РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2026 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Бельченко С.Ю., представителя истца Коробова Е.Н., действующего на основании доверенности № 02-12/25 от 09.01.2025, ответчика Матлак В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Матлаку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к Матлаку В.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что в рамках переселения из аварийного жилого фонда между муниципальным образованием Поронайский городской округ и Матлак В.В. был заключен договор мены квартирами, согласно которому собственнику взамен аварийной квартиры № * была предоставлена квартира, расположенная *. В соответствии с п. 12 договора мены Матлак В.В. и члены его семьи обязались в течение тридцати дней со дня подписания договора мены переселиться и зарегистрироваться в предоставленной квартире. До настоящего времени ответчик Матлак В.В. по прежнему месту проживания с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец просит признать ответчика Матлак В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
В судебном заседании представитель истца Коробов Е.Н. иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик Матлак В.В. заявленные исковые требования признал, суду пояснил, что по договору мены ему предоставлена новая квартира по адресу: *, получены ключи от неё. Сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому адресу не успел, так как был заключен под стражу и направлен к месту отбытия наказания. Не возражал против удовлетворения требований.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из финансово – лицевого счета, в квартире по адресу: * с 16.07.2013 года зарегистрирован Матлак В.В. по настоящее время.
На основании постановления Администрации Поронайского городского округа * от 10.02.2014 вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с п.12 договора мены квартир, заключенным 07.04.2016 года между муниципальным образованием Поронайский городской округ и Матлак В.В., последний должен был в течение тридцати дней со дня подписания договора мены сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
После заключения и подписания договора мены от 07.04.2016 года, содержащего личную подпись Матлак В.В. квартира № * перешла в собственность Матлак В.В., что также отражено в выписке из финансово-лицевого счета от 01.09.2026 года, но зарегистрированных лиц в квартире не значится.
Квартира * по * перешла в собственность муниципального образования Поронайский городской округа, что следует из договора мены от 07.04. 2016 года.
Из сведений, предоставленных суду Федеральной налоговой службой в порядке межведомственного взаимодействия о доходах физических лиц, следует, что Матлак В.В. отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по *.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что Матлак В.В., зарегистрированный в спорной квартире, утратил право пользования ею, исходя из условий п. 12 договора мены квартирами от 07.04.2016 года, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Поронайского муниципального округа подлежит уплата государственной пошлины в размере * рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к Матлаку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Матлак В.В., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * *.
Взыскать с Матлак В.В. (СНИЛС *) в бюджет Поронайского муниципального округа Сахалинской области государственную пошлину в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 октября 2026 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек