РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П., при секретаре судебного заседания Шульга А.Е., с участием истца Пуськовой И.И., ее представителя Антушевич Е.Т., представителя истцов Пуськова К.В., Медяник Д.В., Грецкого С.В. – Сафиулиной О.Н., представителя ответчика Караваевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуськовой Инны Ивановны, Пуськова Кирилла Вячеславовича, Медяник Дарьи Вячеславовны, Грецкого Святослава Вячеславовича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, установил:
истцы ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО19 обратились с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что <адрес> по адресу: <адрес> была предоставлена для проживания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с трудовыми правоотношениями работодателем ОАО «Дальавиа», с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по указанному адресу. В качестве членов семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ вселены и проживали сыновья ФИО30 Л.М.: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.; сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ Истец-1 ФИО5 вступила в брак с ФИО2, от совместного брака родились дети: ФИО6, после заключения брака присвоена фамилия: ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., далее Истец- 3; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Далее Истец- 2; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., после регистрации брака присвоена фамилия ФИО32, Далее - Истец-4. Истец считает, что приобретено право пользования за ней и всеми членами семьи за спорными комнатами 18, 20, объединенные в единый лицевой счет исходя из общей площадь 70.1. кв.м. ФИО5 состояла в трудовых правоотношениях с ОАО «Дальавиа» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, уволена по сокращению численности работников организации согласно приказу. Истец-1 ФИО5 изначально с согласия членов семьи, с ведома наймодателя, вселена в жилое помещение №, площадью 18.6 кв.м, по адресу <адрес>, зарегистрирована в указанной квартире вместе с детьми по дате их рождения. Вместе с тем, с разрешения наймодателя (работодатель) ОАО «Дальавиа» и членов семьи проживали в жилых помещениях за №, площадью 27.4 кв.м.), №, площадью 17, 20 кв.м, о чем на протяжении длительного времени выставлялись счета на оплату, сформирован единый лицевой счет площадь состоящих из трех комнат за № общей площадью 70, 1 кв.м., по которому Истец производила оплату за жилье и коммунальные услуги на регулярной основе; производила текущий ремонт в указанных квартирах, выполняла иные обязанности по содержанию данных помещений. <адрес>, в Хабаровске передан в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ, Истцы продолжают производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Исходя из фактических обстоятельств дела, Истец 1- вселен в <адрес> установленном законом порядке с согласия наймодателя и всех членов семьи, как член семьи. Истец-1 и члены его семьи (Истец-2,3,4) открыто пользовались спорным жилым помещением на протяжении длительного времени, превышающего 18 лет, что свидетельствует о законности проживания в указанном помещении, общей площадью 70,1 кв.м.
Просят признать за ФИО5, и членами ее семьи ФИО7, ФИО31 (добрачная фамилия ФИО30) ФИО20, ФИО32 (до брака - ФИО30) ФИО22 право пользования и проживания в жилых помещениях, расположенных в помещениях № в гор Хабаровске по <адрес>; признать ФИО5 нанимателем жилых помещений-№ по <адрес>.
Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено Управление государственной охраны объектов культурного наследия <адрес>.
Протокольным определением Центрального районного суда <адрес> от 30.06.2026в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен ФИО10.
В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца ФИО5 – ФИО26, представитель истцов ФИО7, ФИО1, ФИО19 – ФИО28, каждый в отдельности исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержала доводы, изложенные в возражениях.
Опрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что ФИО5 проживает в комнате № давно, сначала ФИО5 проживала в комнате №, мать Пускова вселилась от авиазавода, затем семья вселилась комнату № на основании разрешения руководителя домоуправления, сейчас проживут ФИО7 с семьей, ФИО10 не знает, лицевые счета на комнату № не открыт, а на № открыты.
Ранее опрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по <адрес>, ФИО5 проживает с ДД.ММ.ГГГГ г.
Ранее опрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО13 суду пояснил, что ФИО5 проживает с детьми по <адрес>, знал супруга ФИО5 – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ был прописан в №, выдавали работникам ООО «Дальавиа».
В судебное заседание истец ФИО7, истец ФИО1, истец ФИО19, представитель третьего лица Управления государственной охраны объектов культурного наследия <адрес>, третье лицо ФИО10, не явились, извещались своевременно ненадлежащим образом. Истцы ФИО7, ФИО1, ФИО19, оставили заявлении о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из положений статей 1, 3, 10 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет площадь 17,9 кв.м., собственником с ДД.ММ.ГГГГ является <адрес> «<адрес>».
