РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П., при секретаре судебного заседания Шульга А.Е., с участием представителя ответчика Шаталовой Е.С. - Беспечного В.В., помощника прокурора Центрального района г. Хабаровска Остряниной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» к Шаталову Сергею Анатольевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шаталовой Елизаветы Сергеевны, Шаталовой Екатерине Владимировне о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, обязании выполнить определенные действия, взыскании судебной неустойки, установил:
истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, обязании выполнить определенные действия, взыскании судебной неустойки. В обоснование заявленных требований, указав, что распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> закреплен на праве оперативного управления за Хабаровской КЭЧ (реорганизована в ДД.ММ.ГГГГ году). Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд. Про проведение проверки служебного жилого фонда установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-А <адрес> предоставлялось военнослужащему ФИО5, №.р., с составом семьи два человека: супруга - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. на период прохождения военной службы в Спортивном клубе Армии, согласно протоколу заседания жилищной комиссии СКА от ДД.ММ.ГГГГ года №, списку распределения жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в спорном служебном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается поквартирными карточками, формой 36. В адрес ФИО5, ФИО3 направлено уведомление о необходимости предоставлении правоустанавливающих документов, добровольном освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени данное требование ответчиками оставлено без исполнения.
На основании изложенного, просит признать утратившими право пользования и выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. сдать жилое помещение установленным порядком; взыскать с ФИО5, 1970г.р. судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно до фактического исполнения решения суда.
В ходе рассмотрения гражданского дела от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которых просит: признать утратившими право пользования и выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.; обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. сдать жилое помещение установленным порядком; взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно, с каждого, до фактического исполнения решения суда.
Протокольным определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО4.
Протокольным определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО4, с исключением из третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.
В судебном заседании представитель ФИО3 - ФИО9 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что пропущен срок исковой давности.
В своем заключении помощник прокурора полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика ФИО3 - ФИО9, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании контрольного талона к ордеру на служебное жилое помещение № серии №, выданному ФИО5, работающему в 20 СКА в должности военнослужащего, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, составом семьи 3 человек (ФИО5, ФИО1 – жена, ФИО2 – дочь), количество комнат 2, жилой площадью 29,3 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ с ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления №.
Приказом заместителя министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение <адрес> (п.№ Перечня) включено в перечень жилых помещений, включаемых в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии СКА № от ДД.ММ.ГГГГ г. решено распределить двухкомнатную <адрес> новом жилом доме в Волочаевском городке м-ру ФИО5
Из списка распределения жилой площади по воинской части Спортивного клуба Армии от ДД.ММ.ГГГГ г. майору ФИО18 с женой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г. и дочерью ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г., предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>
Согласно данных автоматизированной базы данных Квартирно-эксплуатационного управления Военного восточного округа Министерства обороны РФ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.) ФИО5 поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, снят ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением служебного жилья по адресу: <адрес>.
Актом об установлении граждан зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ходе телефонного разговора (с номера № с ФИО5, по указанному номеру последний подтвердил проживание в указанной квартире совместно с дочерью, указал, что временно выехал, находится на о. Сахалин, уведомлен о необходимости сдать служебное помещение в установленном порядке, добровольно освободить квартиру отказался.
В <адрес> помещение по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (является нанимателем на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается формой 36 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Согласно ответа на запрос о предоставлении сведений ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Кабыкина (после заключения брака ФИО13) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.
Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ актовой записью № между ФИО5 и ФИО13 (Кабыкиной) ФИО1 расторгнут.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в удовлетворении исковых требований отказано.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений.
Из ответа Комитета по делам ЗАГС и архивов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО13, жене – ФИО13. Сведений о расторжении указанного брака не обнаружено.
ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о рождении №. В графе родители указаны: отец - ФИО5, мать – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №.
