ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 января 2026 года город Владивосток
Судья Первомайского районного суда г. Владивостока Резник С.Б., рассмотрев заявление представителя Галютиной Ларисы Яковлевны Добрынина Романа Александровича об отсрочке исполнения решения суда, установил:
решением Первомайского районного суда <адрес> от 19.09.2024 исковые требования администрации г.Владивостока, Управления градостроительства администрации г.Владивостока, Управления архитектуры и строительства объектов администрации г.Владивостока к Галютиной Л.Я. о признании самовольной постройкой, возложении обязанности удовлетворены; решено: признать самовольной постройкой балкон площадью 4 кв.м., расположенный на цокольном этаже, присоединённый к нежилому помещению с кадастровым номером № (<адрес>) многоквартирного <адрес> в <адрес>; обязать Галютину Л.Я. восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путём демонтажа балкона, пристроенного к нежилому помещению с кадастровым номером № <адрес> в <адрес> в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счёт; обязать Галютину Л.Я. восстановить фасад <адрес> в <адрес>, в районе нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного на цокольном этаже, в первоначальное состояние в шестимесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счёт.
Представитель Галютиной Л.Я. Добрынин Р.А. обратился в суд с заявлением об отсрочке исполнения данного решения суда, ссылаясь на то, что в целях исполнения решения Первомайского районного суда <адрес> от 19.09.2024 Галютиной Л.Я. был оформлен заказ № 248 от 20.03.2025 в ООО «<данные изъяты>» на изготовление изделий ПВХ (окно и дверь в целях приведения цокольного этажа в первоначальное состояние), а также между Галютиной Л.Я. и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор подряда от 21.03.2025. На текущую дату произведены все необходимые подготовительные работы по демонтажу витражного остекления входной группы, в т.ч. новые ПВХ конструкции были изготовлены, доставлены на объект и смонтированы. По решению Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ необходимо восстановить фасад в <адрес> в <адрес> в районе нежилого помещения с кадастровым номером №, принадлежащего Галютиной Л.Я., т.е. необходимо демонтировать текущую облицовку и утеплить, а также смонтировать новый утеплитель, подсистему и фасадные панели (фиброцементные фасадные панели KMEW). Вместе с тем, из-за вины поставщика фасадных панелей KMEW восстановить фасад не удалось. От подрядчика (ООО «<данные изъяты>») в адрес Галютиной Л.Я. поступили 2 письма: - от 01.11.2025 о нарушении сроков поставки фасадных панелей KMEW и невозможности выполнить работы в сроки, установленные договором подряда от 21.03.2025; от 29.12.2025 о поступлении фасадных панелей KMEW на склад и целесообразности выполнять работы по фасаду <адрес> в <адрес> при отрицательных температурах. Из-за отрицательных температур окружающей среды демонтажные работы (балкона и части Фасада жилого дома, который в последующем должен быть восстановлен) могут привести к нарушению теплового контура и промерзанию инженерных коммуникаций. Учитывая, что жилой <адрес> в <адрес> является многоквартирным и имеет взаимосвязанные инженерные коммуникации, то нарушение целостности коммуникаций в районе нежилого помещения, принадлежащего Галютиной Л.Я. на праве собственности, может привести также к нарушению прав и законных интересов иных собственников жилых/нежилых помещений жилого <адрес> в <адрес>. Подрядчиком (ООО «<данные изъяты>») в своем письме от 29.12.2025 указано, что работы по монтажу утеплителя фасада могут проводиться при температурах не ниже – 5 градусов. Учитывая погодные условия в <адрес> необходимые температуры будут в 2-3 декаде марта 2026 года. Учитывая, что весь необходимый материал уже закуплен и находится у подрядчика (ООО «<данные изъяты>») все работы, необходимые в целях исполнения решения суда от 19.09.2024, будут завершены в срок до 30.04.2026.
Просит отсрочить исполнение решения Первомайского районного суда <адрес> от 19.09.2024 по делу № до 30 апреля 2026 года.
Согласно ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ вопрос отсрочки или рассрочки исполнения решения суда рассматривается судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 статьи 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда является обязательным для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу статьи 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу.
Согласно п. 1 ст. 203 ГПК РФ, ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии со статьёй 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 указанного Кодекса
Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», по смыслу положений ст. 37 Закона об исполнительном производстве, ст. 434 ГПК РФ, ст. 358 КАС РФ и ст.324 АПК РФ, основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. При предоставлении отсрочки или рассрочки судам необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости, соразмерности и не затрагивал существа гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, в том числе права взыскателя на исполнение судебного акта в разумный срок (абзацы 1, 3 п. 25 названного Постановления).
Исходя из приведенных нормативных положений в их системной взаимосвязи, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, суд вправе решить вопрос об отсрочке исполнения решения по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя при наличии установленных законом оснований и исходя из обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, с учетом необходимости обеспечения баланса прав и законных интересов взыскателей и должников, соблюдения гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, требований справедливости и соразмерности.
Вопрос о наличии обстоятельств, указанных в ч. 1 ст. 203 ГПК РФ, должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 9 и ч. 1, 3 ст. 55 Конституции РФ и, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
При этом суд обязан, во всяком случае, оценить все представленные должником доводы о необходимости отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, возможные возражения взыскателя относительно такой отсрочки или рассрочки по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, и исчерпывающим образом мотивировать свои выводы по данному вопросу в соответствующем судебном акте.
Как следует из исследованных материалов дела, решение суда вступило в законную силу 06.11.2024, добровольно в полном объеме должником Галютиной Л.Я. не исполнено.
По смыслу статьи 434 ГПК РФ возможность отсрочки исполнения решения суда предусматривается при обстоятельствах, свидетельствующих об уважительности причин невозможности исполнения решения суда в установленные сроки.
Из содержания заявления об отсрочки исполнения решения суда от 19.09.2024, а также представленных стороной заявителя доказательств, следует, что решение суда исполнено частично, а именно в целях исполнения решения суда Галютиной Л.Я. в ООО «<данные изъяты>» был оформлен заказ № 248 от 20.03.2025 на изготовление изделий ПВХ (окно и дверь в целях приведения цокольного этажа в первоначальное состояние); заключен с ООО «<данные изъяты>» договор подряда от 21.03.2025; произведены все необходимые подготовительные работы по демонтажу витражного остекления входной группы, в том числе новые ПВХ конструкции были изготовлены, доставлены на объект и смонтированы, вместе с тем, ввиду нарушения поставщиком сроков поставки фасадных панелей, невозможности выполнить работы в сроки, установленные договором подряда от 21.03.2025, а также целесообразности выполнения работ по восстановлению фасада <адрес> при отрицательных температурах, выполнить все необходимые работы возможно в срок до 30.04.2026 года.
В связи с чем, учитывая представленные доказательства, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин невозможности исполнения решения суда в установленные сроки, судья полагает, что имеются основания для удовлетворения требований представителя Галютиной Л.Я. в лице ее представителя Добрынина Р.А. об отсрочке исполнения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 203 ГПК РФ, суд определил:
заявление Галютиной Ларисы Яковлевны в лице представителя Добрынина Романа Александровича об отсрочке исполнения решения Первомайского районного суда <адрес> от 19 сентября 2024 года удовлетворить.
Предоставить Галютиной Ларисе Яковлевне отсрочку исполнения решения Первомайского районного суда <адрес> от 19 сентября 2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, Управления архитектуры и строительства объектов администрации г. Владивостока к Галютиной Ларисе Яковлевне о признании самовольной постройкой, возложении обязанности до 30 апреля 2026 года включительно.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 15 дней.
Судья С.Б. Резник