РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи А.Н. Пискунова, при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ПАО «ДЭК» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «ДЭК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, установил:
ФИО1 обратился в Кировский районный суд г.
Хабаровска с исковым заявлением к ФИО2 и ПАО
«ДЭК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг.
В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, <адрес>
(общая площадь 32,7 кв. м). Ответчик 1 — ФИО2 — является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом. Права собственности зарегистрированы в ЕГРН ДАТА. Плата за коммунальную услугу «электроснабжение» начисляется ПАО «ДЭК» (филиал
«Хабаровскэнергосбыт», Хабаровский расчётно-контрольный центр) по единому лицевому счёту №, открытому на имя ответчика, и оформляется единым^ платёжным документом. Истец вынужден вносить плату как за свою долю, так и за долю ответчика, который плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вследствие чего образовалась задолженность. Истцом предпринимались меры к досудебному урегулированию спора: ДАТА ответчику направлено предложение о заключении соглашения об определении порядка оплаты электроэнергии пропорционально долям (1/3 и 2/3), в заключении соглашения ответчик отказал; ДАТА истец обратился в ПАО «ДЭК» с заявлением о разделении лицевого счёта, в ответе от ДАТА № ему разъяснено, что разделение лицевых счетов возможно только при наличии письменного согласия всех сособственников, а при отсутствии такого согласия вопрос определения порядка выставления платёжных документов подлежит разрешению в судебном порядке.
На основании изложенного просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между
ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: г. Хабаровск, пер. Красноармейский, <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: за ФИО6
ФИО1 — 1/3 доли, за ФИО2 —
2/3 доли, возложить обязанность на ПАО «ДЭК» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 с учётом определения порядка и размера их участия по оплате пропорционально долям в отношении ФИО1 и ФИО2
ФИО2, возложить обязанность на ПАО «ДЭК» производить начисление и оформление отдельных платёжных документов по оплате электроэнергии с учётом определения порядка и размера участия по оплате пропорционально долям в отношении ФИО1 и ФИО2.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика ПАО «ДЭК» ФИО4 оставила рассмотрение данного спора на усмотрение суда..
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, возражений по существу иска не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п.
5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.
В соответствии со ст. 155, 157, 158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно; размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из объёма потребления, определённого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии — по нормативам потребления; собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности.
Согласно ст. 3, 38 Федерального закона от ДАТА № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» гарантирующий поставщик электрической энергии обязан заключить договор купли-продажи (поставки) электрической энергии с любым обратившимся к нему потребителем; взаимодействие потребителей с гарантирующим поставщиком регулируется также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением
Правительства РФ от ДАТА №.
Разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от
ДАТА № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»: в случае, когда жилое помещение, не находящееся в коммунальной квартире, находится в общей долевой собственности нескольких лиц, сособственники несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.
В указанном случае каждый из долевых собственников вправе требовать от исполнителя коммунальных услуг заключения с ним отдельного соглашения, предусматривающего порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи отдельного платёжного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям ст. 153,
154 ЖК РФ и ст.. 249 ГК РФ определить порядок и размер долевого участия собственника в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на исполнителя обязанности заключить с каждым из них соответствующее соглашение с выдачей отдельного платёжного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Аналогичная правовая позиция изложена в п. 27 Обзора судебной практики
Верховного Суда РФ за IV квартал 2006 года, утверждённого постановлением
Президиума Верховного Суда РФ от ДАТА.
Выпиской из ЕГРН от ДАТА подтверждено, что объект недвижимости — индивидуальный жилой дом по адресу: г. Хабаровск, пер. Красноармейский, <адрес>
(кадастровый №, площадь 32,7 кв. м) — принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 — 2/3 доли (договор дарения от ДАТА), ФИО1 — 1/3 доли
(договор дарения от ДАТА). Права зарегистрированы ДАТА, обременения не зарегистрированы.
По указанному адресу на имя ФИО2 открыт лицевой счёт №. Плата за коммунальную услугу «электроснабжение»
начисляется филиалом ПАО «ДЭК» — «Хабаровскэнергосбыт» единым платёжным документом на имя ФИО2; расчёт производится по показаниям единственного индивидуального прибора учёта ФОБОС № (тариф 6,89 руб./кВт«ч), при отсутствии показаний — по нормативу потребления (98 кВт*ч на человека; зарегистрировано 3 человека). Иных коммунальных услуг ПАО «ДЭК»
по данному адресу не начисляет.
По состоянию на октябрь 2026 года задолженность по лицевому счёту №
404010619 составляет 63 219,97 руб., включая пени, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах за январь-октябрь 2026 года.
