К содержимому
Судебная практика

Дело № 2-2619/2026 ~ М-1835/2026

Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Гражданские дела · первая инстанция, Центральный районный суд г. Хабаровска · судья Прокопчик Инна Александровна

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично
Карточка на сайте суда
Поступило
21.04.2026
Решение
09.07.2026
Категория
Жилищные споры
Номер здания, название обособленного подразделения
Центральный районный суд г. Хабаровска

Решения

Дело № 2-2619/2026

УИД 27 RS0001-01-2026-002655-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июля 2026 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Прокопчик И.С., при секретаре Горохове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой Надежды Сергеевны к ООО «СЗ ДАРС-Восток» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, установил:

Карасева Н.С. обратилась в суд с иском к ООО «СЗ ДАРС-Восток» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, в обоснование требований указав, что между ООО «СЗ Дарс-Восток» (далее - Застройщик) и Карасевой Н.С. (далее - Участник долевого строительства) был заключен Договор участия в долевом строительстве № ЖС2-204 от 20.12.2023. В соответствии с п. 3.4 срок передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - не позднее 01.05.2025. По состоянию на дату подачи иска квартира истцу не передана. Досудебная претензия была направлена 28.02.2026, ответа на нее не последовало. Также ей причинены убытки в связи с наймом жилья на сумму 115 000 рублей за период с мая по март 2025 года. Просит суд взыскать с ООО «СЗ Дарс-Восток» в пользу Карасевой Н.С. неустойку по договору участия в долевом строительстве № ЖС2-204 от 20.12.2023 за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 255 133 рубля за период с 01.01.2026 по 09.03.2026, а также по день фактического исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства; убытки в связи с наймом жилья в размере 115 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере по усмотрению суда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В судебное заседание истец, представитель ответчика не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, информация об объявлении перерыва в судебном заседании была размещена на официальном сайте суда, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно отзыву на исковое заявление и дополнению к нему ответчик с требованиями не согласен, просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить неустойку. Основанием для применения ст. 333 ГК РФ являются: несоответствие заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства; субсидирование застройщиком процентной ставки; начисление неустойки на неденежное обязательство, что позволяет не применять ст. 395 ГК РФ и снизить неустойку ниже, чем расчет по правилам ст. 395 ГК РФ; строительство объекта в условиях экономического кризиса строительной отрасли, что является общеизвестным фактом; ответчик не отказывался от досудебного урегулирования. Штраф в заявленном размере не подлежит применению, поскольку размер штрафа установлен специальным законодательством в размере 5% от присужденной судом суммы. Истец вправе требовать взыскания убытков за наем жилья только с 01.01.2026 в связи с введенным мораторием. При этом истец должна доказать, что в случае своевременной передачи жилья она использовала бы квартиру для проживания. Моральный вред чрезмерен, не соответствует последствиям нарушения обязательств и подлежит снижению. Просит также предоставить отсрочку исполнения судебного акта до 31.12.2026.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 425, 432, 433 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», который также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 12 указанного Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ООО «СЗ Дарс-Восток» (далее - Застройщик) и Карасевой Надеждой Сергеевной (далее - Участник долевого строительства) был заключен Договор участия в долевом строительстве № ЖС2-204 от 20.12.2023, в соответствии с условиями которого объектом долевого строительства является жилое помещение, расположенное на 2 этаже многоквартирного дома по <адрес> в Железнодорожном районе городского округа «город Хабаровск», <адрес>.

В соответствии с п. 3.1 Договора застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства для оформления в собственность объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязан уплатить обусловленную договором цену в порядке и на условиях, предусмотренных договором, и принять Объект долевого строительства.

В силу п. 3.3 Договора, срок завершения строительства многоквартирного дома определяется датой выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и установлен не позднее 01.02.2025.

Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен п. 3.4 не позднее 01.05.2025.

Цена договора составляет 3 556 000 рублей, что закреплено п. 4.2 Договора, порядок расчета отражен в п. 4.3 Договора.

Согласно акту приема-передачи к договору участи в долевом строительстве № ЖС2-204 от 20.12.2023 объект долевого строительства передан Карасевой Н.С. 27.03.2026.

Одним из основополагающих принципов гражданского законодательства является принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

По смыслу приведенных выше законоположений свобода договора означает свободу волеизъявления стороны договора на его заключение на определенных сторонами условиях. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании, обязаны исполнять договор надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 214-ФЗ одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 6 названного закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

По смыслу приведенной правовой нормы при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка, действующая на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта.

Таким образом, фактически размер неустойки за период с 01.01.2026 по 27.03.2026 (дата передачи объекта) составляет 320 869 рублей 73 копейки, исходя из расчета:

- 3 556 000 руб. *46*2*1/300*2*16% = 174 481,07 рубля,

- 3 556 000 руб. *35*1/300*2*15,5% = 128 608,67 рублей,

- 3 556 000 руб. *5*1/300*2*15% = 17 780 рублей.

Рассматривая заявление ответчика о снижении размера неустойки в соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ, суд приходит к следующему.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

В силу требований ст. 330 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должник обязан выплатить кредитору неустойку. Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предусмотренное названной нормой право суда на уменьшение предъявленной к взысканию неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства представляет собой механизм реализации заложенного в гражданском законодательстве принципа обеспечения восстановления нарушенных прав путем установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером ущерба, причиненного в результате нарушения им обязательств.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 15.01.2015 №7-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО7 на нарушение его конституционных прав частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», часть первая статьи 333 ГК Российской Федерации, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой - исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика.