Из экспликации технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> имеет жилую комнату (1) площадью 17,9 кв.м., <адрес> имеет кухню (1) площадью 5,7 кв.м, жилую комнату (2) площадью 18,3 кв.м., кладовую (3) площадью 3,4 кв.м., общей площадью 27,4 кв.м., <адрес> имеет жилую комнату (1) площадью 24,8 кв.м.
Согласно корешку ордера№ серии №ц от ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 ФИО21 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 18,4 кв.м., количество комнат 1, число въезжающих 2: ФИО30 Л.М., ФИО2
Согласно поквартирной карточке нанимателем жилого помещения, площадью 17,9 кв.м., по адресу: <адрес>, являлась ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вместе с ней зарегистрированы сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Гомзякова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО30, жене - ФИО30.
ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО31, жене – ФИО31, что подтверждается свидетельством о заключении брака №
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чемДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО32, жене – ФИО32, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.
В <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 70,1 кв.м., зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р, что подтверждается формой 36 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным досье от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из трудовой книжки ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «Дальавиа».
Согласно ответа Управления жилищного фонда и приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ №,1286 архивные документы управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> содержат сведения о предоставлении гражданам жилого помещения - <адрес> (жилой площадью 18.4 кв.м.), сведений о предоставлении гражданам на условиях социального найма в установленном законодательством порядке жилых помещений № не содержится. Решение о предоставлении ФИО5 жилого помещения № в <адрес> не принималось, у администрации города отсутствуют правовые основания для предоставления ФИО5 сведений в отношении указанных жилых помещений, основания для рассмотрения вопроса о заключении договора социального найма.
Согласно ответа ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № информации по лицевым счетам и регистрационному учету граждан, <адрес> не передавался ни лицевой счет, ни поквартирная карточка.
Из ответа Управления государственной охраны объектов культурного наследия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> является объектом культурного наследия регионального значения с наименованием «Артиллерийский склад». Принят на государственную охрану постановлением <адрес>вой Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, а также решением Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы территории и режимы использования земель в границах территорий объекта культурного наследия утверждены приказом министерства культура <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Территория ОКН «Артиллерийский склад» внесена в ЕГРН под реестровым номером №.
Согласно форме 36 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, площадью 27,4 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пом.№ по адресу: <адрес> не проживает более 20 лет ФИО10, в указанной квартире проживает семья ФИО30.
Согласно ответа ОСФР от ДД.ММ.ГГГГ №-К ФИО10 в системе персонифицированного учета не зарегистрирован.
Из ответа Комитета по делам ЗАГС и архивов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № записи акта о смерти ФИО10 не найдено.
Как следует из адресной справкой исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 паспортом РФ на территории РФ подразделениями по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, подчиненных органов МВД России не документировался. Документирован паспортом гражданина СССР образца 1974 года серии IV-ДВ №. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно выписке №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО31 Д.В. право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО19 право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно уведомления № КУВИ-001/№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
В материалы дела представлены квитанции за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г., по <адрес> (площадью 18,6 кв.м.) и <адрес> (площадью 17,2 кв.м.) в <адрес> по адресу: <адрес>, в которых указана Гомзякова Л.М., квитанции за июль ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> (площадью 70,1 кв.м и 42,7 кв.м.) в <адрес> по адресу: <адрес>, в которых указан ФИО2
В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Пунктом 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В силу статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Таким образом, необходимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является согласие нанимателя, членов его семьи, наймодателя на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что сведения о предоставлении ФИО10 жилого помещения № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма отсутствуют. Вместе с тем, из анализа представленных доказательств следует, что семье ФИО30 предоставлялось жилое помещение под номером № в <адрес> в <адрес>, в последствии с разрешения бывшего собственника дома ФГУП «Дальавиа» было дано разрешение на вселение в жилое помещение под номером № членов семьи умершего ФИО2
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО19 обладают правом пользования спорными жилыми помещениями под номерами: № на условиях договора социального найма, поскольку прежний наниматель, вселил истцов в эти жилые помещения в качестве члена своей семьи. Истцы пользуются комнатами №, №, № длительное время на протяжении более двадцати пяти лет, несут бремя содержания за спорные жилые помещения и его благоустройство.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО19 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) и членами ее семьи: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) право пользования жилыми помещениями №, площадью 17,9 кв.м., №, площадью 27,4 кв.м., № площадью 24,8 кв.м., расположенными в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 08.09.2026.
Судья Л.П. Мальцева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Секретарь судебного заседания
_______________(ФИО25)
«____»_____________2026 г.
Уникальный идентификатор дела 27RS0№-14.
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в дело № и хранится в Центральном районном суде <адрес>