РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2026 года п. Ягодное
Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Мочалкиной А.П., при секретаре Искаковой А.Ю., с участием прокурора Чубукова М.Д., рассмотрев 11 сентября 2026 года в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области к Горбачевой Вере Ивановне о признании фактически приобретшей право собственности на жилое помещение, установлении факта наличия права на получение денежного возмещения за жилое помещение, прекращении права собственности после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Горбачевой Вере Ивановне о признании фактически приобретшей право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> с момента смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта наличия права на получение денежного возмещения за жилое помещение - <адрес> в <адрес>, возложении обязанности заключить с истцом соглашение о выплате выкупной стоимости за жилое помещение - <адрес> в <адрес>, прекращении права собственности на <адрес> в <адрес> после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилой <адрес> в <адрес> распоряжением администрации Ягоднинского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным и подлежащим сносу, а также включен в Государственную программу «Переселение в 2022-2027 годах граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми с 01 января 2017 года по 01 января 2022 года», утвержденную постановлением Правительства Магаданской области от 16 октября 2022 года № 790-пп.
Собственником <адрес> в <адрес> являлся ФИО2, который приобрел данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и единственным наследником, принявшим наследство после умершего ФИО2, является ответчик Горбачева В.И.
Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2 зарегистрировано не было.
Указывает, что в настоящее время ответчик Горбачёва В.И. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, поскольку дом разрушен и снят Управлением имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариус также отказал Горбачёвой В.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство в части спорной квартиры, в связи с физическим отсутствием жилого дома.
Поскольку собственник <адрес> в <адрес> ФИО2 умер после принятия вышепоименованной Государственной программы по переселению, то он до момента своей смерти имел право на получение денежного возмещения в соответствии со ст. 32 ЖК РФ в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Горбачева В.И., являющаяся наследником умершего ФИО2, обратилась в УЖКХ с заявлением о выплате ей возмещения за аварийное жилье, однако до настоящего времени соглашение о выплате выкупной стоимости с ответчиком не подписано, ответчик не предпринимала попыток связаться с Управлением для реализации своих прав.
В целях реализации прав Горбачевой В.И. Управлению ЖКХ необходимо установить факт наличия права собственности Горбачевой В.И. на квартиру и право на получение денежного возмещения, ввиду отсутствия у Горбачевой В.И. возможности зарегистрировать свое право собственности в регистрирующем органе. В свою очередь, при отсутствии документа, подтверждающего право собственности ответчика на жилое помещение, Управление не может реализовать ее права, однако полагает, что в случае установления судом наличия у ответчика соответствующего права Управление сможет предпринять дальнейшие меры для его реализации.
Согласно акту экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № выкупная стоимость <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> исходя из площади жилого помещения <данные изъяты>
Просил признать Горбачеву В.И. фактически приобретшей право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> с момента смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
установить факт наличия права Горбачевой В.И. на получение денежного возмещения за жилое помещение - <адрес> в <адрес>;
возложить на Горбачеву В.И. обязанность заключить с истцом соглашение о выплате выкупной стоимости за жилое помещение - <адрес> в <адрес>, в котором определить размер возмещения за жилое помещение в сумме <данные изъяты>, исходя из стоимости одного квадратного метра 37 066 рублей;
прекратить право собственности Горбачевой В.И. на <адрес> в <адрес> после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме <данные изъяты>.
Определением судьи Ягоднинского районного суда Магаданской области от 15 июля 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, а также прокурор Ягоднинского района Магаданской области для дачи заключения по делу.
Определением Ягоднинского районного суда Магаданской области от 31 августа 2026 года производство по делу в части требования о возложении обязанности на ответчика Горбачеву В.И. заключить с истцом соглашение о выплате выкупной стоимости за жилое помещение - <адрес> в <адрес>, в котором определить размер возмещения за жилое помещение в сумме <данные изъяты>, исходя из стоимости одного квадратного метра 37 066 рублейпрекращено в связи с отказом представителя истца от иска.
Представитель истца,ответчик,представитель третьего лица в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Судом с учетом мнения прокурора определено в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.
До начала судебного заседания ответчик представила в адрес суда письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ ей известны и понятны.
Заявление о признании исковых требований ответчиком Горбачевой В.И. подписано лично и приобщено к материалам гражданского дела.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, что должно быть принято судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует интересам сторон, суд принимает его.
В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены последствия признания иска, на что указано и в его заявлении.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исследовав представленные суду документы, заявление о признании исковых требований ответчиком, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что требования иска Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области к Горбачевой Вере Ивановне о признании фактически приобретшей право собственности на жилое помещение, установлении факта наличия права на получение денежного возмещения за жилое помещение, прекращении права собственности после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение,являются законными и обоснованными, при этом каких-либо нарушений прав и законных интересов ответчика, других лиц не усматривается.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области к Горбачевой Вере Ивановне о признании фактически приобретшей право собственности на жилое помещение, установлении факта наличия права на получение денежного возмещения за жилое помещение, прекращении права собственности после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение удовлетворить.
Признать Горбачеву Веру Ивановну, <данные изъяты> фактически приобретшей право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> с момента смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт наличия права Горбачевой Веры Ивановны, <данные изъяты> на получение денежного возмещения за жилое помещение - <адрес> в <адрес>.
Прекратить право собственности Горбачевой Веры Ивановны, <данные изъяты> на квартиру <данные изъяты> после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ягоднинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) А.П. Мочалкина
Мотивированное решение составлено 25 сентября 2026 года.