РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2026 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыбикдоржиева Т.В., при секретаре Потёмкиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бардуева Артура Владимировича к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, Бардуев А.В. просит установить факт владения и пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ..., до 31.12.2010года.
Истец Бардуев А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании его представитель по доверенности Доржиева С.Б. и третье лицо Бардуев Т.В. исковые требования поддержали и суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец возвел данный дом, с указанного времени до настоящего проживает в данном доме со своей семьей. Установление данного факта необходимо для оформления земельных прав.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец Бардуев А.В. пользуется жилым домом построенном на земельном участке площадью 875 кв.м., расположенным по условному адресу: ... (условный номер участка ) по следующим координатам:
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ владельцем дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по адресу ... значится истец Бардуев А.В.
Факт пользования истцом спорным земельным участком под жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ также подтверждено показаниями свидетелей ( соседями) Свидетель №1 и Свидетель №2, а также фотоснимками GoogleEarthPro, товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ о доставки стройматериалов по адресу истца, фотографиями дома и участка.
Согласно акта обследования спорного земельного участка, проведенного ответчиком, на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом.
Из представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости у истца Бардуева А.В. зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них в настоящее время не имеется.
При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в собственность по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бардуева Артура Владимировича ( удовлетворить.
Установить факт пользования Бардуевым Артуром Владимировичем земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу: ... до 31 декабря 2010года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Решение в окончательной форме принято 28.01.2026 года
Судья: п\пТ.В.Цыбикдоржиева