья равнозначного благоустроенного жилого помещения на территории другого муниципального образования Сахалинской области, является исключением и дополнительной мерой обеспечения жилищных прав гражданина при наличии у муниципального образования возможности для реализации этой меры (при наличии такого жилого помещения), а также установленного при переселении из аварийных домов приоритета граждан, являющихся инвалидами I, II группы и нуждающихся в лечении, в судебном заседании установлено, что истец к данной категории не относится, а также с учетом, что в настоящее время многоквартирный дом из эксплуатации не выведен и не снесен, дата окончания переселения граждан из многоквартирного дома – 01.09.2026, требования Савиткина В.А. о признании права на обеспечение иным жилым помещением, расположенном в городе Южно-Сахалинске (южные районы Сахалинской области) взамен изымаемого жилого помещения, удовлетворению не подлежат, поскольку данные требования являются преждевременными.
На основании положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков администрации Охинского муниципального округа и ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа в пользу истца подлежит взысканию в возмещение понесенных последним расходов на уплату государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., в долевом порядке (в равных долях) с каждого из ответчиков по 1 500 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Савиткина Владимира Александровича (паспорт серия №) к администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации (ИНН 6506004089), Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации (ИНН 6500014323) о признании незаконными решений об отказе в предоставлении жилого помещения, возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемого, удовлетворить частично.
Признать незаконным решение администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации от 09 июля 2025 года № ОГ-5.12-426/25 «О направлении информации».
Признать незаконным решение Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации от 28 июля 2025 года № 5.12.39-2137/25 «О направлении информации». В удовлетворении иных требований к Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации, отказать.
Взыскать с администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации в пользу Савиткина Владимира Александровича возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.
Взыскать с Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации в пользу Савиткина Владимира Александровича возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.М. Гончарова
Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2026 года.
Судья Ю.М. Гончарова
Копия верна: судья Ю.М. Гончарова