РЕШЕНИЕ
И*1 дата *
Поронайский городской суд * в составе:
председательствующего судьи – Шевелевой Ю.М., с ведением протокола судебного заседания – *7, с участием: представителя истца – *9, прокурора – *8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поронайского муниципального округа * к *2, *3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа * обратилась в суд с иском к *2, *14 *3, *11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * – 3, в обоснование требований указав, что на основании соглашения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд от дата , истцом дата произведена выплата *2 суммы возмещения в размере 532422 рублей за спорное жилое помещение, собственником которого она являлась, расположенное в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. По условиям соглашения в течение 15 дней с момента выплаты суммы возмещения *4 и зарегистрированные в жилом помещении *15 *3, *11, были обязаны сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако данную обязанность не исполнили, продолжают сохранять регистрацию в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель администрации Поронайского муниципального округа * *9 в пределах полномочий удостоверенных доверенностью, подал письменное заявление о частичном отказе от иска к *16 *11, в связи с добровольным исполнением ответчиками требований истца, снятия с регистрационного учета и прекращении производства по делу в этой части.
Определением суда от дата отказ принят судом, производство по гражданскому делу в части исковых требований к *17 *11 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, прекращено.
В остальной части заявленные исковые требования, представитель истца *9 поддержал, просил об их удовлетворении в полном объеме.
Иные участвующие лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания по делу не ходатайствовали. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пунктам 1,2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела ответчики *4 и *5 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном в *, с дата и дата , соответственно, по настоящее время.
Постановлением администрации Поронайского городского округа от дата *, многоквартирный жилой *, признан аварийным и подлежащим сносу (планируемая дата сноса 2020 год).
Из представленного соглашения * об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд от дата , усматривается, что жилое помещение, расположенное в * – * принадлежащее на праве собственности *2, по достигнутому соглашению с собственником жилого помещения, изъято для муниципальных нужд с выплатой возмещения – 532422 рублей.
По условиям заключенного сторонами соглашения, зарегистрированные в спорном жилом помещении *4, *5 (дочь), были обязаны сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента выплаты *2 суммы возмещения за изымаемую квартиру.
Из представленных истцом платежных поручений * от дата и * от дата , следует, что определенная сторонами соглашения сумма возмещения за изымаемую квартиру, выплачена *2 в полном объеме дата .
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости дата объект недвижимости снят с кадастрового учета.
Согласно выписки из финансово – лицевого счета на спорное жилое помещение, собственник – администрация Поронайского городского округа (в настоящее время Поронайского муниципального округа *), регистрационного досье граждан МВД РФ, по состоянию дата , *4, *5, продолжают сохранять регистрацию в спорном жилом помещении по месту жительства; с дата зарегистрированы по месту пребывания в *.
Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм законодательства и установленных по делу обстоятельствах, произошедший переход права собственности на спорное жилое помещение к администрации Поронайского муниципального округа *, которая во исполнение принятых на себя обязательств, достигнутых при заключении Соглашения * об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд от дата , выплатила *2 возмещение за спорное жилое помещение и с которой у истца отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, указанное является основанием для признания ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата *, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в сумме 3000 рублей, солидарно. При отсутствии у несовершеннолетней *3 самостоятельного дохода или имущества, достаточного для взыскания государственной пошлины, взыскание производить с *2 до совершеннолетия *3 или получения у нее самостоятельного дохода или имущества, достаточного для взыскания.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Поронайского муниципального округа к *2, *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, – удовлетворить.
Признать *4, дата года рождения (ИНН *), *5, дата года рождения (ИНН *), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Решение суда является основанием для снятия *2, дата года рождения, *12 *18 *6, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: *.
Взыскать с *2, дата года рождения (ИНН *), *12 Яны *6, дата года рождения (ИНН *) солидарно государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Поронайский муниципальный округ * в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек. При отсутствии у несовершеннолетней *12 Яны *6 самостоятельного дохода или имущества, достаточного для взыскания государственной пошлины, взыскание производить с *2 до совершеннолетия *12 Яны *6 или получения у нее самостоятельного дохода или имущества, достаточного для взыскания.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Поронайского городского суда Шевелева Ю.М.
Мотивированное решение изготовлено дата