ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 апреля 2026 года город Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Резник С.Б.
при секретаре Каруля Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Мамедова Надира Элим оглы о прекращении исполнительного производства по гражданскому делу по иску администрации города Владивостока к Мамедову Н.Э.оглы о признании здания самовольной постройкой, установил:
29 мая 2020 года удовлетворены требования администрации города Владивостока к Мамедову Н.Э.оглы о сносе самовольной постройки площадью 120 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № и на земельном участке, границы которого не разграничены, на кадастровом учете не состоит; адрес расположения строения - <адрес>.
Мамедовым Н.Э.оглы подано заявление о прекращении исполнительного производства по выданному на основании решения суда исполнительному документу; указал, что исполнение судебного акта невозможно в связи с регистрацией кадастрового учета и регистрации права собственности ФИО4 на данный объект недвижимости.
В судебном заседании представитель Мамедова Н.Э.оглы поддержал заявление о прекращении; в обоснование ссылался на доводы заявления; указал, что исполнение Мамедовым Н.Э. оглы решения суда от 29 мая 2020 года невозможно при зарегистрированном праве третьим лицом.
В судебном заседании представитель администрации города Владивостока возражал против прекращения исполнительного производства со ссылкой на то, что решение суда не исполнено, должник уклоняется от исполнения; администрация города Владивостока в судебном порядке оспаривает зарегистрированное ФИО4 право собственности; одновременно ссылается на акт УМС от 04.03.2026.
Судебный пристав - исполнитель ОСП по Первомайскому району ВГО ГУФССП по Приморскому краю в судебное заседание не явился; извещенный надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Обязанность и право суда прекратить исполнительное производство предусмотрены статьёй 439 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Основания прекращения исполнительного производства установлены статьёй 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Как установлено судом на основании решения Первомайского районного суда города Владивостока 29 мая 2020 года на Мамедова Н.Э.оглы возложена обязанность по сносу самовольной постройки площадью 120 кв.м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № и на земельном участке, границы которого не разграничены, на кадастровом учете не состоит; адрес расположения объекта - <адрес>
Судебным приставом-исполнителем ОСП по Первомайскому району ВГО ГУФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство №353834/25/25002-ИП, предметом которого является обязанность Мамедова Н.Э.оглы по сносу названной самовольной постройки.
Доводы к прекращению исполнительного производства по основанию регистрации ФИО4 права собственности в отношении объекта недвижимости – здание с кадастровым номером № не являются основанием для прекращения исполнительного производства, как не предусмотренные действующим законодательством.
Суждения должника по исполнительному производству о прекращении исполнительных действий при постановке на кадастровый учет здания по адресу <адрес> не указывают на прекращение исполнительного производства по исполнительному документу, выданному на основании вступившего в законную силу решения суда о сносе самовольной постройки.
По мнению суда тождественность объекта недвижимости с кадастровым номером № и объекта, признанного самовольной постройкой при рассмотрении спора по делу №2-31/2020, заявителем Мамедовым Н.Э.оглы не подтверждена.
Представленный администрацией города Владивостока акт обследования от 4.03.2026 Управления муниципальной собственности г.Владивостока суд не может принять во внимание, поскольку специалист контроля за пользованием земель не является уполномоченным органом при выводах как о тождественности объектов кадастрового учета, так и о тождественности расположения их на местности.
Одновременно суд исходит из того, что в силу пункта 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.
По смыслу данного разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ наличие зарегистрированного права не является препятствием для исполнения решения суда о сносе самовольной постройки.
Поскольку оснований, предусмотренных действующим законодательством к прекращению исполнительного производства суду не заявлено, соответствующих доказательств не представлено, суд полагает необходимым в удовлетворении заявления Мамедова Н.Э.оглы отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьёй 440 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, определил:
ходатайство Мамедова Надира Элим оглы прекращении исполнительного производства №353834/25/25002-ИП от 08.12.2025 оставить без удовлетворения.
Определение окончательное, обжалованию не подлежит, как то предусмотрено частью третьей статьи 440 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Судья С.Б. Резник