ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 июля 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Прокопчик И.А., при секретаре судебного заседания Горохове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Рыбкиной Татьяне Александровне о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, установил:
ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Рыбкиной Т.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, указав в обоснование заявленных требований, что на основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 7 марта 2017 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и Рыбкиной Татьяной Александровной был заключен Договор целевого жилищного займа № 1701/00253040, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется для оплаты части цены по договору долевого участия в строительстве жилого дома и на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящего из 1-ой комнаты, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному Банком. В нарушение п. 74 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 № 655, ответчик свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа об увольнении не исполнила. В связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. На основании сведений, полученных из регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт 30 октября 2024 года (дата возникновения основания для исключения из реестра – 10 сентября 2024 года), с правом на использование накоплений. Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. На дату закрытия ИНС у Рыбкиной Т.А. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 50 932 рубля 40 копеек, как разница между суммой накоплений (3 298 182 рубля 16 копеек), на которую он имел право за период с 04.10.2013 по 10.09.2024, и суммой денежных средств (3 349 114 рублей 56 копеек), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа. 21 января 2025 года, 21 мая 2025 года, 8 июля 2025 года ответчику направлены уведомления о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности, с указанием реквизитов для её погашения. С 22 июля 2025 года на сумму основного долга начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа. По состоянию на 30 апреля 2026 года сумма пени составляет 14 413,87 рублей (50 932,40 рубля * 0,001 * 283 дня). До настоящего времени задолженность по договору ЦЖЗ ответчиком не погашена. На основании изложенного просит взыскать с Рыбкиной Татьяны Александровны в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 65 346 рублей 27 копеек, пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 30.06.2026 по день вступления решения суда в законную силу включительно.
Представитель истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик, в адрес которой своевременно направлялось уведомление о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайство об отложении разбирательства дела не заявила.
Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Данное требование гражданского процессуального законодательства судом выполнено, поскольку во исполнение требований ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, в адрес сторон, в том числе ответчику по адресу её регистрации, судом своевременно были направлены заказные письма. Однако заказное письмо, направленное ответчику, последней не получено, возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.
Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене адреса не поступило, а направленное судебное извещение не получено, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства, которая, злоупотребляя предоставленным ей правом, уклоняется от получения судебных извещений, чем затягивает рассмотрение дела.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Гражданские права и обязанности, в силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В этой связи гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Поскольку граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2 ст. 1 ГК РФ).
По общему правилу, изложенному в п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
На основании п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Договор, как это определено в п. 1 ст. 432 ГК РФ, считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ).
Судом в ходе разбирательства дела установлено, что 7 марта 2017 года между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализацию Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Учреждение, займодавец), и участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Рыбкиной Татьяной Александровной (заемщик) заключен Договор № 1701/00253040 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту.
Предметом настоящего Договора является предоставление займодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика (п. 1).
Предоставление займодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370 (п. 2 Договора № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года).
В соответствии с п. 3 названного Договора, целевой жилищный займ предоставляется заемщику: в размере 956 382 рубля для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 7 марта 2017 года № 30835, выданному публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (кредитор), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящего из 1-ой комнаты, находящегося на 5 этаже, договорной стоимостью 2 885 000 рублей (подп. 3.1.); для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту, указанному в подпункте 3.1. В случае представления заемщиком займодавцу заявления о прекращении предоставления целевого жилищного займа для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту (займу), указанному в подпункте 3.1., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на его именном накопительном счете, займодавец прекращает предоставление целевого жилищного займа заемщику (подп. 3.2.).
Предоставление займодавцем целевого жилищного займа, в силу п. 5 Договора, осуществляется в следующем порядке на цели указанные: в подпункте 3.1. настоящего Договора – в срок, указанный в пунктах 20 и 63 Правил, путем единовременного перечисления накоплений на банковский счет заемщика (подп. 5.1.); в подпункте 3.2. настоящего Договора – путем перечисления накоплений в соответствии с пунктами 24, 25 и 67 Правил (подп. 5.2.).
Согласно статье 1 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих, как это определено в п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ, представляет собой совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение, в свою очередь, участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие – граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3).
Под реестром участников в пункте 3 названной статьи понимается перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, а под целевым жилищный займом в п. 8 ст. 3 – денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Исходя из ч. 3 ст. 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.
Пункт 6 Договора целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года предусматривает, что погашение целевого жилищного займа осуществляется займодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.
В случае увольнения заемщика с военной службы, заемщик уведомляет займодавца о факте своего увольнения с военной службы в течение 5 рабочих дней со дня издания приказа об исключении заемщика из списков личного состава воинской части и сообщает полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с займодавцем (п. 7 Договора).
В случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, заемщик возвращает в соответствии с пунктом 79 Правил займодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему Договору, и уплачивает проценты в порядке, установленном Правилами. Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (п. 8 Договора от 7 марта 2017 года).
В соответствии с п. 9 Договора целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года, в случае, если заемщик уволен с военной службы и у него возникло право на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом, накопления, перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами.
Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, в силу п. 1 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ, является его увольнение с военной службы.
После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных пунктом 4 части 3 статьи 9, статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается (ч. 2 ст. 13 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).
Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Именной накопительный счет закрывается не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от соответствующего федерального органа поступило указанное уведомление (п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»).
При закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.
Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет (п. 10 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 № 655).
На основании пункта 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.
Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.
При исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства) (п. 75 Правил).
При исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.
В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.
В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора (п. 77 Правил).
Из справки, представленной ФГКУ «Росвоенипотека» в материалы дела, усматривается, что именной накопительный счет Рыбкиной Татьяны Александровны, 12.01.1986 года рождения, открытый 28 ноября 2013 года, закрыт 30 октября 2024 года на основании сведений регистрирующего органа (вх. № 24765 от 09.10.2024) об исключении её из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра – 10 сентября 2024 года.
На дату закрытия именного накопительного счета у Рыбкиной Татьяны Александровны образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 50 932 рубля 40 копеек, как разница между суммой накоплений (3 298 182 рубля 16 копеек), на которую она имела право за период с 04.10.2013 по 10.09.2024, и суммой денежных средств (3 349 114 рублей 56 копеек), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.
Таким образом, поскольку денежные средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения Рыбкиной Татьяны Александровны из реестра участников накопительно-ипотечной системы, у ответчика по Договору целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года образовалась задолженность в размере 50 932,40 рубля.
21 января 2025 года в адрес заемщика ФГКУ «Росвоенипотека» было направлено уведомление от 21.01.2025 № НИС-30/1235 о наличии задолженности по Договору целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года, содержащее требование погасить имеющуюся задолженность в течение 6 месяцев со дня направления уведомления о возврате излишне перечисленных средств.
Согласно представленным ФГКУ «Росвоенипотека» расчету и карточке учета средств и расчетов за 2017-2026 годы, задолженность Рыбкиной Татьяны Александровны по Договору целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года по состоянию на 30 апреля 2026 года составляет 65 346,27 рублей, в том числе: 50 932,40 рубля – излишне перечисленная сумма после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 14 413,87 рублей – пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с 22.07.2025 по 30.04.2026.
Данный расчет, выполненный в соответствии с условиями Договора целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, не оспоренный ответчиком, судом проверен и признан правильным.
В силу обязательства, исходя из п. 1 ст. 307 ГК РФ, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2 ст. 307 ГК РФ).
Поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ч. 1 ст. 309 ГК РФ), односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
21 мая 2025 года в адрес Рыбкиной Татьяны Александровны повторно направлено уведомление от 21.05.2025 № НИС-53/14527, в котором заемщику предлагалось в срок до 21 января 2026 года осуществить возврат задолженности по Договору целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года. Однако в установленный срок требование ФГКУ «Росвоенипотека» исполнено не было, доказательств обратного Рыбкиной Т.А. не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Неустойкой (штрафом, пеней), в силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Таким образом, неустойка по своей правовой природе является, в том числе, мерой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятого на себя обязательства.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 65 постановление от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснил, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Как отмечалось выше, неустойка в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, предусмотренная пунктом 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, уплачивается со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, за каждый день просрочки.
Исходя из положений ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, при этом в силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по Договору целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года не представлено, суд признает требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о взыскании с Рыбкиной Татьяны Александровны задолженности по состоянию на 30 апреля 2026 года и пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 1 мая 2026 года по день вступления решения суда в законную силу включительно законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с тем, что Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» освобождено от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции (подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ), в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и подп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований.
Таким образом, учитывая положения ст.ст. 61, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, согласно которым государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов, с Рыбкиной Татьяны Александровны в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей, определенная на основании подп. 1 п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 7704602614) с Рыбкиной Татьяны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №): задолженность по Договору целевого жилищного займа № 1701/00253040 от 7 марта 2017 года в размере 65 346 рублей 27 копеек, в том числе: 50 932 рубля 40 копеек – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 14 413 рублей 87 копеек – пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 22.07.2025 по 30.04.2026; пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 1 мая 2026 года по день вступления решения суда в законную силу включительно.
Взыскать с Рыбкиной Татьяны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение суда составлено 17 июля 2026 года.
Судья И.А. Прокопчик