Согласно справке военного комиссариата <адрес> по Центральному и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № майор запаса ФИО5, 1970 г.р., проходил действительную военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выслуга лет в ВС: календарная - 15 лет 08 мес., в льготном исчислении – 21 год 3 мес. Досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас приказом Командующего войсками Дальневосточного военного округа N 093 от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с организационно-штатными мероприятиями (подпункт «а», пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»). Исключен из списков личного состава Спортивного клуба Армии с ДД.ММ.ГГГГ приказом Начальника Спортивного клуба Армии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке военного комиссариата <адрес> по Центральному и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из послужного списка майора запаса ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проходил действительную военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из них: с ДД.ММ.ГГГГ. - курсант Киевского высшего общевойскового командного училища имени ФИО10; ДД.ММ.ГГГГ - зачислен в распоряжение Командующего войсками Дальневосточного военного округа; ДД.ММ.ГГГГ. - командир мотострелкового взвода в/ч №; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - откомандирован в распоряжение командира № спортивной роты ДВО; с ДД.ММ.ГГГГ. - заместитель командира роты - инструктор (по спорту высшей квалификации) 47 спортивной роты 20 спортивный клуб армии ДВО; с ДД.ММ.ГГГГ - тренер-инструктор, отделение (учебно-методической и организационной работы) 20 Спортивный клуб Армии; с ДД.ММ.ГГГГ - спортсмен (футболист), спортивная команда (мастеров по футболу второй лиги) 20 Спортивный клуб Армии; с ДД.ММ.ГГГГ - тренер - инструктор отделения (учебно-методической и организационной работы), Спортивный клуб Армии филиал Центрального спортивного клуба Армии, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ. - начальник физической подготовки и спорта в/ч № ДВО; с ДД.ММ.ГГГГ. - тренер - инструктор отделения (учебно-методической и организационной работы) Спортивный клуб Армии, ДВО; с ДД.ММ.ГГГГ - заместитель начальника клуба по воспитательной работе, Спортивный клуб Армии, ДВО: с ДД.ММ.ГГГГ. - зачислен в распоряжение Командующего войсками Дальневосточного военного округа.
ФИО5 имеет военный билет ГД №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, имеет воинское звание майор, присвоено приказом КДВО № от ДД.ММ.ГГГГ, прохождение военной службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 выдано удостоверение серии ГФ №, пенсия назначена с ДД.ММ.ГГГГ за выслугу 21 год.
По учетным данным управления кадров Восточного военного округа ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., личный номер Т-№ не значится.
Из ответа военного комиссариата Центрального и <адрес>ов <адрес> следует, что майор запаса ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на воинском учете в военном комиссариате Центрального и <адрес>ов <адрес> не состоит. Личное дело выслано в военный комиссариат городского округа Курильский и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру 15.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, прав отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ№ от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, прав отдельного лица на имевшиеся у нее объекты недвижимости на территории Российской Федерации не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, прав отдельного лица на имевшиеся у нее объекты недвижимости на территории Российской Федерации не зарегистрировано.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государством гарантировано право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов семей на обеспечение жилыми помещениями.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Федеральный законодатель, определяя специальный правовой статус военнослужащих, вправе устанавливать для них специальные социальные гарантии, которые могут предоставляться как в период прохождения службы, так и после увольнения.
Так, согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.
Категории граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, определены в статье 103 Жилищного кодекса РФ, причем их перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
В соответствии с абзацем 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства.
Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении на момент увольнения и исключения из списков личного состава воинской части.
Как уже было установлено в судебном заседании, ответчику ФИО5 предоставлено жилое помещение, на основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии СКА № от ДД.ММ.ГГГГ г. до его увольнения и исключения из списков личного состава.
Основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, что следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих».
Лицо признается нуждающимся в жилом помещении при наличии объективной нуждаемости в жилом помещении.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО5 в имеющейся выписке протокола № поставлены вопросы о распределении квартира на постоянной основе.
В связи с изложенным, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении ФИО5, ФИО3, ФИО11 из жилого помещения.
Поскольку требования о взыскании судебной неустойки и судебных расходов производные от основных требований, в которых истцу надлежит отказать, требования об обязании сдать жилое помещение, установленным порядком и взыскании судебной неустойки не подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО3 – ФИО9, ответчиком ФИО5 было заявлено ходатайство о применения срока исковой давности к требованию о выселении его из принадлежащего жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исковая давность в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Анализируя указанные положения статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что срок исковой давности на заявленные требования не распространяется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, обязании выполнить определённые действия, взыскании судебной неустойки отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 08.09.2026.
Судья Л.П. Мальцева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>