ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2025 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ломако Н.Н., при секретаре Созоновой Ю.В., с участием прокурора Жамбаловой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смыкова А.Н. к Смыкову о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Смыков А.Н. обратился в суд к Смыкову С.А. с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией Советского района г. Улан-Удэ заключен договор социального найма жилого помещения ... о передаче в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося по адресу: .... Совместно с истцом в жилое помещение наряду с другими членами семьи был вселен сын Смыков С.А. Однако в квартиру он так и не вселился. С 2003 года ответчик добровольно не проживает в ..., и в 2021 г. в последний раз позвонил дочери истца Алексеевой А.А. сообщил ей, что осознанно уезжает в Тибет для усовершенствования и постижения духовных практик. Его отсутствие носит не временный характер. Конфликтов и разногласий с сыном не было, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Согласно справке с места жительства ответчик зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время возникла необходимость в приватизации жилья, однако наличие регистрации ответчика по месту жительства ограничивает начать данную процедуру. Кроме того, с учетом регистрации ответчика по указанному адресу начисляются коммунальные платежи, которые истец оплачивает самостоятельно, оплату ща пользование жилым помещением также оплачивает истец. Общее хозяйство не ведется.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г. Улан-Удэ, Администрация Советского района г. Улан-Удэ, Алексеева А.А., Алексеев (Яковлев) Г.К.
В судебном заседанииистец Смыков А.Н. требования искового заявления поддержал, пояснил, что ответчик не вселялся в жилое помещение, по имеющейся у него информации ответчик уехал в Тибет.
Ответчик Смыков С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом.
Алексеева А.А., Алексеев (Яковлев) Г.К. в письменных заявлениях указали, что не смогут присутствовать в судебном заседании, не возражают против удовлетворения иска.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Жамбаловой Р.С., не возражавшей против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖКРФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Советского района г. Улан-Удэ и Смыковым А.Н. заключен договор социального найма жилого помещения ..., расположенного по адресу: ....
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын Смыков С.А. "данные изъяты" года рождения, дочь Алексеева А.А., "данные изъяты" года рождения, внук Яковлев Г.К., "данные изъяты" года рождения.
Согласно выписке из лицевого счета ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ», а также сведений, представленных МВД по Республике Бурятия, Смыков С.А. зарегистрирован по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены также из объяснений сторон и показаний свидетелей.
Из пояснений истца в судебном заседании, ответчик Смыков С.А. в квартиру не вселялся, с 2003 года добровольно не проживает в г. Улан-Удэ, в 2021 г. ответчик сообщил, что осознанно уезжает в "данные изъяты" ,его отсутствие носит не временный характер,конфликтов и разногласий с сыном не было, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.
Судом в качестве свидетеля допрошена Ш., показавшая, что приходится ответчику бывшей супругой, в разводе с "данные изъяты" года, от брака имеется сын, которому "данные изъяты" года. Где находится ответчик она не знает, в последний раз видела его в 2003 году, с сыном ответчик общение не поддерживает, алименты на содержание сына не платил. Ответчик каждый год уезжал из Бурятии в Москву, ему здесь не нравилось. Вселиться в жилое помещение ответчику не препятствовали, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает истец, конфликтных отношений между отцом и сыном не было. Последнее место нахождения ответчика наверное ..., свидетель также показала, что знает, что ответчик уезжал в "данные изъяты" .
Свидетель Л. показала, что приходится истцу Смыкову А.Н. женой, Смыкова видела давно, не общается с ним. В первый раз познакомилась с Смыковым в 1998 году, через какое-то время он уехал в Москву, иногда созванивался с отцом, с ней никаких отношений не было, приезжал однажды с женщиной, съездили на Байкал и уехали. Истец Смыков А.Н. старался помогать сыну финансово, конфликтов между ними не было, личных вещей Смыкова в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает истец, попытки вселиться в квартиру у ответчика не было. Ответчик уехал в 2003 году, больше она его не видела.
Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, конфликтных отношений между отцом и сыном не было, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.
Таким образом, установленотказСмыкова С.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что свидетельствует о том, что ответчик утратил право на жилое помещениев связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма.
Ответчик, сохраняя регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ утратил право пользования жилым помещением.
В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учетана основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смыкова А.Н. удовлетворить.
Признать Смыкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Смыкова С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Ломако