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

В данном случае суд приходит к выводу о возможности снижения неустойки с применением положений ст. 333 ГК РФ, поскольку усматривается несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательств, и считает возможным снизить неустойку до 150 000 рублей с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истцом в обоснование несения убытков в связи с наймом жилья представлены договоры аренды помещения для проживания от 01.01.2025, 01.12.2025, согласно которым ФИО8 передана Карасевой Н.С. в пользование квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Плата за найм составляла 10 000 рублей и 15 000 рублей ежемесячно соответственно.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.07.20263 Карасевой Н.С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г<адрес> на основании указанного выше договора участия в долевом строительстве.

Из выписки из ЕГРН от 01.07.2026 следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, является ФИО9

Согласно справке ООО «Прогресс» от 18.06.2026 Карасева Н.С. работает в указанной организации в структурном подразделении в г. Хабаровске с 01.01.2023 по настоящее время в должности ведущий инженер.

Таким образом, истцом представлены доказательства того, что нарушение сроков передачи объекта привело к возникновению убытков в виде платы за найм другого жилого помещения, необходимость несения расходов за найм жилья подтверждена допустимыми и относимыми доказательствами.

Вместе с тем в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, не учитываются убытки, причиненные в период с мая 2025 года по 31.12.2025 включительно, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки за найм жилья в размере 45 000 рублей за период с января 2026 года по март 2026 года включительно.

Рассматривая требования истца о взыскании в её пользу денежной компенсации морального вреда и штрафа, суд учитывает, что Федеральным законом от 08.08.2024 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Указанный закон вступил в силу с 1 сентября 2024 г.

Согласно ст. 2 указанного Федерального закона при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению за период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в том числе за нарушения сроков исполнения обязательств) по договорам участия в долевом строительстве, заключенным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения части 9 статьи 4, части 8 статьи 7 и статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона).

Согласно ныне действующей редакции статьи 9 Федерального закона № 214- ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

При этом настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.

В силу статьи 10 ФЗ – 214 (в ред. Федерального закона от 08.08.2024 № 266-ФЗ) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или ненадлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором.

При этом моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Положением указанной нормы, также установлено, что при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Таким образом, в рамках рассматриваемого спора, подлежат применению в части требований истца положения статьи 10 ФЗ-214 в части требования о взыскании денежной компенсации морального вреда и штрафа, соответственно, с учетом разумности и справедливости в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., а также штраф в размере 5% от присужденной судом суммы, поскольку требования застройщиком в добровольном порядке удовлетворены не были, в сумме 10 250 рублей (150 000+10 000+45 000)х5%).

В связи с тем, что истец освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и подп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования Городской округ «Город Хабаровск» в размере 9850 рублей (с учетом требования неимущественного характера).

18 марта 2024 г. Правительством Российской Федерации издано постановление № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (далее также - Постановление), пунктом 1 которого установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Учитывая положения п.1 Постановления Правительства от 18.03.2024 № 326 (в ред. Постановления правительства РФ от 19.06.2025 № 925) «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления (изменения, внесенные Постановлением Правительства РФ от 30.12.2025 № 2227, вступили в силу с 1 января 2026 года), суд находит обоснованным предоставить ответчику отсрочку исполнения вступившего в законную силу судебного решения до 31 декабря 2026 года включительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Карасевой Надежды Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №) с ООО «СЗ Дарс-Восток» (ИНН 2721255400) неустойку за период с 01.01.2026 по 27.03.2026 в размере 150 000 рублей, убытки в размере 45 000 рублей, денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 10 250 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «СЗ Дарс-Восток» (ИНН 2721255400) в доход бюджета городского округа «город Хабаровск» государственную пошлину в размере 9850 рублей

Предоставить ООО «СЗ Дарс-Восток» (ИНН 2721255400) отсрочку исполнения вступившего в законную силу решения до 31 декабря 2026 года включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 23.07.2026.

Судья И.А. Прокопчик

Участники

Истец

  • К. Н. С.

Ответчик

  • ООО "СЗ Дарс-Восток"

    ИНН 2721255400КПП 272101001ОГРН 1222700014404

Ход дела

  1. 13:59

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 16:54

    Передача материалов судье

  3. 17:06

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  4. 17:07

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  5. 15:40

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  6. 15:45

    Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

  7. 09:00

    Судебное заседание

    Заседание отложено

    ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

  8. 14:00

    Судебное заседание

    Объявлен перерыв

  9. 16:00

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

  10. 15:00

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  11. 15:36

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Жалоба № 1*

Вид жалобы (представления)Апелляционная жалоба (на не вступивший в силу судебный акт)
ЗаявительИСТЕЦ
Вышестоящий судХабаровский краевой суд
---=== ДВИЖЕНИЕ ЖАЛОБЫ ===---
Событие Дата Результат Основание для выбранного результата Примечание Дата размещения Информация о размещении событий в движении жалобы предоставляется на основе сведений, хранящихся в учетной системе судебного делопроизводства Регистрация жалобы (представления) в суде 06.08.2026 06.08.2026 Направлено в вышестоящую инстанцию 31.08.2026 28.08.2026