РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 августа 2026 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Кыдыякова Г.И., при секретаре судебного заседания Алёшиной Е.М., с участием ответчика ФИО1. ФИО7., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» к ФИО4, ФИО5, администрации Борзинского муниципального округа Забайкальского края о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
представитель ПАО «ТГК-14» по доверенности Туезова Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что ПАО «ТГК-14» является теплоснабжающей организацией, основным видом деятельности которой является оказание услуг по поставке тепловой энергии и горячей воды. ПАО «ТГК-14» осуществляет поставку энергии в квартиру должников через присоединенную сеть. Обязательства по поставке тепловой энергии выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, несут бремя содержания, принадлежащего им имущества, однако оплату за принятую энергию не производят. В результате за период с 01.06.2024 по 31.08.2025 образовалась задолженность в размере 46 754,41 руб., начислены пени – 5 194,74 руб.
Просит суд взыскать в пользу ПАО «ТГК-14» солидарно с ответчиков ФИО1. ФИО7., ФИО14 задолженность по коммунальным услугам за период с 01.06.2024 по 31.08.2025, которая составляет 46 754,41 руб., сумму пени, начисленных за тот же срок, в размере 5 194,74 руб., а всего 51 949,15 руб., а также взыскать с них расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 08.07.2026, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Борзинского муниципального округа Забайкальского края.
Истец - ПАО «ТГК-14», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, явку не обеспечил. Его представитель по доверенности Туезова Е.А. представила ходатайство о рассмотрении дела и их отсутствие, а также дополнительные пояснения.
Соответчик ФИО15. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая их незаконными и необоснованными, представила письменные возражения.
Соответчик Трапезникова В.В. ., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, представила заявление о несогласии с заявленными требованиями, в котором также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель по доверенности соответчика – администрации Борзинского муниципального округа Забайкальского края, Полянская Н.В. представила отзыв на исковое заявление, в котором просила удовлетворить требования истца к Трапезниковым, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Статьей 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из разъяснений, приведенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (п. 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2); плату за коммунальные услуги (п. 3).
Как указано в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, ГК РФ, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила № 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту - Правила № 491)).
В числе прочего Правила № 354 устанавливают права и обязанности исполнителей и потребителей, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).
Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. (абз. 7 п. 2абз. 7 п. 2 Правил № 354). При этом исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (п. 8 Правил № 354).
Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (абз. 15 п. 2абз. 15 п. 2 Правил № 354).
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п. 6 Правил № 354).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами (п. 7 Правил № 354).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил (п. 30 Правил № 354).
Согласно пп. «а» п. 32 Правил № 354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Пунктами 37 и 42 Правил № 354 предусмотрен расчетный период для оплаты коммунальных услуг, который устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, соответчики Трапезникова В.В. . и Трапезникова В.В. проживают в квартире по адресу: <адрес>, на основании типового договора социального найма жилого помещения № 5 от 09.02.2024, заключенного между администрацией городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края и нанимателем - Трапезниковой В.В..
Жилое помещение общей площадью 52,2 кв. м предоставлено нанимателю и члену ее семьи Трапезниковой В.В. . – дочери нанимателя (п. 3 договора).
Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (пп. «з» п. 4 договора).
Согласно ст. 1 Закона Забайкальского края от 28.12.2024 № 2474-ЗЗК "О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального района "Борзинский район" Забайкальского края, в Борзинский муниципальный округ Забайкальского края" (далее по тексту - Закон Забайкальского края от 28.12.2024 № 2474-ЗЗК) решено преобразовать путем объединения городские поселения «Борзинское», «Шерловогорское» и сельские поселения «Акурайское», «Биликтуйское», «Ключевское», «Кондуйское», «Курунзулайское», «Новоборзинское», «Переднебыркинское», «Приозёрное», «Соловьёвское», «Усть-Озёрское», «Хада-Булакское», «Цаган-Олуйское», «Чиндантское», «Шоноктуйское», «Южное», входящие в состав муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края (далее - муниципальный район «Борзинский район»), в Борзинский муниципальный округ Забайкальского края (далее - Борзинский муниципальный округ).
