РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Королевой И.А., при секретаре Шабановой Е.М.., с участием:
представителя заявителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом о признании гаража бесхозяйной вещью, установил:
комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом обратилась в суд с заявлением о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью, указав в обоснование требовании следующее. На земельном участке, расположенном в <адрес>, размещен гараж, являющийся некапитальным сооружением, железобетонного типа с воротами серого цвета, с нанесенными граффити, с коррозией в низу ворот (порядковый номер на схеме №), площадью около <данные изъяты> кв. м, без правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного занятия земельного участка (ст. 60 Земельного Кодекса РФ), комитетом администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного гаража, для решения вопроса о дальнейшем его размещении на данном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный гараж были наклеены объявления о том, что владельцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, необходимо явиться в отдел по землепользованию комитета для решения вопроса о дальнейшем размещении гаража на данном земельном участке. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. По истечении сроков, указанных в объявлениях владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил. Комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ «О не выявленном владельце некапитального объекта (гаража металлического типа)». ДД.ММ.ГГГГ г. в газете «Хабаровские вести» была опубликована информация о том, что собственнику гаража необходимо в десятидневный срок после опубликования объявления прибыть в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, с правоустанавливающими документами на земельный участок под установленный гараж. Владелец в установленные сроки не явился, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. в отдел полиции № 4 УМВД России по Хабаровскому краю направлено обращение об оказании содействия в поиске собственников гаражей. ДД.ММ.ГГГГ из отдела полиции № 4 УМВД России по г. Хабаровску поступил ответ о невозможности определения собственника гаража по указанному в запросе комитета адресу. Заявлений и обращений граждан по предоставлению земельного участка под установку гаража, в том числе по оформлению участка под фактически установленный гараж в комитет не поступало. Оплата за пользование вышеуказанным земельным участком под гаражом не производилась. Просят признать гараж, являющийся некапитальным сооружением, железобетонного типа с воротами серого цвета, с коррозией в низу ворот, размещенный в <адрес> бесхозяйной вещью.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО2, требования поддержал в полном объеме.
Выслушав позицию представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными
В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ пользование земли является платным.
В судебном заседании установлено, что объект – индивидуально стоящий некапитальный гараж железобетонного типа (на схеме №), расположенный в <адрес> установлен самовольно.
Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Согласно Положению о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденному решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464, комитеты представляют интересы администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти об освобождении самовольно занятых земельных участков от гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов, а также от иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, так же о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные движимые вещи - гаражи, являющиеся некапитальными сооружениями, нестационарные торговые объекты.
Комитетом администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом приняты все меры для выявления собственника некапитального гаража железобетонного типа с целью устранения незаконных действий по самовольному и бесплатному использованию земли, занятой указанным некапитальным гаражом железобетонного типа.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный гараж были наклеены объявления о том, что владельцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, необходимо явиться в отдел по землепользованию комитета для решения вопроса о дальнейшем размещении гаража на данном земельном участке.
Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
По истечении сроков, указанных в объявлениях владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил.
Комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ «О не выявленном владельце некапитального объекта (гаража металлического типа)».
ДД.ММ.ГГГГ г. в газете «Хабаровские вести» была опубликована информация о том, что собственнику гаража необходимо в десятидневный срок после опубликования объявления прибыть в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, с правоустанавливающими документами на земельный участок под установленный гараж.
Владелец в установленные сроки не явился, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ г. в отдел полиции № 4 УМВД России по Хабаровскому краю направлено обращение об оказании содействия в поиске собственников гаражей.
ДД.ММ.ГГГГ из отдела полиции № 4 УМВД России по г. Хабаровску поступил ответ о невозможности определения собственника гаража по указанному в запросе комитета адресу.
Однако, собственник некапитального гаража железобетонного типа, не выявлен. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить право на указанный гараж и пользоваться им в установленном законом порядке, его собственник не совершил.
Указанное обстоятельство дает основания для признания данного некапитального гаража железобетонного типа бесхозяйной вещью.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом - удовлетворить.
Признать гараж, являющийся некапитальным сооружением, железобетонного типа с воротами серого цвета с граффити (на схеме №), размещенный в <адрес>, бесхозяйной вещью.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение суда составлено 04 июня 2026 года.
Председательствующий Королева И.А.