РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
поселок Ягодное 05 февраля 2026 года
Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Мочалкиной А.П., при секретаре судебного заседания Шадриной А.О., с участием прокурора Валитова Р.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области к Сыдыковой Ирине Михайловне, САБ, СДБ в лице законного представителя Сыдыковой Ирины Владимировны о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Ягоднинского муниципального округа обратилась в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Сыдыковой Ирине Михайловне, САБ, СДБ в лице законного представителя Сыдыковой Ирины Владимировны о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>.
В обосновании иска администрация указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> <адрес>.
В 2011 году данная квартира была предоставлена гражданину ФИО3 в качестве служебного жилого помещения. СБЖ являлся <данные изъяты>, где работал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В указанное жилое помещение помимо СБЖ были также вселены <данные изъяты>.
СБЖ и члены его семьи были зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.
В ДД.ММ.ГГГГ СБЖ трудовой договор расторг в связи с выездом к новому месту жительства.
СБЖ снялся с регистрационного учета по спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, а члены его семьи зарегистрированы в данной квартире по настоящее время, хотя фактически длительное время в ней не проживают.
Просит суд признать Сыдыкову Ирину Михайловну, САБ, СДБ в лице законного представителя Сыдыковой Ирины Владимировны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>
Стороны в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела.
В переданной суду телефонограмме ответчик Сыдыкова И.М., действуя от своего имени, и как законный представитель СДБ, с исковыми требованиями администрации согласилась, указав, что она, <адрес>.
Ответчик Садыкова А.Б. в переданной суду телефонограмме также согласилась с исковыми требования администрации.
Судом с учетом мнения прокурора в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), было определено рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчиков.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:
Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, тем самым определяя предмет доказывания по делу.
Предмет доказывания слагается из обстоятельств, которые имеют значение для дела, и которые необходимо доказать для его разрешения.
В то же время, учитывая, что судебное доказывание в рамках искового производства подчинено общим правилам, то, в соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Служебное жилое помещение является одним из видов помещений категории специализированного жилого фонда и имеет сугубо целевое назначение (ст.ст. 92, 93 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Частями 1 и 2 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с частью 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1 статьи 288 ГК РФ).Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 ЖК РФ).
Местом жительства гражданина признается жилое помещение (например, жилой дом, квартира, комната), где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных законных основаниях и в котором он зарегистрирован по месту жительства (п. 1 ст. 20 ГК РФ, абз. 8 ст. 2 Закона от 25 июня 1993 года № 5242-1; абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.
Администрация муниципального образования «Ягоднинский городской округ» в соответствии с положениями Закона Магаданской области от 24 апреля 2015 года № 1888-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований «поселок Ягодное», «поселок Бурхала», «поселок Дебин», «поселок Синегорье», «поселок Оротукан» путем их объединения с наделением статусом городского округа», а также решения собрания представителей Ягоднинского городского округа № 6 от 08 октября 2015 года является правопреемником муниципального образования «Поселок Оротукан», в том числе и в части возникших и имеющихся жилищных правоотношений.
В соответствии с Законом Магаданской области от 14 марта 2022 года № 2685-ОЗ муниципальное образование «Ягоднинский городской округ» преобразовано в муниципальное образование «Ягоднинский муниципальный округ Магаданской области».
Из материалов дела следует, что <адрес> <адрес>.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде <адрес> <адрес> было предоставлено СБЖ <данные изъяты> в качестве служебного жилого помещения на период работы <данные изъяты>
СБЖ вселен в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, помимо СБЖ в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ были также вселены члены его семьи Сыдыкова Ирина Михайловна <данные изъяты> что подтверждается поквартирной карточкой.
СБЖ работал в <данные изъяты>.
Из материалов дела следует, что СБЖ снялся ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При этом члены семьи СБЖ – <данные изъяты> до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире.
Согласно акту обследования <адрес> в пгт. Ягодное на предмет проживания нанимателя СБЖ и членов его семьи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент осмотра дверь в квартиру открыта, при обследовании квартиры установлено, что полы во всех комнатах вскрыты, признаков проживания людей не имеется, продуктов питания не обнаружено, постельных принадлежностей не имеется. В связи с установленными обстоятельствами комиссия УЖКХ администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области пришла к выводу, что по указанному адресу продолжительное время никто не проживает и условий для проживания не имеется.
Указанные обстоятельства подтвердили и сами ответчики, которые в переданных суду телефонограммах указали, что не проживают в спорной квартире, проживают и имеют регистрацию в городе <адрес>
Оценивая в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры.
При этом у суда не имеется оснований полагать, что таковой выезд ответчиков из спорной квартиры носил вынужденный характер или им чинились препятствия в пользовании им.
Иных обстоятельств при рассмотрении дела не установлено.
Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ответчики, выехав в ДД.ММ.ГГГГ для проживания в <адрес>, имели намерение отказаться от пользования жилым помещением <данные изъяты>, то есть фактически прекратили исполнять обязательства по договору найма, расторгнув его в одностороннем порядке.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает нашедшими подтверждение доводы истца о том, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования предоставленным им жилым помещением в поселке Ягодное, в связи с фактическим расторжением договора найма, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области к Сыдыковой Ирине Михайловне, САБ, СДБ в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сыдыкову Ирину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения САБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СДБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Сыдыковой Ирины Владимировны, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме.
Установить дату принятия решения суда в окончательной форме – 09 февраля 2026 года.
Председательствующий А.П. Мочалкина