ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Хабаровск 18 июня 2026 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П., при секретаре судебного заседания Шульга А.Е., с участием истца Токмакова А.А., истца Токмаковой В.В., представителя ответчика Желобицкого С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токмакова Александра Александровича, Токмаковой Виктории Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Талан-Регион-9» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, установил:
истцы ФИО1, ФИО4 обратились в суд к ООО «Специализированный застройщик «Талан-Регион-9» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просят взыскать с ответчика в пользу истцов сумму неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 918 866,74 руб., далее взыскивать неустойку до момента предачи объекта долевого строительства, неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 930,40 руб., далее взыскивать неустойку до момента предачи объекта долевого строительства, штраф в размере 5% от присужденной суммы в равных долях, компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей в равных долях.
В судебное заседание сторонами представлено мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Талан-Регион-9» о нижеследующем:
1. Ответчик признаёт требования Истцов в части взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также требований по выплате штрафа, компенсации морального вреда, убытков, по следующим договорам долевого участия:
Договор участия в долевом строительстве Жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ;
Договор участия в долевом строительстве Жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ
2. Истцы отказываются от всех требований к Ответчику за нарушение срока передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе от требований о взыскании штрафа за неисполнение требований в добровольном порядке, всех неустоек связанных с просрочкой передачи, взыскании компенсации морального вреда, компенсации убытков.
3. В свою очередь, за отказ Истцов от указанных требований, Ответчик обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить Истцам денежные средства в общем размере 820 000,00 (восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13%.
Указанная сумма перечисляется единовременно в полном размере на банковский счёт ФИО2. ФИО1 не возражает против перевода всей суммы на счёт ФИО2 и подтверждает, что такое перечисление является надлежащим исполнением обязательств Ответчика перед обоими Истцами. Реквизиты для перевода: Получатель: ФИО2, р/с: №
4. Подтверждением исполнения обязательств Ответчика, служит платежное поручение с отметкой об исполнении (списании) денежной суммы со счета Ответчика на счета Истцов.
5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с гражданским делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
6. В случае неисполнения настоящего Мирового соглашения в сроки и в порядке, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением, Ответчик обязуется выплатить Истцам неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, указанного в пункте 3 настоящего Мирового соглашения.
7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8. Настоящее Мировое соглашение составлено и подписано в 4 (четырех) экземплярах имеющих равную юридическую силу, - по одному каждой из Сторон и один - суду.
9. Мировое соглашение утверждается судом.
10. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10. 173 ГПК РФ Cтороны просят утвердить Мировое соглашение. Производство по делу № прекратить.
11. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом Мирового соглашения предусмотренные ч. 13 ст. 153.10. ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.
Истцы ФИО1, ФИО4, каждый в отдельности в судебном заседании поддержали заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, просили его утвердить.
Представитель ответчика ФИО5, в судебном заседании подтвердил о заключении между сторонами мирового соглашения, просил его утвердить.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания своевременно, надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии сторон.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Положениями ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
На основании ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Статье 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (часть 1).
Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания (часть 2).
В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие (часть 3).
По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (часть 5).
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6).
В соответствии с частью 1 стать 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7).
Заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием прекращения производства по делу.
По смыслу приведенных нормативных положений суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд, руководствуясь положениями ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным утвердить условия мирового соглашения.
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.10, 173 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Талан-Регион-9» (ИНН №) на следующих условиях:
1. Ответчик признаёт требования Истцов в части взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также требований по выплате штрафа, компенсации морального вреда, убытков, по следующим договорам долевого участия:
Договор участия в долевом строительстве Жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ;
Договор участия в долевом строительстве Жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ
2. Истцы отказываются от всех требований к Ответчику за нарушение срока передачи объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе от требований о взыскании штрафа за неисполнение требований в добровольном порядке, всех неустоек связанных с просрочкой передачи, взыскании компенсации морального вреда, компенсации убытков.
3. В свою очередь, за отказ Истцов от указанных требований, Ответчик обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) выплатить Истцам денежные средства в общем размере 820 000,00 (восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ 13%.
Указанная сумма перечисляется единовременно в полном размере на банковский счёт ФИО2. ФИО1 не возражает против перевода всей суммы на счёт ФИО2 и подтверждает, что такое перечисление является надлежащим исполнением обязательств Ответчика перед обоими Истцами. Реквизиты для перевода: Получатель: ФИО2, <данные изъяты>
4. Подтверждением исполнения обязательств Ответчика, служит платежное поручение с отметкой об исполнении (списании) денежной суммы со счета Ответчика на счета Истцов.
5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с гражданским делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
6. В случае неисполнения настоящего Мирового соглашения в сроки и в порядке, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением, Ответчик обязуется выплатить Истцам неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, указанного в пункте 3 настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение становится обязательным для исполнения с момента его подписания сторонами.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Талан-Регион-9» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения, через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Судья Л.П. Мальцева