РЕШЕНИЕ
И*1 дата *
Поронайский городской суд * в составе:
председательствующего судьи – Шевелевой Ю.М., при секретаре судебного заседания – *5, с участием:
ответчика – *2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания» к *2, *3, *4 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно – коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания – 1» (далее – МУП «ПКК – 1» обратилось в суд с вышеуказанным иском к *2, *3, *4, в обоснование требований указав, что истец оказывает коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению в жилом помещение, расположенном в * – 3. В период с дата по дата по лицевому счету жилого помещения образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом ХВС (холодное водоснабжение повышающий коэффициент) в размере 79874 рублей 69 копеек. В спорный период в указанном жилом помещении по договору социального найма были зарегистрированы ответчики *2, *3, *4 Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате предоставленных жилищно – коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 79874 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В возражениях на заявленные исковые требования ответчик *2 приводит доводы, согласно которых в спорном жилом помещении фактически не проживала с 2012 года, сохраняя только регистрацию, общего хозяйства с ответчиками *3, *4 не вела, коммунальными услугами не пользовалась, полагает, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, с нее в размере 1/3.
В судебном заседании ответчик *2 возражала против солидарного взыскания задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг по доводам, изложенным в возражениях. Суду показала, что в период образования задолженности фактически проживала в жилом помещении, расположенном в * – * оплачивала коммунальные услуги по указанному адресу. В МУП «ПКК – 1» по вопросу перерасчета начислений не обращалась, соглашение с ответчиками о порядке оплаты коммунальных услуг не заключала, в судебном порядке вопрос о порядке и размере ее участия на оплату коммунальных услуг не разрешался.
Истец МУП «ПКК – 1» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно поданного ходатайства просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме, на дату судебного заседания меры к погашению задолженности ответчиками не приняты.
Ответчики *3, *4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представили.
Третье лицо – *9, в судебное заседание также не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующее в судебном заседании лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 67, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из разъяснений, приведенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ) (п. 25).
Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Из материалов дела (выписки из финансово – лицевого счета) следует и судом установлено, что *3 является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного в * – 3, с дата , наряду с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: *4 с дата по настоящее время; *2 с дата (снята с регистрационного учето дата ); *9, с дата (снята с регистрационного учета дата ); *6 с дата (снят с регистрационного учета дата ); *7, с дата (снят с регистрационного учета дата ).
На основании постановления администрации городского округа «Поронайский» * от дата МУП «ПКК – 1» осуществляет деятельность по обеспечению социальных гарантий населения и организаций Поронайского муниципального округа * (ранее городского округа «Поронайский», является гарантирующей организацией для централизованного водоснабжения и водоотведения *, теплоснабжению.
В период с дата по дата ответчики оплату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление и ХВС) предоставляемые МУП «ПКК – 1», выполняли ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере 79874,69 рублей, что подтверждается представленными суду карточкой расчетов по лицевому счету * на спорное жилое помещение, расчетом цены иска, представленным истцом.
Расчет платежей за коммунальные услуги, подлежащих уплате ответчиками с дата по дата истцом произведен в соответствии с тарифами на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение *, на тепловую энергию для потребителей МУП «ПКК – 1», утверждёнными Региональной энергетической комиссией (приказ * – ОКК от дата , * – * от дата , * – * от дата , * – * от дата ).
Расчет истца проверен судом, признан верным, не оспорен ответчиками в судебном разбирательстве, в связи с чем, суд принимает его за основу.
Из представленных ответчиком *2 Договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата , справки о проживании от дата , выданной МУП «Управдом», справок ГБУЗ «Поронайская ЦРБ», квитанций об оплате коммунальных услуг, усматривается, что в спорный период *2 и ее несовершеннолетние дети *7, *6, проживали по иному адресу – в *, *2 несла расходы по оплате коммунальных услуг по данному адресу.
Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные слуги.
Как следует из материалов дела, от своих жилищных прав на жилое помещение, расположенное в * – *, в спорный период *2 не отказалась, сохраняла регистрацию по месту жительства до дата . Доказательств того, что *2 обращался с заявлением о расторжении договора социального найма, суду не представлено, право пользования жилым помещением за ответчиком было сохранено.
Фактическое проживание по иному месту жительства и оплата коммунальных услуг за иное жилое помещение, не свидетельствует об отсутствии обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг. Для получения перерасчета жилищно – коммунальных услуг в связи с не проживанием в жилом помещении потребитель должен обратиться в управляющую компанию и предоставить документы, подтверждающие факт проживания и оплаты жилищно – коммунальных услуг в другом жилом помещении, что предусмотрено пунктами 91,92 и 93 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации * от дата . Тогда как ответчиком *2 такое заявление не представлено.
При этом суд принимает во внимание, что соглашения, определяющего порядок и размер участия *2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не заключалось, в то время как по смыслу закона и разъяснений по его применению, самостоятельная ответственность по коммунальным обязательствам бывшего члена семьи нанимателя наступает в случае заключения им соответствующего соглашения с наймодателем и нанимателем, а при отсутствии такого соглашения в порядке, определяемом судом, такой спор о порядке оплаты коммунальной задолженности такой спор подлежит разрешению в судебном порядке по иску любого заинтересованного лица.
Таким образом, анализируя представленные суду доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что ответчиками обязательство по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполнено, требование истца о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания» к *2, *3, *4 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно – коммунальные услуги, судебных расходов, – удовлетворить.
Взыскать с *2, дата года рождения (ИНН *), *3, дата года рождения (ИНН * *4, дата года рождения (*), солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания – 1» (*) задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 79874 рубля 69 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 83874 (восемьдесят три тысячи восемьсот семьдесят четыре) рублей 69 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Поронайского городского суда Ю.М. Шевелева
Мотивированное решение составлено дата