РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2026 года с. Газимурский Завод
Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бянкиной Т.А., при секретаре Шадриной К.А., с участием посредством видеоконференцсвязи представителя истца ФИО Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО ФИО ФИО об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО М.А. по доверенности ФИО Л.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО М.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СП № №, выданным Отделом ЗАГС Газимуро-Заводского района Департаментом ЗАГС Забайкальского края, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ года. Наследодатель на момент смерти проживал по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: жилой дом общей площадью 61,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью 2333 кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № площадью 892 кв.м. Истец, как наследник сын наследодателя, в установленный шестимесячный срок с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по истечении 6 месяцев не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, после смерти наследодателя истцом были предприняты следующие действия, направленные на принятие и сохранение наследственного имущества, управление им и оплату связанных с ним расходов: истец вступил во владение и пользование наследственным имуществом, а именно: с августа <данные изъяты> года допустил к проживанию ФИО Т.Н., в принадлежавший наследодателю дом. Истец несет расходы по содержанию, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время для оформления права собственности на наследственное имущество истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Однако нотариус правомерно отказал в выдаче указанного свидетельства, ссылаясь на отсутствие формального заявления о принятии наследства в установленный срок, и разъяснил необходимость обращения в суд с заявлением об установлении юридического факта. Установление данного факта необходимо для защиты нарушенного права истца на наследственное имущество, поскольку без этого он не сможет оформить права на указанное имущество в соответствии с законом.
Просит суд установить факт принятия ФИО ФИО ФИО наследства, открывшегося после смерти ФИО ФИО ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за ним право собственности на жилой дом площадью 61,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 2333 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 892 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Газимуро-Заводского муниципального округа (л.д.2).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве соответчика по делу привлечен – ФИО А.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – нотариус Газимуро-Заводского нотариального округа (л.д.77).
В судебном заседании представитель истца ФИО Л.М. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО М.А., ответчик ФИО А.А., в судебное заседание не явились, ходатайств не заявили, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик администрация Газимуро-Заводского муниципального округа Забайкальского края, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств об отложении дела не заявлял, исковые требования признал, просил рассмотреть в их отсутствие, о чем поступило письменное заявление.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - нотариус Газимуро-Заводского нотариального округа Забайкальского края ФИО Д.Ш. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Родители умершей ФИО (ФИО90) М.В. – отец ФИО91, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года, и мать – ФИО92, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется актовая запись о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Сын умершей ФИО М.В. – ФИО В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается актовой записью о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Супруг умершей ФИО М.В. – ФИО А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется актовая запись о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.72).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО М.В. являются сыновья – ФИО М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.71).
После смерти матери истца ФИО М.А. – ФИО М.В. осталось имущество в виде:
- жилого дома, <данные изъяты>;
- земельного участка, <данные изъяты>
- земельного участка, <данные изъяты>
Согласно ответу нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственного дело к имуществу умершей наследодателя ФИО М.В. не заводилось.
ФИО М.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, имела следующий состав семьи – сын ФИО М.А. сын ФИО А.А.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № № в ЕГРН содержатся сведения о:
- здании – жилом доме, <данные изъяты>
- земельном участке, <данные изъяты>
- земельном участке, <данные изъяты>
Правообладателем указанных объектов недвижимого имущества является ФИО М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что истец ФИО М.А. по адресу: <адрес> был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно адресной справке МП МО МВД России «Газимуро-Заводский» от ДД.ММ.ГГГГ года исх. № № и сведениям участкового уполномоченного полиции от ДД.ММ.ГГГГ года исх. № №, по адресу: <адрес> зарегистрирована и поставлена на учет – ФИО Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Из представленной информации Газимуро-Заводской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ года исх. № № следует, что по адресу <адрес> фактически проживает ФИО Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке Администрации Газимуро-Заводского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ года исх. № №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности (казна) Газимуро-Заводского муниципального округа, не значится, Администрацией Газимуро-Заводского муниципального округа техническая документация не выдавалась и в архиве не хранится. Договора социального найма с детьми-сиротами по указанному адресу не заключались.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО М.В. являлась собственником жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, и проживала в данном жилом доме до дня смерти.
После смерти ФИО М.В. ее сын – ФИО М.А. распорядился наследственным имуществом, осуществлял бремя содержания данного жилого помещения, в том числе, сдавая жилое помещение в наем ФИО Т.Н. для поддержания его технического состояния в надлежащем состоянии.
Из представленных суду копий квитанций следует, что истец после смерти матери производит оплату за электроэнергию и вывоз мусора по адресу: <адрес> (л.д.13-32).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО М.А. в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Таким образом, истец доказал, что фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, поскольку распоряжался наследственным имуществом, фактически вступил во владение имуществом в течение 6 месяцев после ее смерти.
При данных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку позволяют истцу как наследнику первой очереди по закону реализовать свое право на оформление наследства.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО ФИО ФИО, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО ФИО ФИО, <данные изъяты> наследства открывшегося после смерти ФИО ФИО ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома <данные изъяты>, земельного участка, <данные изъяты>, земельного участка <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>
Признать за ФИО ФИО ФИО, <данные изъяты> право собственности на жилой дом <данные изъяты>, земельный участок, <данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения через Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края.
Судья Т.А. Бянкина
Мотивированное решение суда изготовлено 4 августа 2026 года