ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Батяйкина С.В., при секретаре Бояринцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТЭК СПб» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» первоначально обратился в <данные изъяты> с исковыми требованиями к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании с наследников ФИО3 задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 977,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 848,24 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., почтовых расходов.
В обоснование иска указано, что АО «ТЭК СПб» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Собственник <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 умерла, право собственности перешло к иному лицу, в связи с чем истец просил взыскать с наследников умершего задолженность по оплате потребленной тепловой энергии, пени и расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.
Протокольным определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2
Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску АО «ТЭК СПб» к ФИО2 передано по подсудности в <данные изъяты> для рассмотрения по существу.
Истец АО «ТЭК СПб» в судебное заседания представителя не направил, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем указал в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233 – 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения закреплены в п.1 ст. 39, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в п.1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поскольку обязанность по содержанию жилищного фонда действующим законодательством возложена на собственников, в данном случае на ответчика, то он должен принимать все зависящие от него меры по надлежащей эксплуатации, содержанию, сохранению и ремонту жилого дома. В связи с чем в соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации с целью обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов, предусмотренный ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управления многоквартирным домом.
Выбор способа управления осуществляется на общем собрании собственников (ст. 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, включая тех, кто не принял в нем участия или проголосовал против.
Как следует из материалов дела, АО «ТЭК СПб» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
В жилом помещении № по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 977,52 руб.
Как усматривается из материалов дела, жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежала на праве собственности ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела № нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО3 на жилое помещение № по адресу: <адрес>.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что собственником квартиры является ответчик, на которого жилищным законодательством возложена обязанность по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно представленному расчету, задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 54 977,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 8 848,24 руб. Расчет исковых требований составлен истцом правильно, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен..
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <данные изъяты>, паспорт РФ № в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» ИНН № задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 977,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 848,24 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения; решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