ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Батяйкина С.В., при секретаре Мальцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ООО «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад», в котором просили о безвозмездном устранении строительных недостатков согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании неустойку с момента вступления решения в законную силу по день фактического исполнения обязательства за каждый день просрочки по безвозмездному устранению строительных недостатков в размере 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей в пользу каждого, штрафа.
Представитель истца в судебное заседание явился, просил утвердить мировое соглашение между сторонами, в связи с чем, производство по делу прекратить.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, просила утвердить мировое соглашение между сторонами, в связи с чем, производство по делу прекратить.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Последствия прекращения производства, изложенные в ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по делу представителю истцу и представителю ответчика разъяснены и понятны.
Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив условия мирового соглашения, находит данное мировое соглашение подлежащим утверждению, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения судом выносится определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При этом в соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между истцами – ФИО2, ФИО1 и ответчиком – ООО «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад», являющимися сторонами по настоящему делу, по условиям которого:
1. В счет возмещения всех расходов Истцов (как прошлых, так и будущих) на устранение всех имеющихся недостатков отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования в Квартире, включая но не исключительно, перечисленных в досудебном заключении ООО «Агентство Строительного Контроля «ВИСТ ЭКСПЕРТ" от ДД.ММ.ГГГГ, как уже выявленных Истцами на момент подписания настоящего Соглашения, так и тех, которые могут быть выявлены в дальнейшем при эксплуатации в пределах гарантийного срока, Ответчик обязуется выплатить Истцам денежные средства в размере 250 587,98 (Двести пятьдесят тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 98 копеек для возмещения расходов и выполнения работ по устранению недостатков силами подрядчиков, привлекаемых Истцами.
Вышеуказанная сумма будет оплачена Ответчиком в адрес Истцов в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам Истца:
ФИО1
Номер лицевого счёта №
Наименование банка КУРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8596 ПАО СБЕРБАНК
БИК №
Корреспондентский счёт №
ИНН №
КПП №
Код подразделения банка (ТБ/ОСБ/ВСП) №
2. Истцы отказываются от требования к Застройщику об устранении недостатков, об оплате расходов на возмещение расходов на устранение недостатков, об оплате неустоек, пени, штрафов, убытков, компенсации морального вреда, а также требований к Ответчику, указанных в п. 2, 6 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части недостатков отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования в Квартире соответственно.
3. Стороны договорились, что настоящее соглашение является способом удовлетворения судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением Ответчиком требований к результату производства в Квартире отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно и исключает взыскание иных денежных средств в порядке п.4 ст. 10 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
4. Истцы подтверждают, что при условии перечисления денежных средств, указанных в п.1, возмещение, указанное в п. 1 настоящего Соглашения, включает также возможные пени и штрафы за нарушение сроков устранения/возмещения расходов на устранение недостатков Квартиры, компенсацию морального вреда, все возможные убытки Истцов, связанные с предметом судебного дела №, рассматриваемого Октябрьским районным судом г. Санкт-Петербурга.
5. В случае перехода права собственности от Истцов к иному лицу, Истцы обязаны проинформировать в письменном виде нового собственника о настоящем Соглашении, заключенном между Сторонами.
6. Подписанием настоящего Соглашения Стороны подтверждают, что не имеют претензий друг к другу в связи с недостатками Квартиры и возмещением расходов на их устранение.
7. Стороны обязуются не требовать друг от друга иных денежных выплат, в том числе, но не исключительно, финансовых санкций, связанных с предметом настоящего судебного дела.
8. Ответчик и Истцы подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
9. Настоящее мировое соглашение не противоречит положениям действующего законодательства Российской Федерации, отражает действительную волю сторон, его заключивших, не нарушает права и законные интересы других лиц.
10. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и для Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга.
11. Стороны договорились, что все судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела 2-2198/2026, сторонами друг другу не возмещаются и оплачиваются той стороной, которая их понесла.
12. Каждая из Сторон обязуется не делать каких-либо объявлений или разглашений информации в отношении настоящего Соглашения, переговоров в отношении сделки. Каждая Сторона обеспечивает, чтобы их аффилированные лица не делали таких объявлений или разглашения информации. Стороны обязаны сохранять конфиденциальность любой полученной в результате исполнения настоящего Соглашения информации. Сторона, допустившая нарушение обязанности по сохранению конфиденциальной информации, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные нарушением обязанности по сохранению конфиденциальной информации.
Производство по гражданскому делу № по иску ФИО2, ФИО1 к ООО «ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад» о защите прав потребителей - прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья