ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 декабря 2025 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре Партилхаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3464/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ Адушеевой Юлии Булатовны к Гомбоеву БаинуЦыремпиловичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристава-исполнитель Советского РОСП по РБ Адушеева Ю.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Гомбоеву Б.Ц., в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ....
В соответствии с п. 2 ст. 235, ст. 237 ГК РФ на принадлежащее собственнику имущество может быть обращено взыскание по имеющимся у него обязательствам.
При этом, в силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения.
В силу ч. 1 ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН от 11 ноября 2025 года Гомбоев Б.Ц. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., иных объектов недвижимости в собственности не имеется.
Согласно Акту совершения исполнительских действий от 6 декабря 2025 года, составленного судебным приставом-исполнителем СОСП по РБ Адушеевой Ю.Б., техническому паспорту на жилой дом от 26 ноября 1999 года, на спорном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом, по адресу: ....
Согласно выписке из лицевого счета МКУ Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ от 2 декабря 2025 года, по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчик Гомбоев Б.Ц., а также члены его семьи, в том числе несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В суд 1 декабря 2025 года и 16 декабря 2025 года судебный пристав-исполнитель СОСП по РБ Адушеева Ю.Б. не явилась по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Морозов А.В. не возражал против оставления иска без рассмотрения, дополнительно пояснил, что жилой дом по ... является для ответчика и членов его семьи единственным жильем, в связи с чем не представляется возможным обратить взыскание на земельный участок.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову. Согласно части 3 статьи 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
В связи сизложенным, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения, разъяснив истцу, что в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, суд вправе отменить настоящее определение и начать судебное разбирательство по делу вновь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ Адушеевой Юлии Булатовны к Гомбоеву БаинуЦыремпиловичу об обращении взыскания на земельный участок оставить без рассмотрения.
Определение обжалованию не подлежит, поскольку не исключает возможность дальнейшего движения дела.
Судья Л.Н. Помишина