РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием помощника Поронайского городского прокурора Каравай Е.В., представителя истца Сафроновой А.Ю., действующей на основании доверенности № 02-13/25 от 09.01.2015, ответчика Кислицина М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Кислицину М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к Кислицину М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что заключением межведомственной комиссии * от дата жилой * в * признан аварийным и непригодным для проживания. Собственником *, расположенной в указанном доме являлась К.С.Г., совместно с которой по указанному адресу зарегистрирован Кислицин М.Л..
В рамках реализации программы по переселению между муниципальным образованием Поронайский муниципальный округ Сахалинской области и Кислициной С.Г. дата заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, по условиям которого взамен изымаемого имущества Кислициной С.Г. выплачена сумма возмещения в размере * руб., при этом Кислицин М.Л. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в 15-дневный срок с момента выплаты суммы возмещения, однако до настоящего времени он в добровольном порядке с регистрационного учета по прежнему адресу аварийного жилья не снялся, в жилом помещении не проживает.
По изложенным основаниям истец просит признать Кислицина М.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца исковое требование поддержала по изложенным в иске основаниям, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик Кислицин М.Л. в судебном заседании с иском согласился.
Выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Заключением межведомственной комиссии администрации Поронайского городского округа * от 15 февраля 2021 года многоквартирный * в * признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации Поронайского городского округа от 05.04.2021 * указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень аварийных домов с планируемой датой переселения 2024-2025.
26.06.2025 между муниципальным образованием Поронайский городской округ и К.С.Г. заключено соглашение * об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, по условиям которого последняя обязалась передать в собственность первого изымаемую квартиру № *, в свою очередь муниципальное образование Поронайский городской округ обязалось выплатить до 31.12.2025 К.С.Г. * руб. (п. 1.1-1.2); право собственности на объект переходит к муниципальному образованию Поронайский городской округ с момента государственной регистрации перехода права собственности (п.1.10); на момент подписания настоящего соглашения зарегистрирован Кислицин М.Л., который обязуется сняться с учета в течение 15 дней с момента выплате К.С.Г. суммы возмещения за объект (п. 1.13).
11.11.2025 К.С.Г. выплачены муниципальным образованием Поронайский городской округ денежные средства в размере * руб., что подтверждается платежными поручениями №*, 932 от 11.11.2025.
01.12.2025 за муниципальным образованием Поронайский муниципальный округ Сахалинской области зарегистрировано право собственности в отношении квартиры * Сахалинской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН «Роскадастра».
Вместе с тем, Кислицин М.Л. остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кислицин М.Л., зарегистрированный в вышеуказанной квартире, утратил право пользования ею, исходя из условий п. 1.13 соглашения от 26.06.2025.
Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.3 ч.1 ст. 333.19 ГК ПФ с ответчика в бюджет Поронайского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере * рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Кислицину М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кислицина М.Л., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Взыскать с Кислицина М.Л. (ИНН *) в бюджет Поронайского муниципального округа Сахалинской области государственную пошлину в размере * рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15 сентября 2026 года.
Судья Поронайского городского суда И.В. Венек