РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г. Дальнереченск
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лукьянченко П.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сахно А.В., с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Афанасьевой Т.С., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями о выселении (без предоставления другого жилого помещения) ФИО2 из жилого помещения, расположенного по <адрес> указав, что она является его собственником, а ответчик, с которым у нее нет никаких семейных отношений, отсутствуют общие хозяйство, бюджет и предметы быта, отказывается выезжать из этого жилого помещения; проживание ФИО2 в данном жилом помещении препятствует осуществлению истцом прав собственника.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на ведение совместного хозяйства с истцом, пояснив, что доказательства данных возражений у него отсутствуют.
Помощник прокурора полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Изучив доводы иска, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права (л.д..) и выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д..), ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Согласно адресной справке и сведениям МОМВД России «Дальнереченский» (л.д. ..) в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована только ФИО1, а ответчик ФИО2 никогда не был зарегистрирован в данном жилом помещении и с ДД.ММ.ГГГГ не имеет регистрации на территории Российской Федерации.
Из сведений отдела ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа Приморского края (л.д..) следует, что ФИО2 и ФИО1 не являлись и не являются супругами или другими близкими родственниками.
Как следует из заявления истца, у нее нет никаких семейных отношений с ФИО2, отсутствуют общие хозяйство, бюджет и предметы быта; совместно в указанном жилом помещении они проживали с 2000 до 2015 года, затем их отношения ухудшились, последние три года она предлагала ФИО2 выехать из ее дома, но он отказывается выезжать, в связи с чем она неоднократно обращалась в полицию – последнее обращение было ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим материалом проверки, проведенной МОМВД России «Дальнереченский» (КРСП № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1 не заключала с ФИО2 соглашение о сохранении за ним права пользования этим жилым помещением, она намерена распорядиться данным помещением, чему препятствует проживание в нем ответчика.
Таким образом, ФИО2 не являлся и не является членом семьи собственника названного жилого помещения, право пользования им у ответчика отсутствует.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие обязательств у истца перед ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО2 из указанного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Настоящим решением полностью удовлетворены исковые требования, поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2 <данные изъяты> из жилого помещения, находящегося по <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Дальнереченский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2026.
Судья П.В. Лукьянченко