РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыбикдоржиева Т.В.,
При прокуроре Леонтьеве Л.Л., при секретаре Потёмкиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брейдер Александра Юрьевича к Бондаренко Елене Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Брейдер А.Ю. просит признать Бондаренко Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
В судебном заседании истец Брейдер А.Ю. исковые требования поддержал и суду пояснил, что жилье является его личным имуществом. Его сестра Бондаренко Е.Ю. зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, не оплачивает коммунальные платежи. Конфликт с сестрой связан с распитием ею спиртных напитков. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Бондаренко Е.Ю. с иском согласилась частично, пояснив, что не проживает в квартире, желает оставить регистрацию, один раз оплачивала коммунальные платежи.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, а также заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец Брейдер А.Ю. является собственником жилого помещения расположенного по адресу ....
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что с 2022 года ответчик Бондаренко Е.Ю. значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Из пояснений истца следует, что данная квартира является его личным имуществом. Его сестра Бондаренко Е.Ю. зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, не оплачивает коммунальные платежи. Семейные отношения с ответчиком прекращены. Конфликт с сестрой связан с распитием ею спиртных напитков и ввиду того что, сестра спаивает отца, который живет в квартире.
Ответчик Бондаренко Е.Ю. в целом не оспорила данные пояснения, также пояснила, что ранее приходила в гости к бабушке и отцу, проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не проживает в квартире после конфликта с истцом. Причину конфликта не оспаривает. Однако алкоголь она покупает по просьбе отца. Желает оставить регистрацию в квартире, один раз оплачивала коммунальные платежи.
Указанноеистцом подтверждается материалами дела и допрошенными в судебном заседании свидетелями Свидетель №1, Свидетель №2
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, поскольку суд приходит к выводу о том, что спорное жилье является личным имуществом истца, ответчик в спорном жилье не проживает и не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, семейные отношения между сторонами прекращены.
То обстоятельство, что в квартире истца хранятся личные вещи истца, не препятствует удовлетворению иска, поскольку вещи не удерживаются истцом.
Сам по себе конфликт между сторонами в части распития спиртных напитков также не является основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, т.к. напрямую не касается вопросов жилья.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Брейдер Александра Юрьевича удовлетворить.
Признать Бондаренко Елену Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025 года.
Судья: п/п Т.В.Цыбикдоржиева