04RS0021-01-2025-008516-60 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 февраля 2026 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике Цырендоржиевой О.Б., при секретаре судебного заседания Бальжинимаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-242/2026 по исковому заявлению Тихонова Степана Андреевича к СандаковуЧингисуБаировичу об освобождении земельного участка от незаконно располагающегося на нем здания, приведения земельного участка в первоначальное состояние, прекращении права пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Тихонов С.А. просил обязать ответчика за его счет освободить земельный участок площадью кв.м., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ... от незаконно располагающегося на нем здания, привести земельный участок в первоначальное состояние, прекратить ответчику право пользования земельным участком, принадлежащим истцу.
В судебном заседании истец Тихонов С.А. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, суду пояснил, что мировое соглашение заключено между сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.
В судебном заседании ответчик Сандаков Ч.Б. и его представитель по ордеру ФИО6 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, суду пояснили, что мировое соглашение заключено между сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения сторонам им понятны.
Мировое соглашение приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные документы, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, мировое соглашение подписано уполномоченными лицами.
Сторонам известно, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между сторонами на следующих условиях:
1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.35, 39, 173,101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию спора об освобождении земельного участка расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ... общей площадью кв.м, и расположенного на нем жилого дома по адресу: ... кадастровый номер ..., общей площадью кв.м.4.
2. Истец Тихонов Степан Андреевич отказывается от исковых требований к СандаковуЧингисуБаировичу об освобождении земельного участка от незаконно располагающегося на нем здания, приведения земельного участка в первоначальное состояние, прекращении права пользования земельным участком, в свою очередь, ответчик СандаковЧингисБаирович обязуется выплатить Тихонову Степану Андреевичу денежные средства в размере 1150000,00 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей в момент утверждения настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на лицевой счет, открытый на имя Тихонова Степана Андреевича, получение денежных средств в размере 1150000,00 рублей Тихоновым С.А. оформляется в виде расписки, которая подлежит приобщению к материалам гражданского дела.
3. Утверждение мирового соглашения по данному гражданскому делу и передача денежных средств ответчиком Сандаковым Ч.Б. в размере 1150000,00 рублей истцу Тихонову С.А. является основанием для прекращения права собственности Тихонова Степана Андреевича, действующего с согласия ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью кв.м., жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью кв.м. и перехода права собственности к СандаковуЧингисуБаировичу на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью кв.м., жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью кв.м.
4. Истец отказывается от всех имущественных и неимущественных требований к Ответчику заявленных по иску об освобождении земельного участка от строения, а также от предъявления любых претензий в будущем, вытекающих из обстоятельств, послуживших основанием для подачи настоящего иска.
5. Все судебные издержки и расходы, понесенные сторонами по гражданскому делу, стороны несут самостоятельно.
6. Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности СандаковаЧингисаБаировича на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью кв.м., жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью кв.м. и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о праве собственности Тихонова Степана Андреевича на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью кв.м., жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., общей площадью кв.м.
7. Стороны с условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны. Установленный Гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.
8. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические правовые последствия его подписания.
Истец и Ответчики, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает, прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.
9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. В случае неисполнения обязательств по условиям мирового соглашения одной из сторон другая сторона вправе обратиться в Суд за получением исполнительного листа и обратиться в службу судебных приставов за принудительным исполнением.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Тихонова Степана Андреевича к СандаковуЧингисуБаировичу об освобождении земельного участка от незаконно располагающегося на нем здания, приведения земельного участка в первоначальное состояние, прекращении права пользования земельным участком прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции, расположенный в г. Кемерово в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Б.Ж. Норбоева