Указанные поселения и муниципальный район «Борзинский район» (далее - преобразуемые муниципальные образования) утрачивают статус муниципальных образований со дня создания Борзинского муниципального округа.
Днем создания Борзинского муниципального округа является день вступления в силу настоящего Закона края, то есть 28.12.2024.
До урегулирования муниципальными правовыми актами Борзинского муниципального округа вопросов правопреемства в отношении органов местных администраций, муниципальных учреждений, предприятий и организаций, ранее созданных органами местного самоуправления преобразуемых муниципальных образований или с их участием, соответствующие органы местных администраций, муниципальные учреждения, предприятия и организации продолжают осуществлять свою деятельность с сохранением их прежней организационно-правовой формы (ст. 3 Закона Забайкальского края от 28.12.2024 № 2474-ЗЗК).
Решением Совета Борзинского муниципального округа Забайкальского края № 16 от 30.09.2025 «О вопросах правопреемства органов местного самоуправления Борзинского муниципального округа Забайкальского края», которое находится в свободном доступе, администрация Борзинского муниципального округа Забайкальского края определена правопреемником в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Забайкальского края и иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами; является, в том числе, правопреемником администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края.
Решением Совета Борзинского муниципального округа Забайкальского края № 26 от 30.09.2025, которое находится в свободном доступе, администрация муниципального района «Борзинский район» переименована в администрацию Борзинского муниципального округа Забайкальского края.
Указанные сведения о переименовании внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 09.10.2025.
При таком положении к администрации Борзинского муниципального округа Забайкальского края перешли все обязанности администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края, в том числе права и обязанности наймодателя по типовому договору социального найма жилого помещения № 5 от 09.02.2024.
При этом администрация Борзинского муниципального округа Забайкальского края является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу и в иске к ней следует отказать, поскольку по условиям указанного договора от 09.02.2024 наймодатель передал нанимателю и члену его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 52,2 кв. м по адресу: <адрес>.
Как следует из пояснений соответчиков, указанная квартира благоустроена, с горячим и холодным водоснабжением, централизованной канализацией, не имеет индивидуальных приборов учета сточных вод, холодной и горячей воды. Дом, в котором расположена указанная квартира, также коллективными (общедомовыми) приборами учета не оборудован.
Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунального ресурса по отпуску тепловой энергии в горячей воде по отношению к указанному жилому помещению.
Договор энергоснабжения между ПАО «ТГК-14» и соответчиками ФИО1. ФИО7. и Трапезниковой В.В. . заключен путем совершения потребителями действий, свидетельствующих об их намерении потреблять коммунальные услуги и о фактическом потреблении таких услуг.
Согласно расчету истца, содержащемуся в выписке из лицевого счета №, соответчики оплачивают коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме, в связи с этим образовалась задолженность по коммунальным услугам (отоплению, горячему водоснабжению, в том числе для содержания общедомового имущества) за период с 01.06.2024 по 31.08.2025 в размере 46 754,41 руб.
Из материалов дела следует, что в связи с образованием указанной задолженности ПАО «ТГК-14» обратилось 30.12.2025 к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1. ФИО7. и ФИО2. Вит. на взыскание задолженности за предоставленную тепловую энергию.
30.12.2025 мировым судьей судебного участка № 38 Борзинского судебного района Забайкальского края был вынесен судебный приказ по делу № 2-2858/2025 о взыскании солидарно с ФИО1. ФИО7. и Трапезниковой В.В. . в пользу ПАО «ТГК-14» задолженности за предоставленную тепловую энергию за период с 01.06.2024 по 31.08.2025 в размере 46 754,41 руб., пени в размере 5 194,74 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением мирового судьи от 20.02.2026 указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника. Исполнительное производство по нему не возбуждалось.
