РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2026 года п. Ягодное
Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Мочалкиной А.П., при секретаре Шадриной А.О., с участием представителя истца Бойковой Н.Е., участвующей в судебном заседании посредством видео-конференцсвязи, организованной на базе Магаданского городского суда Магаданской области, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области к Кузиной Надежде Федоровне об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов, определении начальной цены продажи с публичных торгов земельного участка в размере его кадастровой стоимости,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области обратился в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Кузиной Надежде Федоровне о прекращении права собственности на земельный участок, изъятии земельного участка, определении начальной цены продажи с публичных торгов земельного участка в размере его кадастровой стоимости.
В обоснование заявленных требований указал, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием под пашню; расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кузиной Надежде Федоровне, что подтверждается регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате неоднократных контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных в период с 2022 по 2025 годы, установлено, что вышеуказанный земельный участок не используется ответчиком по назначению, в результате чего произошло его зарастание сорной, древесной и кустарниковой растительностью в нарушение требований, установленных статьями 12, 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
По результатам выездного обследования в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Кузина Н.Ф. привлечена к административной ответственности по № с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере №, постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Истец указывает, что изложенные выше факты свидетельствуют о признаках неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению в течение трех и более лет (пп. 1 п. 1 ст. 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Ссылаясь на положения статей 284-286 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 42, 54.1, 71 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просил:
- прекратить право собственности Кузиной Надежды Федоровны на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> разрешенное использование - под пашню; расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;
- изъять из собственности Кузиной Надежды Федоровны земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью №, разрешенное использование - под пашню; расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;
- определить начальную цену продажи с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью №, разрешенное использование - под пашню; расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в размере его кадастровой стоимости - №.
Протокольным определением Ягоднинского районного суда от 25 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Приморское межрегиональное управление Россельхознадзора.
Определением от 02 февраля 2026 года производство по делу в части требования о прекращении права собственности Кузиной Надежды Федоровны на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью №, разрешенное использование - под пашню; расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> прекращено в связи с отказом представителя истца от иска.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и окончательно просил:
- изъять из собственности Кузиной Н.Ф. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, площадью №, разрешенное использование - под пашню, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
- определить начальную цену продажи с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере кадастровой стоимости указанного земельного участка, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению на дату публикации извещения о проведении публичных торгов в отношении указанного земельного участка.
В остальном исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом с учетом мнения представителя истца определено в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кузиной Н.Ф. и представителя третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.
До начала судебного заседания ответчик представила в адрес суда письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ ей известны и понятны.
Дополнительно указала, что с определением начальной цены продажи с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере кадастровой стоимости указанного земельного участка, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению на дату публикации извещения о проведении публичных торгов в отношении указанного земельного участка согласна. О проведении оценки рыночной стоимости земельного участка не заявляет. Признание иска вынужденным не является.
Заявление о признании исковых требований ответчиком Кузиной Н.Ф. подписано лично и приобщено к материалам гражданского дела.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, что должно быть принято судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует интересам сторон, суд принимает его.
В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены последствия признания иска, на что указано и в его заявлении.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исследовав представленные суду документы, заявление о признании исковых требований ответчиком, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что требования иска Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области к Кузиной Надежде Федоровне об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов, определении начальной цены продажи с публичных торгов земельного участка в размере его кадастровой стоимости, являются законными и обоснованными, при этом каких-либо нарушений прав и законных интересов ответчика, других лиц не усматривается.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением, то с ответчика Кузиной Н.Ф., не освобожденной от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области» в размере 4 000 рублей в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, исходя из цены иска 82 950 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области к Кузиной Надежде Федоровне изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов, определении начальной цены продажи с публичных торгов земельного участка в размере его кадастровой стоимости удовлетворить.
Изъять из собственности Кузиной Надежды Федоровны (№) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>, разрешенное использование - под пашню; расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Определить начальную цену продажи с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером №, в размере кадастровой стоимости указанного земельного участка, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению на дату публикации извещения о проведении публичных торгов в отношении указанного земельного участка.
Взыскать с Кузиной Надежды Федоровны (№ государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области» в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения суда - 03 февраля 2026 года.
Председательствующий (подпись) А.П. Мочалкина