Истец производит оплату за всех сособственников: платёжным поручением
№ от ДАТА оплачено 24 100 руб., также произведены платежи
01.08.2026 на 1 000 руб., ДАТА наЗ 000 руб., ДАТА на 5 000 руб..
В адрес ПАО «ДЭК» направлялись уведомления о приостановлении
(ограничении) электроснабжения в связи с образованием задолженности, что подтверждается едиными платёжными документами и уведомлениями по состоянию на ДАТА и ДАТА.
Соглашение между сособственниками о порядке и размере участия в расходах на оплату электроэнергии не достигнуто: предложением истца от
09.07.2026 о заключении соглашения ответчику 1 отказано.
Досудебный порядок разрешения спора в отношении ПАО «ДЭК» соблюдён:
обращением от ДАТА №-КО истец просил произвести разделение лицевого счёта; письмом от ДАТА № ПАО «ДЭК» разъяснило, что при отсутствии письменного согласия всех сособственников вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.
ПАО «ДЭК» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории г. Хабаровска; письменный договор энергоснабжения с сособственниками не оформлялся, действует публичный договор.
; В силу ст. 210, 249 ГК РФ каждый сособственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле. Поскольку плата за электроэнергию начисляется по единому лицевому счёту, открытому на имя
ФИО2, истец фактически вынужден вносить плату в полном объёме за всех сособственников, что нарушает его права как собственника 1/3 доли и подтверждается материалами дела.
Соглашение сособственников о порядке участия в расходах не достигнуто, следовательно, в силу ч. 2 ст. 247 ГК РФ и п. 27 постановления Пленума
Верховного Суда РФ от ДАТА № порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату коммунальной услуги «электроснабжение»
подлежит определению судом пропорционально долям в праве общей долевой собственности— 1/3 и 2/3 соответственно.
Требования истца к ПАО «ДЭК» о заключении отдельных соглашений и оформлении отдельных платёжных документов представляют собой установленный п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ № способ восстановления нарушенного права, а не досудебную меру урегулирования спора;
довод, изложенный в письменных возражениях ответчика 2, опровергается приведёнными разъяснениями Верховного Суда РФ.
То обстоятельство, что договор энергоснабжения является публичным (ст.
426 ГК РФ) и считается заключённым с момента первого фактического подключения к присоединённой сети (ст. 540 ГК РФ), а также наличие единственного прибора учёта не препятствуют удовлетворению требований:
начисление платы каждому сособственнику может производиться путём распределения общего объёма потребления, определённого по показаниям индивидуального прибора учёта, а при отсутствии показаний — по нормативам потребления, между сособственниками пропорционально их долям, что не противоречит ст. 249 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ и Правилам №.
Досудебный порядок обращения в ПАО «ДЭК» истцом соблюдён, о чём свидетельствует ответ от ДАТА №. Возражения ответчика не содержат обстоятельств, исключающих удовлетворение требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2
ФИО2, публичному акционерному обществу «ДЭК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги — удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги «электроснабжение» по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилой дом: за
ФИО1 — 1/3 доли, за ФИО2
ФИО2 — 2/3 доли.
Возложить обязанность на ПАО «ДЭК» (ИНН 2723088770) заключить с
ФИО1, ДАТА года рождения, паспорт гражданина РФ серия № № и ФИО2,
ДАТА года рождения, паспорт гражданина РФ серия № №, отдельные соглашения об оплате электроэнергии с учётом установленного порядка участия в расходах пропорционально долям в праве общей долевой собственности:
ФИО1 — 1/3 доли, ФИО2 — 2/3 доли.
Возложить обязанность на ПАО «ДЭК» производить начисление платы за коммунальную услугу «электроснабжение» по адресу: г. Хабаровск, <адрес>
<адрес>, <адрес>, каждому из сособственников отдельными платёжными документами пропорционально долям в праве общей долевой собственности
(ФИО1 — 1/3, ФИО2 — 2/3), с раздельным учётом поступивших от каждого из сособственников платежей; распределение общего объёма потребления, определённого по показаниям индивидуального прибора учёта, а при отсутствии показаний — по нормативам потребления, производить между сособственниками в указанных долях.
Настоящее решение является основанием для ПАО «ДЭК» по начислению платы за коммунальную услугу «электроснабжение» по адресу: г. Хабаровск, <адрес> <адрес>, в соответствии с установленным настоящим решением порядком и для выдачи отдельного платёжного документа каждому из сособственников.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.
Судья А.Н. Пискунов
С