При таких обстоятельствах суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом задолженности, полагая его арифметически верным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах и нормативах потребления коммунальной услуги.
Доказательств необоснованности расчета, применяемых нормативов и тарифов для начисления платы соответчиками не представлено, а доводы о том, что сумма начислений подлежит уменьшению на 50 % в связи с отсутствием в квартире радиаторов отопления, не основаны на требованиях закона.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Согласно п. 6 Правил № 354 внутридомовая система отопления состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 8 Правил № 491 установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 постановления от 10.07.2018 № 30-П, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.
Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) (пункт 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П).
Актом осмотра жилого помещения от 21.07.2026 подтверждено, что в спорном помещении радиаторы отопления отсутствуют в кухне; в жилой комнате (зале) установлен шестисекционный радиатор; в спальне имеется семисекционный радиатор; в ванной комнате установлен полотенцесушитель.
При этом договора, которым бы сторонами были изменены условия оплаты потребляемой тепловой энергии не в соответствии с пунктами 42(1), 43 Правил № 354, материалы дела не содержат.
Таким образом, отсутствие радиатора отопления не является основанием для отказа нанимателей вносить плату за тепловую энергию. Расчет платы производится исходя из площади помещения, а не исходя из количества отопительных приборов в помещении.
Сведений о погашении указанных сумм задолженности соответчиками суду не представлено.
Актов о не предоставлении коммунальных услуг, составленных в соответствии с разделом Х Правил № 354, в материалы дела также не представлено.
При таких обстоятельствах с ФИО1. ФИО7. и Трапезниковой В.В. . подлежит взысканию солидарно задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, в том числе для содержания общедомового имущества) за период с 01.06.2024 по 31.08.2025 в размере 46 754,41 руб.
Разрешая заявленные требования о взыскании с ФИО1. ФИО7., Трапезниковой В.В. . солидарно пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.08.2025 в размере 5 194,74 руб., суд приходит к следующему.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При расчете пени подлежат учету положения абз. 2 п. 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", согласно которому до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, в случае взыскания неустойки в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения.
Принимая во внимание, что размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 (9,5%) ниже размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день вынесения настоящего решения - 05.08.2026 (14,00 %), при расчете неустойки подлежит применению ставка в размере 9,5%.
Учитывая изложенное, суд, проверив представленный истцом расчет неустойки, соглашается с ним, поскольку он соответствует требованиям закона, является арифметически верным, соответчиками не оспорен.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в отношении граждан снижение неустойки возможно как по заявлению должника, так и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
При рассмотрении спора соответчики не заявили об уменьшении размера взыскиваемой неустойки.
При этом, по мнению суда, сумма начисленной пени, которая в девять раз меньше суммы основного долга, соразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому оснований для ее уменьшения на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ не имеется.
Согласно ст. 93 ГПК РФ и п. 2 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ), уплаченная государственная пошлина подлежит взаимозачету в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.
При подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина согласно платежным поручениям № 4642 от 29.09.2025 на сумму 2 000 руб. и № 2592 от 24.04.2026 на сумму 2 000 руб., соответственно.
Сумма госпошлины согласно платежному поручению № 4642 от 29.09.2025 в размере 2 000 руб. подлежит зачету в счет уплаты госпошлины по настоящему иску.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме с соответчиков Трапезниковой В.В. и Трапезниковой В.В. . в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» (ОГРН 1047550031242) к ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН № о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» задолженность за коммунальные услуги за период с 1 июня 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 46 754 рубля 41 копейку, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2024 года по 31 августа 2025 года в размере 5 194 рубля 74 копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 55 949 рублей 15 копеек.
В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» к администрации Борзинского муниципального округа Забайкальского края (ОГРН 1027501005564) о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.
Председательствующий судья Г.И. Кыдыяков
Мотивированное решение составлено 19.08.2026.