РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2025 года город Оха Сахалинская область
Охинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Мелиховой З.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Трещевой Берутты Александровны об установлении факта проживания в Охинском районе Сахалинской области, установил:
Трещева Б.А. в лице своего представителя Никулиной О.П., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с заявлением об установлении факта своего проживания на территории Охинского района Сахалинской области в период с 01 января 1991 года по 02 марта 1999 года. В обоснование требований указано, что в спорный период заявитель проживала и была зарегистрирован в селе Тунгор Охинского района. В связи с пожаром, произошедшим 29 сентября 2001 года, данные по регистрации граждан в квартирах и домах села Тунгор Охинского района Сахалинской области не сохранились, поэтому у заявителя отсутствует возможность документального подтверждения факта своего проживания и регистрации по месту своего жительства в этот период в селе Тунгор Охинского района Сахалинской области. Отсутствие документального подтверждения факта проживания заявителя в Охинском районе Сахалинской области в спорный период препятствует реализации права на получение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в свою собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель заявителя Никулина О.П. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что Трещева Б.А. является ее матерью, приехали они на Сахалин в село Тунгор в апреле 1980 года, с тех пор Трещева Б.А. постоянно проживает на территории Охинского района, на постоянное место жительства в другое место не выезжала, в спорный период Трещева Б.А. проживала и работала в селе Тунгор. В 1989 году Трещева Б.А. вышла на пенсию, которую, получает в Охинском районе, но продолжала работать в селе Тунгор.
Представитель заинтересованного лица департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области, при надлежащем уведомлении заинтересованного лица о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал, каких-либо возражений по заявленным требованиям не представлено.
В соответствии со статьями 167, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие заинтересованного лица.
Выслушав объяснения представителя заявителя, свидетелей ФИО1, ФИО2, пояснивших суду, что Трещева Б.А. постоянно проживала и по настоящее время проживает в селе Тунгор Охинского района Сахалинской области, где также осуществляла трудовую деятельность, изучив материалы дела, и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Поэтому для получения в собственность жилого помещения муниципального жилищного фонда бесплатно в порядке приватизации гражданин обязан доказать, что в период с момента достижения совершеннолетия и до обращения им за получением жилого помещения в порядке приватизации он таким правом не воспользовался.
Как следует из объяснений представителя заявителя, и не опровергается материалами дела, до настоящего времени Трещева Б.А. не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде в каком-либо субъекте Российской Федерации. При этом отсутствуют документы, подтверждающие факт проживания заявителя в Охинском районе Сахалинской области в период с 01 января 1991 года по 02 марта 1999 года, а также доказательства, подтверждающие, что в данный период заявитель был зарегистрирован по месту своего жительства либо пребывания, в том числе на территории Охинского района Сахалинской области.
Отсутствие у заявителя документов, достоверно подтверждающих место его жительства и регистрации по месту жительства (пребывания) в данный период, порождает неопределенность относительно места его жительства в это время и, как следствие, препятствует исключению факта реализации заявителем своего права на приобретение жилого помещения муниципального жилищного фонда в свою собственность в порядке приватизации на территории какого-либо субъекта Российской Федерации.
По общему правилу, установленному частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира и т.п., а также иное жилое помещение.
Аналогичные положения содержит пункт 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
В судебном заседании установлено, что в спорный период с 01 января 1991 года по 02 марта 1999 года заявитель проживала и был зарегистрирована в селе Тунгор Охинского района Сахалинской области, однако, в связи с пожаром, произошедшим 29 сентября 2001 года, документы по регистрации граждан в квартирах и домах села Тунгор Охинского района Сахалинской области не сохранились. С 08 мая 1980 года заявитель осуществляла трудовую деятельность в Охинском районе, с 01 августа 1989 года является получателем пенсии по старости, которую получает в Охинскому районе.
Доказательств, подтверждающих иное, суду не указано и не представлено.
Анализируя все полученные при разрешении настоящего гражданского дела сведения и подтверждающие их доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что в период с 01 января 1991 года по 02 марта 1999 года заявитель действительно постоянно проживал в селе Тунгор Охинского района Сахалинской области.
В судебном заседании выявлено, что подтверждение заявленного к установлению судом факта требуется заявителю для реализации им своего права на получение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в свою собственность в порядке приватизации.
Таким образом, установление заявленного Трещевой Б.А. факта повлечет для нее правовые последствия. При этом получение заявителем надлежащих документов, удостоверяющих этот факт в ином (внесудебном) порядке, не представляется возможным.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Трещевой Берутты Александровны об установлении факта проживания в Охинском районе Сахалинской области – удовлетворить.
Установить факт проживания Трещевой Берутты Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, в Охинском районе Сахалинской области в период с 01 января 1991 года по 02 марта 1999 года.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья З.В. Мелихова
<данные изъяты>