Дело № 2-329/2026
УИД 75RS0008-01-2026-000398-64
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи К.С. Турановой, при секретаре А.Ю.Чуевой, с участием ст. помощника Борзинского межрайонного прокурора В.Н. Балжимаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пиотровской Н.В. к Щербаковой Д.О. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пиотровская Н.В. обратилась в суд с требованием к ответчику Щербаковой Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик – Щербакова Д.О., с момента приобретения квартиры ответчик в ней не проживает, каких-либо принадлежащих ей вещей в квартире не имеется. Ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире принадлежащей истцу на праве собственности нарушает права владения, пользования и распоряжения.
Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.
Определением суда от 30.03.2026 к участию в деле привлечен Борзинский межрайонный прокурор, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования- УВМ УМВД России по Забайкальскому краю.
В судебном заседании истец Пиотровская Н.В. требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик ранее являлась ее коллегой, нуждалась в регистрации, в связи с чем истец зарегистрировала ее в своем доме. Фактически ответчик никогда в жилом помещении не проживала, ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника помещения.
В судебном заседании ответчик Щербакова Д.О. о дате времени и месте судебного заседания извещалась по адресу регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Забайкальскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащем образом извещен.
Старший помощник прокурора Балжимаева В.Н. полагает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований, так как ответчик в жилом помещении не проживает, вещей в спорном жилом помещении не имеет, не несёт бремя содержания жилого помещения.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Материалами дела установлено, что Пиотровская Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге ответчик Щербакова Д.О., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Ответчик Щербакова Д.О. членом семьи собственника не является.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).
Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения" и ст. 20 ГК РФ).
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не проживает и никогда не проживала по спорному адресу, вещей в доме нет, фактически прекратил право пользования жилым помещением. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку случае исковые требования истца удовлетворены, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Щербаковой Д.О. в пользу истца Пиотровской Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей, уплаченная последней при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пиотровской Н.В. удовлетворить.
Признать Щербакову Д.О., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Щербаковой Д.О., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Щербаковой Д.О. (<данные изъяты>) в пользу Пиотровской Н.В. (<данные изъяты>) уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Борзинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Борзинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.С. Туранова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2026 года.