РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи К.С. Туранова, при секретаре А.Ю. Чуевой, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огаркова И.И. к администрации Борзинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Огаркова И.И. – Ломоносова Е.Ю., действующая на основании доверенности, обратилась с требованием о признании права собственности ФИО8 в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> гараж, расположенный <адрес>
В обоснование заявленного требования, представитель истца указала, что Решением Борзинского городского суда Забайкальского края по делу № 2-18/2024 исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворены. С администрации городского поселения «Шерловогорское» взыскана в пределах стоимости наследственного имущества ФИО2 сумма задолженности по кредитному договору в размере 159 671,26 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 393,43 руб.
Также в рамках рассмотрения данного дела установлено, что в связи с тем, что наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, жилое помещение с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 659 602,89 руб., расположенное по адресу: расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 435 599,40 руб. расположенное по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность городского поселения «Шерловогорское».
Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 27,1 кв.м., и гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 18,8 кв.м, зарегистрирован на АГП «Шерловогорское».
Из текста решения суда установлено, что при рассмотрении искового заявления ПАО Совкомбанк судом, была привлечена бывшая супруга ФИО2 как наследница первой очереди, но в дальнейшем была исключена из ответчиков, так как не принимала наследственное имущество, к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела не обращались.
Однако, у ФИО2 в браке с ФИО9 родился Огарков И.И.. После смерти отца, Огарков И.И. принял его наследственное имущество в виде квартиры и гаража. Гражданское дело № поступило в <адрес>вой суд для апелляционного рассмотрения по жалобе лица, не привлечённого к участию в деле, Огаркова И.И.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ к участию в деле привлечён в качестве ответчика Огарков И.И
Апелляционным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Борзинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Иск удовлетворен. С Огаркова И.И. в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 644936377845) взыскана задолженность по кредитному договору № (№) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 159 671,26 руб., судебные расходы 4 393,43 руб.
С учетом уточнений исковых требований просит прекратить право собственности администрации городского поселения «Шерловгорское» на помещение с кадастровым номером № площадью 27,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 18,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> 17; признать за Огарковым И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 27,1 кв.м., гараж, расположенный по адресу: <адрес>17, кадастровый №, площадью 18,8 кв.м.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Забайкальскому краю, ФИО12, ФИО10
В судебном заседании истец Огарков И.И.. участия не принимал, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, его представитель по доверенности Ломоносова Е.Ю. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик - администрация Борзинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела. От представителя ответчика по доверенности ФИО11 поступил отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица Управление Росреестра по Забайкальскому краю, ФИО12, ФИО10 в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени слушания дела.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, доводы участника судебного разбирательства, приходит к нижеследующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Исходя из положений ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Огарков И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО2, что актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Управлением ЗАГС <адрес> и <адрес>.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Отделом ЗАГС <данные изъяты>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО2 на момент смерти находилась квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, площадью 27,1 кв.м., нежилое помещение-гараж с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 18,8 кв.м.
Решением Борзинского городского суда от 16.01.2024 по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности и по кредитному договору из стоимости наследственного имущества ФИО2 В рамках рассмотрения указанного гражданского дела установлено, что наследники умершего ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, бокс №, является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность городского поселения «Шерловогорское». С администрации городского поселения «Шерловгорское» муниципального района «Борзинский район» взыскана в пользу ПАО «Совкомбанк» в пределах стоимости наследственного имущества ФИО2 сумма задолженности по кредитному договору в размере 159 571, 26 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 393,43 руб.
Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на недвижимое имущество виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 27,1 кв.м., и нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, кадастровый №, площадью 18,8 кв.м зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за администрацией ГП «Шерловогорское» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
На указанное решение Огарковым И.И. подана апелляционная жалоба.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Огарков И.И. фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде квартиры с кадастровым номером 75:04:110306:70, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 27,1 кв.м., и нежилого помещения - гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 18,8 кв.м.
Оснований для признания имущества в виде жилого помещения и гаража выморочным, как и возложения обязанности на администрацию городского поселения не имеется.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 04.12.2025 решение Борзинского городского суда Забайкальского края от 16.01.2024 отменено, иск удовлетворён. С Огаркова И.И., как с наследника умершего ФИО2, в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № №) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 159 671,26 руб., судебные расходы 4 393,43 руб. В удовлетворении иска к администрации городского поселения «Шерловогорское» отказано.
В силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же стороны.
Под преюдицией понимаются обстоятельства, не нуждающиеся в доказывании в связи с тем, что они уже являлись предметом рассмотрения в суде и эти обстоятельства были отражены во вступившем в законную силу судебном акте. Целью преюдиции является освобождение лиц, участвующих в деле, от повторного доказывания, а суд - от повторного исследования фактов в которых суд уже разобрался по другому делу.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу, имеют преюдициальное значение в случае, если эти обстоятельства входили в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.
В силу приведенных положений закона преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение лицами, участвовавшими в рассмотрении предыдущего дела. Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменен или изменен в установленном законом порядке.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Что также следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 9 постановления Пленума от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", согласно которым, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При этом, стоит отметить, что суды связаны обязательностью ранее принятого судебного постановления и не вправе давать повторную оценку уже установленным обстоятельствам и фактам.
Принимая во внимание, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 04.12.2025 установлен факт того, что истец Огарков И.И. фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти своего отца ФИО2 в виде квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, площадью 27,1 кв.м., и нежилого помещения - гаража с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 18,8 кв.м., учитывая, что указанный судебный акт имеет преюдициальное значение по настоящему делу, относительно принадлежности данного имущества на момент возникновения спорных отношений, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Огарковым И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, право собственности на недвижимое имущество, а именно:
- жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью 27,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и нежилое помещение – гараж, с кадастровым номером №, площадью 18,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности администрации городского поселения «Шерловгорское» муниципального района «Борзинский район» на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № площадью 27,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и нежилое помещение – гараж, с кадастровым номером №, площадью 18,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.
Судья К.С. Туранова
Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2026 года