РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 октября 2026 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Бельченко С.Ю., представителя истца Коробова Е.Н., действующего на основании доверенности № 02-12/25 от 09.01.2025, ответчика Манушиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Манушиной А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к Манушиной А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что в рамках переселения из аварийного жилого фонда Манушиной Е.С. и членам её семьи в составе шести человек была предоставлена для проживания квартира по *, взамен квартиры, признанной непригодной для проживания. 06.12.2018 года между администрацией Поронайского городского округа и Манушиной Е.С. заключен договор социального найма, согласно которому наниматель Манушина Е.С. и члены её семьи должны не позднее семи дней со дня заключения договора социального найма переселиться в предоставленную квартиру и в ней зарегистрироваться. Манушина Е.С. и члены её семьи, за исключением ответчика Манушиной А.С., обязанность по снятию с регистрационного учета и постановке на учет по новому адресу проживания исполнили. Ответчик до настоящего времени по прежнему месту проживания с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истец просит признать Манушину А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
В судебном заседании представитель истца Коробов Е.Н. иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик Манушина А.С. в судебном заседании с иском согласилась.
Третьи лица Манушина Е.С., её несовершеннолетние дети *9 и *10, Манушина А.С. и её несовершеннолетняя дочь *11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу вновь предоставленного жилого помещения в порядке переселения. Согласно отчету о вручении почтовых отправлений, срок хранения корреспонденции истек, адресаты за получением не явились. Манушиной А.С. и *7 извещение вручено лично, что подтверждается расписками.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно регистрационному досье, предоставленному МВД России и справке ООО ЖХ «Бумажник», Манушина А.С. c дата имеет регистрацию по адресу: * *. Сведения об окончании регистрации отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРНиП от 15.04.2026 года квартира № * является муниципальной собственностью.
На основании постановления Администрации Поронайского городского округа * от 13.10.2017 вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлены сроки отселения физических и юридических лиц из жилых домов, согласно приложению.
Взаимен аварийного жилого помещения администрацией Поронайского муниципального округа Сахалинской области семье ответчика для проживания предоставлено новое благоустроенное жилое помещение по адресу: *, которое согласно выписке из ЕГРНиП от 15.04.2026 года является собственностью муниципального образования Поронайский городской округ.
06.12.2018 между Администрацией и Манушиной Е.С. заключен договор социального найма жилого помещения *, по условиям которого ей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: * Квартира благоустроенная, площадью * кв.м..
Совместно с Манушиной Е.С. в качестве членов семьи вселены сестры Манушина А.С., дата года рождения, Манушина А.С., дата года рождения, и их несовершеннолетние дети *9, *10, *11, которые в силу п. А ч. 4 данного договора обязаны были не позднее 7 дней со дня выдачи договора социального найма жилого помещения зарегистрироваться по новому месту жительства.
Согласно передаточному акту, являющемуся приложением к договору социального найма от 06.12.2018 года *, подписанному Манушиной Е.С. собственноручно, квартиру приняла в пользование в соответствии с заключенным договором социального найма. Претензий не имела.
Ответчик Манушина А.С. условия договора социального найма * от 06.12.2018 года в части снятия с регистрационного учета по спорному адресу до настоящего времени не исполнила, с регистрационного учета в спорной квартире не снялись, что подтверждается регистрационным досье и штампом о ргеистрации в её общегражданском паспорте.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Манушина А.С., зарегистрированная в спорной квартире, утратила право пользования ею, исходя из условий п. А ч. 4 договора социального найма жилого помещения * от 06.12.2018.
Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Поронайского муниципального округа подлежит уплата государственной пошлины в размере * рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Манушиной А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Манушину А.С., дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Взыскать с Манушиной А.С. (ИНН *) в бюджет Поронайского муниципального округа Сахалинской области государственную пошлину в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 09 октября 2026 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек